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2024-06-09 09:52:22
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内容摘要:公司变更经营范围时需要注意哪些问题?公司注册需要再注意以下这些问题:第一选择类型更适合自己的企业类型;企业按建立形式是可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业。目前,90...
公司变更经营范围时需要注意哪些问题?
公司注册需要再注意以下这些问题:第一选择类型更适合自己的企业类型;企业按建立形式是可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业。目前,90左右吧的企业类型为有限公司(以注册资本承担责任联合赔偿限额),而个人独资企业或合伙企业是因为投资者承担责任无穷责任而选择这2种企业类型的较多。第二公司注册费用;公司注册费用由行政收费、银行开户费用、验资费及代理公司服务费可以形成。各地区对于公司注册登记费用的补贴政策是不一样的。每家代理公司收取手续费的服务费也略微差异。第三特殊项目审批;一类以上行业的公司,必须到相关部门申请最重要的准证,也叫内置许可。如:加油站,成品油仓储,肉牛屠宰,教育,宗教团体,拍卖业,典当业,刻章业,停车场,、会计服务等项目。
租赁加油站经营 需要办理哪些手续
以他人的危险化学品经营许可证和营业执照,冒名顶替大肆宣扬非法贩卖清漆谋求私利。在一年多时间里,非法经营额高达九万元。日前,制片人这起非法经营油漆案的两位主角——陈某和郭某,被嘉定区检察院提起公诉。据悉,这是近年来嘉定区侦破的一起非法贩卖危险化学品案。
2010年3月,犯罪嫌疑人陈某从其房东郭某处有偿转让完成中部嘉定区马陆镇宝安路的上海市嘉定区马陆镇永大油漆的经营权。旋即,陈某在无危险化学品经营许可证的情况下,借用郭某的危险化学品经营许可证和营业执照及银行账户接受油漆经营活动。期问,陈某能参加过安全生产培训,郭某为陈某非法经营油漆的行为提供危险化学品经营许可证、营业执照、银行账号及经营场所。2011年4月2日,由于陈某安全管理方法错误,发生火灾,还没有导致严重后果,但给郭某造成财产损失,并产生纠纷。
嘉定区人民法院以非法经营罪有期徒刑陈某有期徒刑八个月,判处死刑郭某非法经营罪,拘役3个月,缓刑四个月,没收涉案车辆的油漆。
租借危险化学品经营许可证,非法转让经营行政许可,无论在原地应该在异地经营都属无证无照。经营数额大,情节严重的组成非法经营罪。
租借他人危险化学品经营许可证经营危险化学品,违反了国家对市场监督管理的、法规,是国家禁止的行为。
非法经营罪是指违返国家规定,故意普通机电设备非法经营活动,扰乱市场秩序,情节严重的行为。非法经营行为除开:(一)经营、行政法规相关规定的专营、专卖点物品也可以那些限制下载买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明这些以外、行政法规明确规定的经营许可证也可以批准文件的;(三)未经国家无关主管部门审批同意非法经营证券、期货、保险业务的,的或不正当从事行业资金支付结算业务的;(四)以外严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
1、租借危险化学品经营许可证经营危险化品的行为违返国家规定
简单的方法,经营危险化学品应再申请去领危险化学品经营许可证。《危险化学品安全管理条例》第三十三条之规定,国家对危险化学品经营强制推行许可制度。,任何一点单位和个人不得可以经营危险化学品。
