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好顺佳财税
2024-06-01 09:36:59
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内容摘要:物业资质如何办理问题一:物业管理资质该如何办理?物业资质属于后置摄像头许可项目,你先要办理营业执照增项,要是企业注册资金不足50万的,还要办理增资扩股,物业公司最底要求注...
新办事机构的物业管理企业应自领取营业执照之日起30日内,持c选项文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民***房地产主管部门再申请资质:
(一)营业执照;
(二)企业章程;
(三)经营场所证明;
(四)企业法定代表人的身份证明;
(五)物业管理专业人员的职业资格证和劳动合同,管理和技术人员的职称证和劳动合同。
物业管理专业人员在内工程、管理、经济等相关专业类的外聘管理和技术人员不最多才10人。其中,更具中级以上职称的人员不不得低于5人,工程、财务等业务负责人具备或则专业中级以上职称;物业管理专业人员听从国家明文规定得到职业资格证。
问题二:怎么申请物业管理资质也可以。但营业执照的经营项目中,要有鼎物业管理”这一项。申请办理资质证需持公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证这些中级职称证5个(工程3个、经济师会计师各1个),建设部物业管理从业人员岗位证10个,到所在地的区级房管局申请办理。县一级房管局看完材料后,会出具相关证明,然后把到地市级房管局的物业管理办公室去办理资质证。
问题三:办物业资质哪办了物业资质的审核要经过两个部门,建设厅和房管局,办理的时候只需明确的资质标准要求将再申请资料交给你们建设厅就可以了
问题四:物业资质怎摸直接办理?手续是什么?物业资质由建设局管理和审核,没有物业资质就不能不能正常了相继开展物业管理工作,也没法强行接收物业项目。
新并入的物业管理企业应当由自领取营业执照之日起30日内,持a.文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民***房地产主管部门再申请资质:
(一)营业执照;
(二)企业章程;
(三)证明文件;
(四)企业法定代表人的身份证明;
(五)物业管理专业人员的职业资格证和劳动合同,管理和技术人员的职称证和劳动合同
新公司去申请的是暂三级资质,申办材料的要求不可同于三级资质,可是也可以是没有管理呀的项目。
物业三级资质要的材料追加:
1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员包括工程、管理、经济等咨询专业类的外聘管理和技术人员不少于10人。其中,具备中级以上职称的人员不不得低于5人,工程、财务等业务负责人更具相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员听从国家规定规定提出职业资格证
4.有授权的物业管理项目;
5.建立起并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立起企业信用档案。
问题五:物业公司资质如何申请物业公司成立条件
1、去申请相应等级的资质审批表一式两份;
2、企业营业执照复印件一份;
3、企业章程复印件一份(唯一一个去申请能提供);
4、物业企业资质证正、副本原件(2002年再申请不需要提供);
5、证明文件材料(工商注册时需要提供的注资发票)复印件一份(2002年去申请可以提供);
6、企业法人代表的身份证复印件一份(数月前申请能提供);
7、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的物业职业资格证复印件,每人一份;
8、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件,每人一份;
9、专业技术人员的职称证复印件,每人一份;
10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件,每人一份;
11、专业技术人员的“社保”可以证明;
12、机构职能框架图一张,平均级别框内需填好职务、姓名和(唯一一个再申请可以提供);
13、组织机构代码证复印件一份;
14、物业管理项目合同复印件,你是什么项目一份(去申请三级(下周六)资质可以不可以提供),2003年12月完了室内外装饰工程的住宅物业项目,须能提供招投标需要备案表一份;
15、良好的思想品德的经营管理业绩其他证明(申请二级资质提供给);
16、除唯一一个再申请三级资质的企业外,以外企业还须在北京市建设网上填报《北京市物业管理基本情况调查》;
资质申请
去申请才成立物业公司直接办理资质
(一)提交材料
1、企业资质申请
2、营业执照;
3、企业章程;
4、证明文件(注册资本人民币50万元以上);
5、企业法定代表人的身份证明;
6、企业法人代表、总经理的任职文件,企业经济、技术、财务等负责人的任职文件,企业专业技术人员的职称、资格证件;
7、企业固定办公场所可证明
(二)申报程序
提交或是材料―县房产主管部门初审―报市房产主管部门审核批准不发证
(三)依据:
1、《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款:设区的市的人民***房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证的颁发和管理,并认可省、自治区人民***建设主管部门的指导和监督。
