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好顺佳财税
2024-05-16 12:52:51
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内容摘要:建设用地规划许可证在哪个部门办理一、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门可以申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门最后确认建设项目位置和范围条件符合城乡...
二、申办程序:
1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持或是材料到规划局窗口(以下西安北方光电有限公司窗口)申报时。
2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现到有可以立马办理变更的的,应在容许申请人立马申请补办;如才发现材料不齐全或不合要求,应顿时速回申请人需补正的完全内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时,应并且重点项目建设报件登记并写清楚收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人收到消息窗口转来的申报材料,经审核如果说需补正相关文件,一次性面告知申请人需补正的彻底内容转窗口,再通知申请人补正材料后原先再申报。
6、经审核申报材料成绩合格后,项目经办人接受现场勘察,条件符合规划那些要求的项目,由项目经办人结束会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》,经窗口邮箱项目单位;经研究不符合规划设计要求的报件,由项目经办人填写“退件通知”经窗口知道回答建设单位。
7、如在申请办理《建设用地规划许可证》过程中,发现到该建设项目直接当然有关系他人重大的损失利益的,应明着告诉申请人、利害关系人;申请人、利害关系人无权并且陈述和申辩。
8、如申请人、利害关系人提议不需要听证的,应当及时举行听证(听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行)。
9、申请人特别要求进行变更《建设用地规划许可证》内容的,应然后再提交书面申请,听从明文规定程序申领《建设用地规划许可证》。
注:《建设用地规划许可证》有效期限为六个月,逾期未办理《建设工程规划许可证》的,该《建设用地规划许可证》无法失去效果。申请人需要延续依据相关法律规定得到的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限期限届满30日前提出申请。
三、提交材料
申办《建设用地规划许可证》申请人须重新提交建设用地规划许可去申请,并按特别要求提供所法律规定的文件、图纸、资料参与申报。
1、建设用地规划许可证申请表(单位公章);
2、立项批复;
3、《建设项目选址意见》及附件(复印件);
4、项目合同(复印件)。
5、经国土资源部门确定的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图,现状地形,长春市统一坐标、统一高程,除开门类丰富地上、地下管线、建构筑物位置),同时能提供一份电子材料;
6、跪求可以办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托及经办人身份证复印件(提供身份证原件)。
7、经土地公开招标、拍卖取得国有土地使用权的建设项目还需提供:
(1)《国有土地使用权出让合同》(复印件);
(2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件);
(3)法人资格可证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);
(4)如都属于经营性房地产开发建设项目,还需需要提供开发公司资质证明(复印件)。
注:1、复印件需出示原件;
2、除普通只能证明外报审材料均为一份;
参照《人民共和国城乡规划法》的规定,建设单位在可以申请征用、划拨土地前,要先向土地管理部门可以申请,然后把由城乡规划行政主管部门对建设项目位置和范围进行审查和确认,最终开具《建设用地规划许可证》才是建设单位用地的凭证。
张总监 13826528954
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