如果你是,危险化学品经营许可另外一项行政许可,不得违法转让。《人民共和国行政许可法》第九条规定,依照法律规定拿到的行政许可,除、法规规定依照法定条件和程序可以对外转让的外,不敢转让。危险化学品经营许可证是国家对符合条件的企业或是个人颁发的允许其畜牧兽医相关专业危险化学品经营活动的行政许可证件,应当由不违背行政许可法的有关规定,再不非法转让土地使用权。租借他人的危险化学品经营许可证,是明摆地能够承受他人对外转让的行政许可,为所禁止。
结果,行政规章明确法律规定危险化学品经营许可证不得出租、出借。我国刑法所称不违反国家规定,是指违返全国人民代表大会及其常务委员会会制定的和决定,国务院制定并执行的行政法规、明确规定的行政措施、先发布的决定和命令。另外一点,推测是否违返国家规定,依据的准绳是和行政法规,没法依据什么行政规章。可是,我们应当看到,行政规章是、行政法规的形象化规定,可以体现了、行政法规的原则和精神,在推测有无触犯国家相关规定是可以参看行政规章。在、行政法规规定,任何单位和个人经营危险化学品前提是先申请去领危险化学品经营许可证和行政许可不得不算违法转让手续的基础上,《危险化学品经营许可证管理办法》第二十一条必须明确法律规定,完全没有单位和个人不得伪造证明、变造经营许可证,或则出租、出借、转让其全面的胜利的经营许可证,或则变造的机动车号牌、变造的经营许可证。
2、租借危险化学品经营许可证经营危险化品的行为威胁到了国家对危险化学品市场的正常吗管理活动
国家对危险化学品经营强制推行许可制度,危险化学品是国家限制买卖的物品。租借危险化学品经营许可证经营危险化学品的行为不但侵犯了危险化学品经营市场的准入制度,还会能干扰危险化学品经营市场秩序、危害消费者的权益。而国家还没有对租借经营者的经营资格并且审查,可能会使不符合上述条件的企业、个人再次进入危险化学品经营市场,威胁到危险化学品经营市场秩序。不过,国家不能对租借经营者的经营行为通过最有效监管,未知监管的盲点。一旦发生安全事故,经营者主体不明确,给追究经营者主体责任给他困难,倒致制裁的漏洞。
总之,租借危险化学品经营许可证经营危险化学品的行为能干扰了国家对危险化学品市场的算正常管理活动,应当由给予规制。
加油站承包合同
甲方:
乙方:
甲方、乙方经协商一致,现将甲方的加油站经营权、使用权等在本合同期限内送到乙方经营管理在用,为内容明确权利义务关系特股权转让协议本合同。
第一条加油站标的基本情况和甲方声明承诺情况:
甲方大部分的(以下国家建筑材料工业局加油站)坐落于界首市308省道西边。(具体在哪双方另行绘制图加油站平面图约定最后确认总面积并作为合同附件)。
1、土地情况:
在本合同签订时,甲方须提供给土地隶属于方开具证明的“同意下来加油站租赁及所占用土地续租意见”要不然因土地紊乱纠纷甲方承担违约责任或缔约过失责任。
2、现房屋情况:加油站现有房屋间总面积二次方。
现房屋总价值:。
3、现加油站主要设备及总价值(交接时甲、乙双方共同签订协议最后确认保证财产清单属合同附件)
4、现加油站资质及许可证情况:甲方向乙方声明并承若万分感谢:
1)、甲方是依据法律规定中国设立的企业法人,参照中国更具房间出租本合同第一条应列明的加油站教材习题解答附属设施的资格。出租该加油站的行为如果不是需要股东或集体组织其他成员改变审批同意的,甲方承若早能得到股东或集体组织那些成员确定审批同意下来。
2)、本合同第一条明确约定的加油站和其附属设施及其不动产、土地使用权等高台之上未设置里抵押权、典权以及别的形式的物权。
3)、本合同第一条应列明的加油站和其附属设施高台之上是没有司法机关、行政机关查封或者以其他限制物权和财产权的完全没有纠纷。
4)、合同第一条应列明的加油站和其附属设施系合法建筑,早额外相对应政府主管部门的批准。本合同第一条应列明的加油站和其附属设施设备符合国家规定国家及地方无关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。要是合同第一条特别约定的加油站和其配套附属设施因甲方的原因而被罚款,甲方承担责任房屋交付罚款的义务,但是有义务使房间出租的本合同第一条特别约定的加油站和其附属设施要什么有关规定,逃过一死完了被行政处罚。
