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好顺佳财税
2024-05-09 13:54:03
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内容摘要:办理建设规划许可证需要哪些资料分析:1、你先行再申报人防审查,得到人防审查意见;2、《建设工程规划许可证》申请表;3、计划部门立项批文;4、《建设用地批准》及用地红线图或...
2、《建设工程规划许可证》申请表;
3、计划部门立项批文;
4、《建设用地批准》及用地红线图或《土地使用权证》;
5、勘测院的建设工程规划监测报告;
6、施工图审查机构出具的审查报告;
7、施工图审查机构盖章的建筑施工图(三套);
8、设计单位提供给盖章的建筑分层面积表、功能分类面积核算表;
9、“建筑方案设计会审纪要”或“建筑方案设计审查意见”,扩初设计批复文件;
10、建设单位授权委托、委托代理人身份证复印件可以办理《建设工程规划许可证》
依据:《人民共和国城乡规划法》第六十四条未拿到建设工程规划许可证或者未通过建设工程规划许可证的规定接受建设的,由县级左右吧地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取措施责令停止建设可以消除对规划率先实施的影响的,限期改正,处建设和发展工程造价百分之五不超过百分之十200以内的罚款;不能采取措施责令停止建设消除影响的,限期拆除,没法需要拆除的,依法没收实物或则违法收入,是可以并处建设工程造价百分之十100元以内的罚款。
是需要不需要行最简形矩阵追加前置条件:1、拿到修建性详细规划及总平面设计方案立项批复;2、得到建设工程设计方案通知批文及批复意见总平面图;3、得到土地证也即不动产权证。
比如,在直接办理过程中不需要递交200元以内材料:1、建设工程规划许可证申报表,不需要应明确地如何填写建筑面积、地上及地下建筑面积、用地性质、绿地率、容积率、建筑密度、绿地面积、机动车及非机动车停车位数量等;2、总平面图;3、与规划管理相关的施工图;4、申报单位委托代理的,递交授权委托及被委托人身份证复印、法人身份证复印件并鲜章;5、绿色节能建筑评价具体资料;6、建设工程规划放线仪器测量技术报告;7、人防工程审批文件;8、天津市房地产权证或土地权属文件及建筑用地规划许可证;9、建设工程档案登记表及建设工程档案统一上报责任;10、安防审查意见;11、法规要求的其它文件。
依据:《人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或是个人应在向城市、县人民政府城乡规划主管部门也可以省、自治区、直辖市人民政府确认的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证,应当递交建议使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。是需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应提交修建性详细规划。对条件控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门的或省、自治区、直辖市人民政府可以确定的镇人民政府申领建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或是省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当由根据相关法律规定将经委员会审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不予公布
1、业主向规划部门提出申请,部门组织技术审查;
2、审批环节送来《建筑设计方案并联审批办理通知》后,3个工作日内提议审查意见并签订;
3、规划窗口依据并联审批单位的《审核意见》,4个工作日内能完成现场放验线,核发《建设工程规划许可证》。
依据
《建筑工程施工许可管理办法》第五条
去申请办理施工许可证,应遵循下列程序参与:
(一)建设单位向发证机关去领取《建筑工程施工许可证申请表》。
(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》,并附本办法第四条法律规定的证明文件,向发证机关提出申请。
(三)发证机关在收到建设单位统一上报的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对此符合条件的,应当自送来申请之日起十五日内颁发的证书施工许可证。
张总监 13826528954
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