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2024-05-07 13:07:47
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内容摘要:公积金贷款可以转成商贷吗公积金贷款可以转为商业贷款,必须满足的条件一些条件:1.转公积金贷款的借款人必须与原商业贷款的借款人不同;2.原商业贷款都正常还款一年以上,贷款银...
1.转公积金贷款的借款人必须与原商业贷款的借款人不同;
2.原商业贷款都正常还款一年以上,贷款银行需要提供的无逾期还款记录;
3.因购房提取住房公积金的,前提是自提取之日起都正常缴住房公积金一年不超过;
4.转公积金贷款可以经原商业贷款银行同意;
5、申请办理公积金贷款的房屋,需要是在市住房改革基金中心登记时的住房开发项目。未申请办理《住房所有权证》、《国有土地使用权证》的,开发商应当由能提供分阶段担保或者《商品房所有权证》;
6、同意由市资本中心同意的担保公司提供担保。
公积金贷款转商业贷款流程:
1.咨询和得到。贷款转贷申请人应咨询原商业贷款银行。符合转贷条件的,银行工作人员应传授经验借款人正确发下地填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
2.提交信息。重新提交贷款机构明文规定的具体信息。
3.贷款受理申请。是对考试合格的借款人,受托银行应在公积金中通过贷前试算,并根据试算结果和还款能力与借款人协商判断贷款金额、期限、利率和还款;受托银行应在公积金中并且复审。初审不考试合格的,应当及时及时通知借款人并说下原因。
简单可以条件
的条件,转贷的前提商贷要是
,而非消费类贷款。
转贷分两种情况,
1,还清商贷余额,重新去申请
。
2,用以全面的胜利
证的
再申请
,用于退还商贷余额,一次性还清贷款后,再把
找回来。
无论哪种方法,去申请的公积金贷款额均没法超过商贷的余额。
二、公积金转商贷:
找垫资公司把余款给垫上,不等于欠款还清贷款,房本解除抵押状态,后再再去银行办抵押贷款,贷出的钱扔给垫资服务公司,如果这样房子快速升值了你也能多贷点出来,公积金贷款利率比商业贷款低比较多,换进来的话很不最合算。
三、公积金去办理好后,再用公积金贷款:公积金贷款过来后,还款能完成后则是这个可以可以申请使用公积金贷款;
公积金贷款过去后,若贷款未还完再再申请公积金贷款来讲是不会审批的;
也可以转
商业贷款
,贷款人不需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行直接办理相关的贷款手续,大多需要柯西-黎曼方程不胜感激基本条件:
(1)转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人可以是同一人;
(2)原贷款正常还款1年以上,并有
贷款银行
可以提供的无逾期还款记录;
(3)因购建房提取住房公积金的,要自再提取之日起不再正常缴存住房公积金住房公积金1年以上;
(4)去办理转贷必须征求原贷款银行的同意;
再者,
国家和地区
住房公积金个人住房贷款政策也要符合。
:
公积金贷款转商业贷款流程
1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询,如果不是条件转贷条件,银行工作人员应基础借款人错误的发下如何填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
2、提交资料。并提交贷款机构相关规定的去相关资料。
3、贷款受理登记。对符合条件的借款人,受托银行在公积金中并且贷前试算,依据试算结果和还贷能力,与借款人继续商议可以确定贷款额度、期限、利率这些还款;受托银行在公积金中进行资料审核,初审未按照的,及时同事借款人并说下原因。
-商业贷款
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