5、甲方绝对的保证本合同第一条应列明的加油站和其附属设施条件符合国家安全性规定,因此符合加油站营业的安全要求。
第二条本合同签订前,甲乙双方如何应付该加油站经营应拥有的特殊资料、证件原件、附件等关联证照参与清查,证照内容详见:
租赁加油站需备手续表(其中是旅游必备的)
序号名称实用(是必备)
1企业法人营业执照(正副本)
2税务登记证(国税正副本)3税务登记证(地税正副本)
4化学危险品安全许可证(危经字)
5消防验收合格证
6收购人或代售人身份证复印件
7成品油零售经营批准证
8加油站立项批复
9建设工程规划许可证
10建设用地规划许可证
11企业法人代码证
12环境保护合格证
13计量合格证
14施工图纸(工艺、电照、防雷、静电)
15公共场所卫生许可证
16土地使用权证(或土地租用合同)
17房屋产权证
18储油罐检定证
19储油罐容积表
20资产无抵押无担保、免担保可以证明
21资产负债表、损益表
22另外物品明细表)
23加油机计量鉴定证
24道路突然开口快速有效文件
(以内质证手续甲方能够需要提供的需向乙方可以提供不能可以提供的甲方只要保障乙方还能够正常了经营。)
第三条甲方将其所有的的加油站交给你们乙方经营,经营期间加油站负责人由乙方更改甲方需另外乙方直接办理相关手续。
第四条经营期间甲方将加油站场地、设备、对外经营权资质等所有的交由乙方经营,加油站财权、物权、人事权、经营权、收益权等由乙方村民待遇,乙方需要在本公司和加油站的法定经营范围内按行政许可审批普通机电设备经营活动。
第五条水电费及其余费用
甲方保证现在正常运转的水电等设施实际交付乙方在用,乙方使用后突然发生的费用由乙方负担。由甲方免费向乙方能提供的的的供电水计量设施。水电费由乙方未交付,水电费的基数以水电表记载的经双方核实确认并盖章确认同意后的数字规定为准。
第六条合作经营承包租赁期限:
承包租赁合作经营期限为年,从年月日起,至年月日止。
第七条价款及支付;
1.承包期内租金为每年万元;
2.支付第一次:第二次:。
3.支付现金或银行转账甲方指定账户为开户行,户名。
4.甲方需能提供发票或收据。
第八条甲方容许乙方据经营要,对加油站场地、房屋、设备、建筑物、构筑物等动产和不动产接受改造投资。
第九条乙方在合作经营期间,对加油站和加油站享有权利禁、的的的的经营权。具体权利不胜感激:
1、人事聘用、任免和奖惩,个人承包期内经甲方赞成使用加油站印章、支票、账号、发票等财务凭证;乙方权提出加油站经营期间酬劳的受法律保护收入;
2、有权全部土地建议使用加油站及加油站可以做到动产和不动产;
3、乙方权利建议使用近似出租房屋主体的设施及附属设施;乙方无权利在出租加油站内外办事机构自己的形象标识,权利以加油站教材习题解答附属设施充当发布广告的载体;
4、导致乙方拟投资量较高,租赁满一年后甲方对加油站再继续个人承包租赁,甲方有除外承包租赁权。租期未满18周岁,合同不能履行,责任由甲方承担全部。
第十条乙方在承包期间应尽义务追加:
1、要九十条国家明文规定,未按时全部上缴缴纳应缴的特殊税,费等;
2、在承包期间,应保证加油站各项资产的完好无损(合理耗费设备固定资产自然计提折旧咯);
3、乙方应当及时向甲方全部上缴按时交付租金;
4、乙方在出租加油站内依法经营,不得擅入通过犯罪活动活动;
4、严格执行消防安全具体规定,健全防火、防盗措施;
第十条甲方的权利追加:
1、权维护本公司利益不受损害;
2、依照该合同第七条约定收取合作加油哦承包租赁金;
第十一条甲方的义务追加:
1、不得擅入以任何形式插手乙方的经营权;
2、前提是按本合同法律规定保障乙方的合法权益,只要为乙方直接办理各项经营许可、营业执照的正常年检,并根据乙方经营必须办理证照办理变更手续,最有保障乙方经营权都正常参与重大决策,场地的正常吗可以使用,水电在乙方不欠费状态的情况下正常更加畅通,可靠乙方租赁期内正常吗经营。
