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好顺佳财税
2024-06-01 09:33:29
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内容摘要:拆迁许可证的基本信息1、按被彻底拆除物的性质分类:拆迁房屋或拆迁附属物2、按拆迁范围分类:城市规划区内的拆迁或城市规划区外的拆迁3、按拆迁范围内土地所有权性质分类:国有土...
2、按拆迁范围分类:城市规划区内的拆迁或城市规划区外的拆迁
3、按拆迁范围内土地所有权性质分类:国有土地的拆迁或集体土地的拆迁
4、按项目的目的分类:公益事业建设拆迁后或城市基础设施拆迁或商业开发建设拆迁
5、按被拆迁人的身份分类:所有权人拆迁或使用权人拆迁
6、按拆迁分类:让其折迁或委托拆迁拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋承租人
依据《城市房屋拆迁管理条例》第六条,拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可如何实施拆迁。
第七条,先申请去领取房屋拆迁许可证的,应当及时向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交c选项资料:
(一)建设项目批准文件;
(二)建设用地规划许可证;
(三)国有土地使用权批准文件;
(四)拆迁计划和拆迁方案;
(五)去办理存款业务的机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
市、县人民政府房屋拆迁管理部门应自通知先申请之日起30日内,对去申请事项进行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。
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《城市房屋拆迁管理条例》第二章,征收决定:
第八条,就是为了最有保障国家安全、促进促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列选项中情形之一,确需土地税房屋的,由市、县级人民政府对他房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府统一组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法具体规定组织实施的对危房集中在一起、基础设施落后等地段通过旧城区改建的需要;
(六)、行政法规明文规定的那些公共利益的需要。
第九条,依照本条例第八条规定,确需强制征收房屋的大项建设活动,应当及时符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区扩建,应政府绩效考核市、县一级国民经济和社会发展年度计划。
会制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当及时广泛听取意见社会公众意见,经由科学论证。
第十条,房屋征收部门计划拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应在参与当地政府对征收补偿方案进行论证并予以公告,征求公众意见。征求意见期限不敢不得低于30日。
张总监 13826528954
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