好顺佳财税
2024-05-17 12:38:02
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内容摘要:新注册的房地产开发公司资质如何办理分析:房地产开发资质证办理流程:(1)申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请,递交或是材料;(2)暂时未定级、四级...
(1)申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请,递交或是材料;
(2)暂时未定级、四级房地产开发企业资质申请材料,由市房地产主管部门审批、作出行政许可确定并签发资质证;
(3)二级、三级房地产开发企业资质申请材料,由市房地产开发主管部门初审后,将初审符合条件的企业资质申请材料报省建设厅,由省建设厅审查后作出行政许可判断,并核发资质证;
(4)一级房地产开发企业资质申请材料经省建设厅审查后,由省建设厅将符合条件的企业资质申请材料报建设部,由建设部应有行政许可改变,并签发资质证。
依据:《企业经营范围登记管理规定》第五条申请许可经营项目,申请人应当依照常理、行政法规、国务院判断向审批机关提出申请,经批准后,凭批准文件、证件向企业登记机关可以申请登记。审批机关对许可经营项目有经营期限限制的,登记机关应当由将该经营期限给以登记,企业应当在审批机关审批的经营期限内普通机电设备经营。再申请一般经营项目,申请人应在参照《国民经济行业分类》及明文规定可以自由选择一种也可以多种经营的类别,依法再向企业登记机关去申请登记。
准备材料
1、公司法定代表人签署协议的《公司设立登记申请》;
2、全体股东签定的公司章程;
3、法人股东资格证明或则自然人股东身份证及复印件;
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;
5、委托代表或委托代理人可以证明;
6、代理人身份证教材习题解答复印件;
7、住所不使用可以证明。
注:住所建议使用证明材料的准备,分为200以内三种情况:
(1)倘若自己房产,不需要房产证复印件,自己的身份证复印件;
(2)如若需要租房,不需要房东签字盖章的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票;
(3)若真租的是一个公司名下的写字楼,必须该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同,有租金发票。
注册流程
第一步核准名称
操作:考虑公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,也可以去工商局现场或线上并提交核名申请。
而:核名实际,失败则需重新核名。
第二步提交材料
操作:核名按照后,去确认地址信息、高管信息、经营范围,网重新提交预申请。在线预审之后,通过预约时间去工商局递交申请材料。
结果:通知符合规定条件设立登记通知。
第三步领取执照
操作:随身武器符合规定条件设立登记通知、可以办理人身份证原件,到工商局领取营业执照正、副本。
最终:领取营业执照。
第四步刻章等事项
操作:凭营业执照,到公安局更改刻章备案点可以办理:公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章;到了此时,一个公司注册成功。
现如今,紧接着国家放、管、福改革的不断地深入,公司注册的流程也更加更简练,大大比较方便了人们的自主创业。要是您还不明白公司怎么去注册的话,您是可以咨询一下曼德企服的咨询师。
申请资质前,建筑企业须先注册一好公司,领到营业执照,登录建委网站,注册企业用户。
二、填写信息,收集到材料,整理卷宗
明确的资质等级标准,马上准备好你所选的技术人员资料,例如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
人员资料一般除了:
1.技术负责人的身份证明、职称证或技能证、执业资格证;
2.技术工人的身份证明、职业技能证或职业培训合格证;
3.中级及以上职称人员的身份证明、职称证;
4.现场管理人员的身份证明、岗位证;
5.比较多人员申报前3个月的社保证明。
三、提交申请资质申请
网上资料齐全,打印出来进去,企业以法人名义向区县建设行政主管部门给出面可以申请,区县建设行政主管部门同意后,呈报市住房和城乡建设局。
四、认可现场核查
市住房和城乡建设局对可以申请资质的企业参与审查,通常二次审核企业人员、企业资产、工程业绩如何确定条件资质标准,符合国家规定资质条件后下发批准文件。
五、呈报市建管处
企业听从属地管理的原则向所在区建筑业管理部门再提交资质申请材料原件及复印件,区建筑业管理部门初审不合格后报市建管处。
六、通过网站公示
市建管处对资质申请材料通过审核,对一类市级核准范围的资质通过网站公示,公示之前无异议的对其予以审核批准并报省建管局备案并静静的等待如何领取证;对属于什么县市级核准范围的资质将资质申请材料上报到给省建管局,在资质批准后静静的等待去领取证。
七、领取证
企业在资质审核批准后,到市住建局工程科可以办理建造师注册手续,待领取注册建造师证后,再去领取资质证。
依据:《关于公告企业领取资质证的有关说明》二、去领取资质证所须材料按照住房和城乡建设部公告的企业,如何领取资质证所须材料不胜感激:
(一)本企业出具的如何领取资质证介绍信的原件1.领取证件资质证的,介绍信须内容明确领证人身份证明和联系并加盖企业公章;2.寄去领取资质证的,介绍信须应明确本单位资质办理人员的身份证明和联系并加盖企业公章。
(二)单位印章企业公章的营业执照副本复印件(如为事业单位,须提供事业单位法人证复印件)
(三)原资质证正、副本原件(除住房城乡建设部颁发的原资质证的原件外,如为省批资质的升级,但得能提供省级住房城乡建设主管部门发证书的原资质证的原件。除已你升级资质外仍有其余资质的省级证,将退给企业加盖公章缴销章的副本一本,用于换发市州级证)。
原资质证须所有的交回。如又不能所有的交回,按已交回原证数量去领取新证,其余人新证待原证续缴后如何领取(原证在证有效期内遗失的,须去办理补办手续后领取新证;原证身份证丢失且已没过期的,开具加盖公司本企业公章的证身份证遗失情况说明去领新证)。
张总监 13826528954
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