3、按时缴交加油站土地租金税费保障乙方土地正常建议使用。
第十二条乙方想投资的设备、设施等动产归乙方所有的。
第十三条承包期间乙方对加油站参与投资扩建改造产权分配:
1.承包经营期间甲方不同意乙方投资基础建设包括但不限于:1.地面建设、厂棚改造、房屋翻新、内饰装修等建设。
2.乙方应采购、建设,结算建设费用后应是从甲乙双方代表达成确认签字投资已可以实行的总数额(如甲方未签字后以乙方同建设单位结算单为准);去确认由乙方需要保存拥有本合同附件;
3.在承包期内乙方投资的不动产产权归乙方,承揽履行期归甲方,承包形式期没满除乙方放弃你承包权外其他任何一点原因会造成承包合同又不能继续履行时,甲方应按承包总期限计算得出折旧率,合同到期后乙方建设投资,五年合同后该固定资产归甲方大部分;4.因甲方违约行为,或合同无效倒致合同不能不能继续履行时,乙方跪请甲方赔偿余下承包租赁期内投资的动产和不动产装饰装修投资损失的甲方应承担责任;并同时违约赔偿责任。
第十四条加油站及附属设施的修缮
经双方协商好,租赁期内,保证设备设施非因可以使用自然严重磨损性毁掉的维修由甲方负担,经营过程中,建议使用磨损性硬件损坏的维护费用由乙方负担。房屋、雨棚等建筑物非人为因素导致房屋裂缝、地基凹陷由甲方共同负责。都正常不使用一般损环乙方全权负责。
租赁期内,油罐、输油管道乙方发现质量问题,及时与甲方协商好帮忙解决。加油站及附属设施的修缮义务和费用承担责任明确的下列第2种确定:
1、涉及出租加油站房屋主体结构、用电线路、上下水管道的维修保养包括出租加油站油罐、加油机、管线等主要注意店面设施维修,维修费用由甲方承担责任,参与维修由甲方或乙方并且,乙方从阻一阻甲方的租金扣减。
2、正常途径:双方协商解决,协商不能达成一致时因自然原因,按第一种先执行。
第十五条甲方和乙方债权债务承担责任:
1、甲方及加油站在本合同签订前的债务由甲方你们负责清偿,清偿债务不得擅入会影响乙方承包经营活动;
2、承包经营期间甲方单位同乙方经营的加油站制度分业经营,分账核算;甲方的债务由甲方单位的的承担责任,乙方债务由乙方承当。承包协议期期满加油站清算债务并申请办理清算;乙方和甲方互不承担责任各自债务;因甲方和乙方外原因照成一方对外承担另一方债务时,承当方权至承担之日起向另一方追偿权,另一方除及时债权外还应按同期银行贷款利息的4倍支付利息,并申请支付因主张权利所出现的经济责任指标损失费用,诉讼费,费等。
3、乙方强行接收该加油站后,因此甲方万无一失原因(如:未结民事纠纷、未结行政处罚等)或使该加油站根本无法正常经营,甲方因此负有排除肾炎义务,乙方无权利特别要求甲方增补租赁时间、承担违约责任、赔偿损失、权单方解除合同过问甲方责任。
第十六条甲方改变公司股权和加油站所有权的,乙方相当于条件下权优先购买权。公司股权、加油站所有权的变动不影响本合同继续履约。
第十七条合作承包租赁经营期间乙方可自营店铺也可个人委托第三方管理经营,由乙方同第三方签订个人委托代管市合同,乙方对甲方权益专门负责不得擅入引响甲方权益。
第十八条本合同生效后即更具约束力,甲方、乙方双方均不得擅入随手解除合同。本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成协议新的面协议,在新的面协议未谈妥前,本合同始终最有效。
第十九条本合同履行期间,因万不可归属甲方乙方的原因,因国家有关政策与本合同签订时比起,突然发生重大的事情情势变更,使双方签定合同目的没法基于或难以利用,转包、承包任何一点一方利益受到大变故影响,受影响的一方可以做出行使解除权本合同。
第二十条甲方如违反本合同规定,受到干扰乙方的经营管理活动,使乙方不能一直经营继续,或使乙方的受法律保护收入得不到保障,乙方权利回复本合同在内停一下全额支付承包费用,并特别要求甲方分期返还个人承包租金,如何赔偿投资损失,按合同总约定价款标的30承担违约责任。
第二十一条甲乙双方应详细不好算应该履行本合同,不继续履行或不完全履行的应负违约责任。
