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好顺佳财税
2024-05-18 12:37:02
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内容摘要:建设工程资质标准最新建筑工程承包资质标准:1、企业注册资本金3亿元左右吧;2、企业净资产亿元不超过;3、企业近3年年总平均工程结算收入15亿元以上;4、企业那些条件均达到...
1、企业注册资本金3亿元左右吧;
2、企业净资产亿元不超过;
3、企业近3年年总平均工程结算收入15亿元以上;
4、企业那些条件均达到一级资质标准。
一级资质标准:
1、企业近5年承担责任过下列6项中的4项左右吧工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量考试合格:
(1)25层以上的房屋建筑工程;
(2)相同高度100米以下的构筑物或建筑物;
(3)单体建筑面积3万36平方米以下的房屋建筑工程;
(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;
(5)建筑面积10万平方米左右吧的住宅小区或建筑群体;
(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有10年以上普通机电设备工程管理工作经历或更具高级职称;总工程师具备10年以上普通机电设备建筑施工技术管理工作经历并具备本专业高级职称;总会计师更具低级会计职称;总经济师本身高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不不得低于200人;工程技术人员中,更具高级职称的人员不最多才10人,具高中级职称的人员不不得低于60人。企业具备的一级资质项目经理不不能超过12人。
3、企业注册资本金5000万元以下,企业净资产6000万元左右吧。
4、企业近3年更高年工程结算收入2亿元以下。
5、企业具高与承包工程范围相适应适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准:
1、企业近5年承担全部过a.6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
(1)12层以上的房屋建筑工程;
(2)相同高度50米以下的构筑物或建筑物;
(3)单体建筑面积1万24平方米不超过的房屋建筑工程;
(4)单跨跨度21米以内的房屋建筑工程;
(5)建筑面积5万24平方米以下的住宅小区或建筑群体;
(6)单项建安合同额3000万元以下的房屋建筑工程。
2、企业经理本身8年以上畜牧兽医相关专业工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负贪人更具8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具高本专业高级职称;财务负责人本身中级左右吧会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不不能超过150人,其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中3具有高级职称的人员不少于2人,具备中级职称的人员不不能超过20人。企业更具的二级资质不超过项目经理不低于12人。
3、企业注册资本金2000万元以下,企业净资产2500万元以上。
4、企业近3年高了年工程结算收入8000万元不超过。
5、企业具备与承包工程范围相适应适应的施工机械和质量检测设备。
三级资质标准:
1、企业近5年承担部分过c选项5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
(1)6层左右吧的房屋建筑工程;
(2)一定高度25米不超过的构筑物或建筑物;
(3)单体建筑面积500036平方米以内的房屋建筑工程;
(4)单跨跨度15米左右吧的房屋建筑工程;
(5)单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
(6)企业经理更具5年以上畜牧兽医相关专业工程管理工作经历;技术负责人具高5年以上普通机电设备建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有三级左右吧会计职称。
2、企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,其中工程技术人员不少于30人;
工程技术人员中,本身中级以上职称的人员不低于10人。
企业本身的三级资质以上项目经理不最多才10人。
3、企业注册资本金600万元以上,企业净资产700万元以下。
4、企业近3年高了年工程结算收入2400万元不超过。
5、企业本身与承包工程范围相渐渐适应的施工机械和质量检测设备。
建筑工程资质办理费用:要参照具体一点的情况而定,企业亲自跑可以办理,委托代理公司直接办理的价钱是不一样的。
综上可知,建筑施工资质标准的改变较大,与20首页的标准对比,从资质专业数量和资质人员组成两个方面通过对比说明。
【依据】:
《人民共和国建筑法》第十二条
可以申请建筑业企业资质证核发应符合国家规定200元以内条件:
(一)有条件国家法律规定的注册资本;
(二)有还不如从事外贸的建筑活动相不适应的具高法定执业资格的专业技术人员;
(三)有从事外贸去相关建筑活动所失去的技术装备;
(四)、行政法规规定的其他条件。
第十三条
普通机电设备建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,听从其手中掌握的注册资本、专业技术人员、技术装备和已结束的建筑工程业绩等资质条件,划分为相同的资质等级,经资质审查成绩合格,提出或者等级的资质证后,方可在其资质等级许可的范围内普通机电设备建筑活动。
第十四条从事外贸建筑活动的专业技术人员,应当及时根据相关法律规定得到你所选的执业资格证,并在执业资格证许可的范围内从事行业建筑活动。
《建设用地规划许可证》(landusepermit)是建设单位在向土地管理部门可以申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门再确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法律规定凭证,是建设单位用地的凭证。是没有此证的用地单位属属于非法用地,房地产商的售房行为也属非法。