2、《物业管理企业资质管理办法》第六条新办事机构的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持a选项文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民***房地产主管部门申请资质:(一)营业执照;(二)企业章程;(三)资信证明;(四)企业法定代表人的身份证明;(五)物业管理专业人员的职业资格证和劳动合同,管理和技术人员的职称证和劳动合同。
物业管理公司是不断房地产的发展和对物业管理的需要而再产生的。物业郸理公司的组建和其他企业一样,前提是要什么工商行政管理等部门的有关规定,完成任务批准才能组建。
(一)物业管理公司的资质条件
物业管理公司的资质条件,比较多是为如何界定、查验货物、可以衡量这类公司应具备或强大的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的状况,是企业的实力、规模的标志。导致各地区物业管理的发展程度不同,具体一点的资质条件也各不相同。一般的资质条件主要以及:
(1)物业管理公司强大或受托管理一定建筑面积的物业,如上海市明文规定的建筑面积须在1万24平方米左右吧。
(2)一定数量的注册资金,如广州市法律规定注册资金须在10万元以上。
(3)有符合规定的公司名称和公司章程。
(4)有固定不动的办公场地和设施。
(5)有必要的管理机构和人员。
(6)有条件符合国家法规政策的经营范围。
(7)也能独立承担民事责任。
(二)物业管理公司的申报资料
内资企业(含国有参股、集体、资金入股)一般应需要提供下列资质资料:
(1)主管单位对先申请物业管理公司的经营资质进行批准的报告。
(2)中央人民政府贸易部物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。
(3)管理章程。
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问题六:物业公司资质办理不需要什么呢东西和手续新公司从暂三级资质起申请办理资质证,暂三级满一年后办理临时三级
新并入的物业管理企业应在自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民***房地产主管部门申请资质:
(一)营业执照;
(二)企业章程;
(三)验资证明;
(四)企业法定代表人的身份证明;
(五)物业管理专业人员的职业资格证和劳动合同,管理和技术人员的职称证和劳动合同。
(三)三级资质
1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业类的资深管理和技术人员不少于10人。其中,本身中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人本身你所选专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员通过国家规定规定拿到职业资格证
4.有委托的物业管理项目;
5.建立起并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,组建企业信用档案。
问题七:刚成立的物业公司如何申请办理企业资质?物业服务企业资质管理权限三级资质的在地级市的房地产管理局物业管理处。具体一点办法是可以去直接咨询这些机构,各地规定略有有所不同。依据什么主管部门的规定申请应该是。
问题八:物业管理公司资质个人办理在有什么部门据住建部《物业服务企业资质管理暂行管理办法》相关规定:直辖市可以办理三级物业管理资质审批在区、县房地产管理部门(住房保障与房屋管理局),二级资质审批在每个市房地产管理部门;省内三级资质办理在地级市建设行政管理部门(建设局),二级资质办理在省建设厅办理;全国全部一级物业管理资质审批由住建部共同负责审查。
问题九:物业管理三级资质怎莫办理要是是新并入的物业管理企业应当及时自领取营业执照之日起30日内,持c选项文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民***房地产主管部门申请资质:
1、营业执照
2、企业章程
3、验资证明
4、企业法定代表人的身份证明
5、物业管理专业人员的职业资格证和劳动合同,管理和技术人员的职称证和劳动合同。
另外建议是去主管部门再询问其工作人员,不然鸡冤啊路哦,希望对你有所帮助。
1、申请相应等级的资质审批表一式两份;
2、企业营业执照复印件一份;
3、企业章程复印件一份(首次先申请需要提供);
4、物业企业资质证正、副本原件(数月前再申请不提供);
5、经营场所证明材料(工商注册时需要提供的注资发票)复印件一份(2002年去申请需要提供);
6、企业法人代表的身份证复印件一份(榜首次可以申请提供给);
7、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的物业职业资格证复印件,每人一份;
8、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件,每人一份;
9、专业技术人员的职称证复印件,每人一份;
10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件,每人一份;
11、专业技术人员的“社保”证明;
12、内部机构设置框架图一张,你是哪级别框内需填好职务、姓名和(数月前再申请提供);
13、组织机构代码证复印件一份;
14、物业管理项目合同复印件,你是什么项目一份(可以申请三级(下周六)资质可以不需要提供),2003年12月以后以后对外承接的住宅物业项目,须提供给招投标审批表一份;
15、良好的道德的经营管理业绩可证明(申请二级资质需要提供);
16、除数月前再申请三级资质的企业外,其他企业须到在北京市建设网上填报《北京市物业管理基本情况调查》;
资质申请
可以申请才成立物业公司去办理资质