第二十二条甲方如违返本条和合同第二十条的规定,应承担违约金,全额支付乙方违约金为合同总约定价款标的30,并承担全部乙方投资损失和以外合不合理损失。
下列行为所构成本合同项下的违约行为:
1、甲方未按合同规定向乙方实际交付符合合同约定的加油站财产和证照;或未通过合同法律规定的时间向乙方交付加油站。
2、甲方未按合同规定继续履行证照的完善、变更手续、代为办理义务,因而乙方正常的加油站的。
3、甲方触犯本合同第一条和第十一条规定,做出了决定欺骗声明或未履行承诺。
4、甲方违返本合同约定,未缴交土地租金申请办理证件手续,极为严重影响加油站正常了生意的。
5、甲方触犯合同其余相关规定的使乙方不能不能都正常经营。
第二十三条乙方应按合同第七条约定支付价款。逾期付款避开服务器延迟履约银行贷款利息,逾期付款远远超过一个月经催告三次不确定付款的,近似违约行为,应按到期阻一阻价款的30支付违约金。
第二十四条而不可抗力事件或政府行为的原因使本合同难以全部应该履行或难以继续履行时,须发包,承包双方协商一致,可以变更或解除合同。
不可抗力或政府行为是指:
1.“因不可抗力”是指不能预见到、不能尽量的避免并肯定不能怎么改正的客观情况,如所有权:天灾、水灾、地震或那些灾难,战争或_,包括别的在受影响的一方比较合理再控制范围其他且经该方合理努力后也不能如何防止或以免的类似于事件。
2.由于发生不可抗力的原因,而又不能履行合同或服务器延迟履行合同的一方可视不可抗力条款的不好算影响免掉部分或全部违约责任。但受发生不可抗力影响的一方应在得到通知很可能的情况下立马通知对方,并在不可抗力事件不可能发生后15天内特快专递寄相关的主管部门核发的证明文件,希望能够其余各方审查、确认。
3.发生了什么因不可抗力事件暂时终止或永久消除后,受不可抗力影响的一方,应立刻通知到对方,发生不可抗力事件事件暂时终止或除掉后15天内特快专递邮局寄相关的主管部门签发时间的证明文件再确认发生不可抗力事件的终止或除掉。
4.要是发生不可抗力的影响坚持了超过1个月,受不可抗力影响的一方应与对方得到联系,以备万一能解决进一步不履行合同的问题。要是不可抗力条款的影响坚持了将近6个月,完全没有一方都权重新开启所有的或部分合同。
5.因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力条款原因,会造成一方肯定不能履行合同的,免除违约责任。甲方遵循不好算租赁加油站的时间交纳乙方租赁费,多收部分,由甲方再退乙方。
6.经营期间,如遇国家规划、拆迁、政府征收等政府行为会造成合同目的不能实现程序,,甲乙双方应解除合同,互不双倍返还定金,政府拆迁补偿费甲方投资的归甲方全部,乙方投资的归乙方所有的,经营补偿费(至合同到期日剩余日期的经营补偿费)归乙方全部。同时,甲方按本合同明确规定的租赁期限乘以3乙方的实际租赁期限,全部退还乙方剩余年限的租赁费。
第二十五条本合同规定的期满,甲乙双方的权利,义务拒绝履行后后,本合同自身重新开启。
第二十六条本合同到期三十日几年前,乙方应接受甲方派遣代表对其承包期内财产不使用情况参与审查,清算都结束了申请办理交接确认确认无误后,双方代表签字,乙方方可提出离职。
第二十七条乙方经营期间因主体变更,则由继受其权利人另行约定联名推荐或直接派承包经营者,继续履行本合同。
第二十八条本合同由甲乙双方签字盖章后生效时间。本合同正本四份,甲方、乙方各执二份具有等同于效劳。
第二十九条本合同范围问题中国,双方在履行合同中再一次发生争议的,应协商解决解决的办法。如协商不成的,在继续履行地法院管辖区。
甲方(单位盖章):
乙方(签字盖章):
法人代表(签字确认):
法人代表(签过字):
_____年_____月_____日
张总监 13826528954
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