好顺佳财税
2024-06-03 09:40:42
2007
内容摘要:大同新'楼盘宏洋同煤城有办理五证吗?1,五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划...
(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。
2,预售证是五证里最后一个去办理的证件,是房管局全权负责备案审批去办理的,你可以然后去咨询当地房管局的工作人员,假如预售证巳经办理出了,只能说明该小区的五证是品种齐全的,这个可以放心吧定购的!
五证:《国有土地使用证》—国土局颁发证书、《建设用地规划许可证》—规划局颁发证书、《建设工程规划许可证》—规划局颁发的证书、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发证书。
两:《住宅质量保证》和《住宅使用说明》。
五证如何确定全的的具体详细方法:
第一,我们可以在上。都有点城市也开通了了五证的网站,购房者这个可以登录当地的网站开发商的五证。也可以登入“XX市房地产交易中心”去一栏拿到《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二,我们还这个可以去相关部门咨询。假如开发企业预销售商品房时不开具,购房者是可以具体的要求其出具,开发企业有告明义务,才是消费者有知情权,也可以向房地产管理部门。
第三,我们这个可以去银行再询问一下跪求“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱前的向银行详细咨询一下。一个项目从置地、审批到竣工等一三个系列环节中,银行一直都扮演的角色着最重要的角色,尤其是在放款的时候,对项目和开发商的审查应该比较好严格的。假如项目有问题,银行这一关就哪一关,所以我劝告八方的购房者,要是确实是是心里没底,就跑一趟银行。
张总监 13826528954
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