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好顺佳财税
2024-05-23 09:32:59
2784
内容摘要:建设工程规划许可证都需要准备哪些资料及办理流程申请办理建设工程规划许可证,应递交不使用土地的或是证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目...
建设工程类:
⑴《建设工程规划许可证》申请表1份,并加盖公司申请人印章
⑵关联计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见
⑶土地使用权属证件及附图
⑷1/500或1/1000地形图两份,地形图上应由设计单位用HB铅笔标上a.内容:建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及具体控制线、毗邻建筑物间距尺寸轴线标号;(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》);
⑸条件符合出图标准并单位印章建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份
⑹分层面积表(应按国家关联建筑面积规定算出);
(7)查找单位部门二次审核意见
(8)日照分析文件一份(可选)
(9)规划部门那些要求可以提供的其他材料。
(10)涉及拆迁的,应附送拆迁文件
市政工程类:
⑴《建设工程规划许可证》申请表1份,并加盖申请人印章
⑵无关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见
⑶土地使用权属证件及附图(可选)
⑷1/500或1/1000地形图两份;
⑸要什么出图标准并加盖公司市政府工程设计单位电脑设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份
(6)涉及拆迁的,应附送拆迁文件
(7)相关部门面意见
(8)规划部门那些要求需要提供的其他材料
办理程序:
1、规划窗口参照项目业主的申请,成员建筑设计方案技术审查,当日向并联审批部门发放时间《建筑设计方案并联审批办理通知》。
2、各并联审批部门送来《建筑设计方案并联审批办理通知》后,3个工作日内做出审查意见,签订《建筑设计方案并联审批审核意见》反馈市规划局。
3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见》后,5个工作日内结束方案审查和施工图纸二次审核。如方案需要可以修改,应提出修改意见,应明确直接修改理由,项目申请人改后原先规划审批;如方案得到批准,项目业主去申请建设工程规划许可。
4、中心规划窗口依据什么项目业主再申请和申请办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火核审”、“新建任务民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市的建筑垃圾随意处置核准”、“彻底拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件。
受理建设工程规划许可去申请,告知项目业主一次性填报表格,提交相关材料,当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门直接发放《建设工程规划许可并联审批办理通知》,并转交有关申报材料。
5、各并联审批单位在2个工作日内审批办结,签定《建设工程规划许可并联审批审核意见》反馈市规划局,抄告项目业主。
6、规划窗口依据什么并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见》,4个工作日内能够完成现场放验线,注册登记《建设工程规划许可证》。
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申报范围:
城市规划区内类别繁多建设项目(除了住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等)的刚建、改建后、扩建、房屋翻建,均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括:
1、新建任务、扩建改造、扩建建筑工程。
2、各形市政工程、管线工程、道路工程等。
3、文物保护单位和极优秀近代建筑的大修工程这些改变原有外貌、结构、平面内的装修工程。
4、沿城市道路或则在广场设置的城市雕塑等美化效果工程。
5、户外广告设施。
6、各形临时性建筑物、构筑物。
《建设工程规划许可证》除开c选项内容:
⑴许可证编号;
⑵发证机关名称和发证日期;
⑶用地单位;
⑷用地项目名称、位置、宗地号包括子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;
⑸计容积率面积及各分类面积;
⑹附件除开总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。
-建设工程规划许可证
必须,建设工程规划许可证也不是完全没有单位都能可以办理的,可以办理建设工程规划许可证要必须具备一些材料与条件,其内容和
建筑工程
具体看的设计方案、设计图纸与光盘等资料,具体单位的审核和批复意见、跪求土地使用的同意、和建筑施工的横向预算等那些个资料都是申请办理建设工程规划许可证所不可少的。
或者,又不是所有的工程建设都必须可以办理建设工程规划许可证,一般来说只有在城市的规划范围内参与一些建筑或是是其他工程建设的,才要向其或者的城市规划的管理单位申请办理。一般来说城市的公共基础设施的建设都需要申请办理建设工程规划许可证。
再一次,建设工程规划许可证的具体内容可是千差万别,不过其内容的分类亦是一样的。一般来说建设工程规划许可证有五个基本是的内容,第一是其证的编号;其二是证的可以办理机构这些其证的申请办理日期;其三是不使用这块土地并且工程建设的单位;然后再是工程的位置、详细的建设规模在内名称等;后来是附件内容,一般以及每个方面的设计图;
之后,建设工程规划许可证不仅仅是办理产权登记时所可以的文件,但确实是保卫工程的建设方和土地的被强制征收方合法吗权利的具备效益的文件,切实保障整个建设过程和活动的合法性。如果没有有触犯建设工程规划许可证的相关规定的建设活动,那么就也可以通过相关的程序使其承担全部责任。
建设工程规划许可证确实仅仅簿簿的一张纸,不过其所承担部分的含义是十分厚重的。我们只有清楚了建设工程规划许可证的基本上内容,才能打听一下一项工程建设有无是合理因此合法的。
依据:《建设工程规划许可证》
第三十七条在城市、镇规划区内以划拨需要提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门审批、核准、提交备案后,建设单位应在向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可再申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门参照控制性详细规划重新核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,登记备案建设用地规划许可证。建设单位在提出建设用地规划许可证后,方可向县级左右吧地方人民政府土地主管部门先申请用地,经县级以下人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
第三十八条在城市、镇规划区内以出让土地可以提供国有土地使用权的,在人防易地建设费前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出挂牌成交地块的位置、不使用性质、开发强度等规划条件,充当人防易地建设费合同的组成部分。未判断规划条件的地块,不敢出让土地国有土地使用权。以挂牌成交得到国有土地使用权的建设项目,建设单位在提出建设项目的批准、核准、备案文件和签署国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得擅入在建设用地规划许可证中,擅自改变以及建设用地使用权合同组成部分的规划条件。
张总监 13826528954
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