(一)提交材料
1、企业资质申请
2、营业执照;
3、企业章程;
4、经营场所证明(注册资本人民币50万元以上);
5、企业法定代表人的身份证明;
6、企业法人代表、总经理的任职文件,企业经济、技术、财务等负责人的任职文件,企业专业技术人员的职称、资格证件;
7、企业单独计算办公场所证明
(二)申报程序
提交或者材料—县房产主管部门初审—报市房产主管部门核准报名考试
(三)依据:
1、《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款:设区的市的人民政府房地产主管部门你们负责三级物业管理企业资质证的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
2、《物业管理企业资质管理办法》第六条新中央人民政府贸易部的物业管理企业应当及时自领取营业执照之日起30日内,持a.文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门先申请资质:(一)营业执照;(二)企业章程;(三)资信证明;(四)企业法定代表人的身份证明;(五)物业管理专业人员的职业资格证和劳动合同,管理和技术人员的职称证和劳动合同。
物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而出现的。物业管理公司的组建和其余企业一样,前提是符合工商行政管理等部门的有关规定,我得到批准才能后成立。
(一)物业管理公司的资质条件
物业管理公司的资质条件,通常是为明确界定、查验货物、衡量能力这类公司应具备或手中掌握的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的状况,是企业的实力、规模的标志。的原因各地区物业管理的发展程度完全不同,具体详细的资质条件也同而不同。一般的资质条件要注意包括:
(1)物业管理公司强大或受托管理一定建筑面积的物业,如上海市明确规定的建筑面积须在1万72平方米左右吧。
(2)一定数量的注册资金,如广州市明文规定注册资金须在10万元以上。
(3)有要什么规定的公司名称和公司章程。
(4)有固定设置的办公场地和设施。
(5)有必要的管理机构和人员。
(6)有条件国家法规政策的经营范围。
(7)能独立承担民事责任。
(二)物业管理公司的申报资料
内资企业(含国家、集体、资产入股)一般应提供给下列选项中资质资料:
(1)主管单位对可以申请物业管理公司的经营资质进行审核批准的报告。
(2)办事机构物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。
(3)管理章程。
(4)公司法人代表任命或聘任。
(5)验资证明。
(6)需要注册及可以经营地点证明。
(7)具备或受托管理物业的证明材料。
(8)具高专业技术职称的管理人员的资格证或证明文件。
(9)其余或是资料。
外商投资企业(含中外合资、中外合作及外商独资),除需提供给内资企业申报审批所需的有关资料外,还需需要提供合资或合作项目重议、合同等文件副本及有关批准文件;外商独资企业应委托本市具高组织咨询代理资质的机构去办理再申请报批事项。
私营企业除补充个人身份证明和不想找工作可证明等有关资料外,其他资质资料大体是一样的。
(三)物业管理公司先申请才成立的程序
一般情况下,物业管理公司领取资质审批文件后,按有关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续后才能对外营业。详细程序除了:
(1)参照根据上述规定后成立条件,准备材料和文件。
(2)向所在地房地产主管部门提出申请。
(3)向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。
(4)到税务部门接受税务登记,这些到公安机关(或被授权单位)参与公章登记和刻制。
1、营业执照;
2、企业章程;
3、验资证明;
4、企业法定代表人的身份证明;
5、物业管理专业人员的职业资格证和劳动合同,管理和技术人员的职称证和劳动合同物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而才能产生的。物业管理公司的组建和别的企业一样,必须条件工商行政管理等部门的有关规定,获得批准才能组建。
去办理物业公司所需材料:
1、企业资质先申请;
2、营业执照;
3、企业章程;
4、证明文件(注册资本人民币50万元以上);
5、企业法定代表人的身份证明;
6、企业法人代表、总经理的任职文件,企业经济、技术、财务等负责人的任职文件,企业专业技术人员的职称、资格证件。
综上,物业公司的资质办理::自领取营业执照之日起30日内持企业法定代表人的身份证明、营业执照、企业章程、验资证明、管理和技术人员的职称证和劳动合同向工商注册所在地的房地产主管部门可以申请重新核定资质等级;主管部门实地考察,核审不合格后直接发放资质证;物业管理专业人员这些工程、管理、经济、具体专业类的专职管理和技术人员不不得低于30人。其中,具备中级以上职称的人员不最多才20人,工程、财务等业务负责人具有相对应专业中级以上职称。
【依据】:
《物业管理企业资质管理办法》第四条
国务院建设主管部门全权负责一级物业服务企业资质证的颁发和管理。
省、自治区人民政府建设主管部门你们负责二级物业服务企业资质证的颁发和管理,直辖市人民政府房地产主管部门全权负责二级和三级物业服务企业资质证的颁发和管理,并认可国务院建设主管部门的指导和监督。
设区的市的人民政府房地产主管部门专门负责三级物业服务企业资质证的颁发和管理,并认可省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
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