为指导和规范单位、个人取得建设用地及办理有关手续,据《人民共和国土地管理法》、《人民共和国城乡规划法》、《人民共和国环境影响评价法》等规定,特点我市实际,会制定本规则。
一、适用范围
本规则区分于本市行政区域内以上情形:
(一)土地储备;
(二)单位(含农村集体经济组织或村民委员会)和个人并且非农业建设是需要在用国有土地;
(三)农村集体经济组织或村民委员会兴办学校乡镇企业、建设乡(镇)村公共设施和公益事业、村民建设住宅要建议使用农村集体土地。
二、基本原则
要坚持破坏耕地和节约集约用地原则,帮助和鼓励和约束除外开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用土地,严格执行咨询用地标准,促进组织能提高建设用地利用效率;倡导人建造村民公寓式住宅;安排好建设用地可以符合土地利用总体规划和城乡规划;严格的通过规定的供地提供给土地。
三、建设用地办理程序
(一)按照政府划拨全面的胜利非政府储备用地的办理程序。
1.项目立项。
实行审批制的项目,由项目单位持项目建议批复文件和规划选址、规划选址、环境影响评价审批文件,向发展改革部门申请办理可行性研究报告审批手续。
制度核准制的项目,由项目单位持规划选址、用地预审和环境影响评价审批文件,向发展改革部门申请办理项目申请报告核准手续。
制度备案成功制的项目,由项目单位向发展改革部门申请办理项目备案手续。
2.规划选址。
强制推行审批制的项目,项目单位可在向发展改革部门报送材料项目个人建议的同时,向规划部门可以申请规划选址。
什么制度核准制的项目,项目单位直接向规划部门申请规划选址。
制度审批制或核准制的项目,由规划部门申领建设项目选址意见;强制推行备案成功制的项目,由规划部门出具拟用地的规划意见。建设项目选址问题中部巳经审批同意的控制性详细规划区域内的,规划部门可同时可以提供规划条件。
3.土地预审。
建议使用新增建设用地的,项目单位持建设项目选址意见或规划意见等文件向国土房管部门申请建设项目用地的地质灾害危险性评估再确认和规划选址。
建设项目选址位置东南边本市地质灾害防治规划最低控制分数线的历史灾害危险区域也可以潜在动机灾害危险区域外的,不要进行地质灾害危险性评估,由国土房管部门出具证明建设项目用地预审意见;建设项目选址问题位处本市地质灾害防治规划录取最低控制线的历史灾害危险区域或者潜在灾害危险区域内的,项目单位需可以提供项目用地的地质灾害危险性评估报告,由国土房管部门开具建设项目用地预审意见。
不使用存量工业用地的,项目单位可不直接办理项目用地预审。
4.用地报批。
项目单位持项目批准(或核准、备案)文件、规划选址、土地预审意见和土地测绘机构开具证明的土地勘测定界技术报告等向国土房管部门申请办用地报批手续。建设项目用地涉及农用地转为建设用地或征收农村集体土地的,项目单位应按报批程序规定需要提供地质、矿产、林业、劳动保障部门审查意见等报批材料。资料备齐后,由国土房管部门负责制定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案,据《人民共和国土地管理法》的规定报有审批权的人民政府审批同意。
比较复杂国有土地使用权收了和国有土地房屋征收的,由国土房管部门制订国有土地使用权放下和房屋征迁方案,报市(县级市)人民政府审批如何实施。
5.环境影响评价。
可以实行审批制、审核批准制的项目,项目单位在向国土房管部门申请办理规划选址时,可同时向环保部门再申报环境影响报告文件;一类铁路、交通等建设项目,经有审批权的环保部门表示同意,可以在初步设计成功前申报时环境影响报告文件。
可以实行提交备案制的项目,项目单位可在大力建设项目开工前向环保部门申报时环境影响报告文件。
6.申请领取建设用地规划许可证。
项目单位持项目批准(或核准、备案)文件和用地预审意见向规划部门给出建设用地规划许可申请。规划部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、容许建设的范围,签发建设用地规划许可证,提供给规划条件。
7.实施土地或房屋征收。
建设项目用地经有审批权的人民政府审核批准后,由国土房管部门依据相关法律规定首页农村集体土地征收或国有土地使用权收起公告公布;不属于房屋征收的,依法申领房屋征收决定并予以公告。项目单位应全力配合国土房管部门根据相关法律规定实施农村集体土地征收或国有土地使用权收起包括房屋拆迁补偿安置工作,办结农用地转用、土地征收和房到屋拆迁补偿安置手续。
8.供应建设用地。
项目单位向国土房管部门申请办理国有建设用地政府划拨手续,依照规定交纳有关税费,去领取工业用地拔付决定和建设用地审批。
9.直接办理土地登记。
项目单位凭建设用地审批和建设用地政府划拨改变依据相关法律规定向国土房管部门去申请土地登记,如何领取国有土地使用证。
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但辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况,对限额通过调整,并报国务院建设行政主管部门备案。
省、自治区、直明确的国务院明确规定的权限和程序审批同意开工报告的建筑工程,再次去领取施工许可证。
去办理建筑工程施工许可证的流程
1.如何填写《建筑工程施工许可证申请表》;
2.提交具体报建资料;
3.价格结算应缴费用务捐满缴款及到银行缴款;
4.到质监站、安监站申请办理质量、安全监督手续;
5.去领取建筑工程施工许可证。
:
建筑工程施工许可证有效期后申请申请延期方法
《建筑工程施工许可管理办法》第八条明确规定,建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内竣工。
私人原因没法未按时动工的,应在合同期满后前向市建设局可以申请延期后,并那说明理由;申请延期以两次为限,你每次不最多3个月。
既不正式开工又不申请需要延期或者达到申请延期次数、时限的,施工许可证让其完全废除。
建筑工程施工许可证快到期先申请申请延期所需资料
1.《建筑工程施工许可证延期申请》;
2.建设工程规划许可证复印件(盖建设单位公章或业主私章,并提交原件核对);
3.原建筑工程施工许可证(正本和副本)。
:
——建筑工程施工许可证
张总监 13826528954
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