好顺佳财税
2024-05-17 11:39:56
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内容摘要:深圳住宅楼出租房地址可以注册公司吗?办理营业执照地址要求 注册深圳公司必须要有一个合规的地址,那如果没有实际的办公场地,是否可以使用住宅地址来注册深圳公司呢?根据规定,是...
深圳住宅楼出租房地址可以注册公司吗?办理营业执照地址要求
注册深圳公司必须要有一个合规的地址,那如果没有实际的办公场地,是否可以使用住宅地址来注册深圳公司呢?根据规定,是可以使用住宅地址注册,但前提是能够提供相关的场地使用证明才行。
注册深圳公司必须要有一个合规的地址,那如果没有实际的办公场地,是否可以使用住宅地址来注册深圳公司呢?
根据规定,是可以使用住宅地址注册,但前提是能够提供相关的场地使用证明才行。
注册深圳公司场地使用证明:
1.已取得《房屋所有权证》的,提交产权人签字的房屋全部的权证影印件。
2.购房合同复印件,及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件;
3.租赁商品房或开发商使用所开发的商品房自用作为住所,还未取得《房屋所有权证》的,需要提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
同时,使用住宅地址注册深圳公司,以不影响周围环境和居民生活为准则,并且需要经小区业主委员会同意。
即便符合条件了,还会受到以下的限制:
1、使用住宅楼及住宅楼注册公司时,该房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
2、纯住宅9层(含)以上或高度大于27米以上的建筑,不能用于公司租赁场所,不能做公司注册地址。
3、用住宅地址来注册公司的,需提交公司地址商业用途或者办公用途的使用证明。
4、如果是普通住宅地址,需提交公司所在地的业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。
总而言之,注册深圳公司虽然可以使用住宅地址,但是需要满足的条件比较多,也比较麻烦。
相比起住宅地址,其实还有一个更好的选择——使用我们公司的商务秘地址。
因为我们的地址全部于真实的办公楼和写字楼,可以配合有关部门的的上门核查,真实性、安全性都有保障。
而且有专人负责接收工商、税务部门的信函,可以有效防止出现地址异常的问题。
也就是说,使用我们的商务秘地址,在安全性有保障的前提下,会减少很多比不要的限制和麻烦。
出租房地址可以申请注册公司吗?
现在,如果你想在注册公司,创业,你基本上可以满足注册要求,但有一个难题让很多人头疼,那就是注册地址。说实话,对于创业初期缺乏资金的创业者来说,租写字楼有点压力。这时有人问,在出租房地址可以申请注册公司吗?
一、可以用出租屋做注册地址吗
可以,需要房产证、红本租赁合同,场地使用证等地址证明材料,对行业也有一定的限制,不能损害周边居民的居住环境和健康。还有一点需要注意。以出租屋为注册地址领取营业执照后,银行开户会很麻烦。
二、出租屋注册公司所需资料
1.准备3-5个公司名称;
2.注册资本合适,100万以上推荐;
3.真实地址证明材料(25位房屋代码);
4.法人、股东或负责人的身份证信息、、邮箱、深圳银行u盾(CA数字证);
5.大致的经营范围。
三、注册公司流程
1.先在市场监管局或全国企业信用中查名字,然后继续注册公司在线。
2.在市场监管局打开一个企业窗口平台,认真填写注册信息。
3.下载签名文件,用u盾签名,需要一定的环境。首先在电脑上下载u盾的控件,然后安装Adobereader,两者缺一不可。
4.法人、全体股东、监事等。需要签名并提交。
5.等待工商行政管理局的审批,3-5个工作日就有结果了。有两种结果,一种是审批后取得营业执照,另一种是营业执照被拒,可以根据原因进行更正。
四、拿到营业执照后必做事项
1.预约银行开立基本账户,银行会上门核实注册地址,这需要基本的办公环境,需要法人到场配合;
2.税务报表,核定税种,设置账簿,按时制作记账报税;
3.申请相应的资质许可,否则有些行业无法经营。
给出租屋做注册地址不是长久之计。当公司发展到一定程度,建议及时变更注册地址,搬到新的经营场所。当然,如果出租屋无法注册公司,可以找代理公司解决没有注册地址的麻烦。如果对注册地址有任何疑问,请咨询网站客服。
注册公司需要房东提供什么资料
需要房东签字的
房产证
复印件,房东的
身份证
复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票;
想用租来的房子注册一家公司,你需要房屋提供商的证明,或者租赁合同,用红色签名,证明实际情况。当然,这时不需有房产证。签订合同时,需要写明不允许从事非法经营活动。
租赁期满后,如需搬迁继续经营,需持新地址的房产证和租赁协议办理地址变更手续;如果你停止营业,你需要到工商部门办理注销手续,和房东没关系。
住宅作为办公用房,与现行不冲突,不会带来债务纠纷等不良后果,业主也不会介入租客的债务纠纷。
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1.工商局:房子一旦登记,就不能再登记了。
工行工作人员表示,许多商住业主是在房屋出租后,才向租户登记的。租房人搬家,业主认为租房人把公司地址搬到了下一个租房的地方,但事实并非如此。只有当有其他租客想租房子注册公司时,业主去工商局才发现原来的公司并没有被撤销。即使业主有房产证,也不能
地址,他只能找原租客一起处理。但在很多小公司,地址很容易更改,所以租客退房时必须与客户注销注册地址。
工商部门表示:目前这种情况很多,工商部门也在寻找对策,但还是无法在短时间内解决这类问题。如果企业有这样的问题,在检查营业执照的时候,工商部门会帮业主扣留违法公司的资料。
2.房主可以起诉房客要求赔偿损失。
虽然越来越多的省市在地方政府法规中发布了企业注册的一些要求,允许多个企业在同一地址注册,但在北京仍然是禁止的。如果一个企业已经在一个地址注册,
工商行政管理部门
将不再接受新企业在同一地址注册。如果前承租人在北京的地址注册了一家公司,这会给出租人带来投资风险:如果前承租人在房屋地址注册了公司,则在公司搬迁前不能再注册为公司,影响业主使用房屋。
张总监 13826528954
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