好顺佳集团
2024-04-29 13:50:55
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内容摘要:装饰公司垫资8千万为重庆富侨酒造“新脸”国企西南铝上司的装饰公司垫资服务8000万,为江津富侨酒“造脸”;成都会展旅游集团上周末情况紧急来渝,欲全盘接手未来富侨大酒的经营...
酒项目最方便月底复工洲际酒店酒系或刚接手管理
“目前去相关重组和重建方案,巳经得到了江津区政府同意下来,合同已经原先拟定,复工手续正在办理中。”昨日,记者从珂赛置业有限公司高层记者日前获悉,伴随着复建协议的定下来,也处在酒外墙建设的江津富侨大酒快的话将于下周复工后。而且富侨酒的核心五星级酒项目,也正积极主动寻找营运团队,细节谈判正在发起。
即便珂赛置地对正在商谈合作的酒管理团队三缄其口,但昨日记者从四川媒体记者获悉,参加富侨酒运营谈判的正是在成都如雷贯耳的成都会展旅游集团(以下西安北方光电有限公司成旅)。
据报道,成旅作为西部地区的会展旅游管理企业,店面着成都新会展中心、九寨天堂会议度假中心、成都会议展览中心等三大出名项目,总资产最多150亿元,同时该公司肯定英国丽思卡尔顿酒管理集团全球比较大的战略合作伙伴。
“富侨方面还在判断是从成旅,引入中国万豪这一酒管理公司。”进行此次前来谈判的咨询知情人士意思是,这一次所有的酒的外墙装修及内部装修,都将由酒管理公司全面进行,因而也许去相关协议工作也将在9月之后各个谈妥。
近4亿资金“缺口”大部分巳经敲定
对于整个酒复建的资金情况,知情人士谈起过,整个富侨酒土建完工,还需3000万(目前已由除郭家富外的郭氏三兄弟筹募资金结束);酒的玻璃墙外装还不需要8000万,达到5万方的五星级酒装修预计2020年还需2个亿;除酒外的近5万方商铺、写字楼装修还需6000万。一共亿资金。
巨额资金“缺口”谁来埋单?
上周三晚,作为酒项目一切事务代理人郭家富的大哥郭家荣在进行本报记者专访时曾意思是,目前大部分资金的安排计划已经定下来。不知从何而来知情人士的消息也完全肯定,除此之外鼎鼎有名的成旅非常有希望商家进驻江津富侨酒提供“”服务外,我市另一大国有企业西南铝业,也组织到了“救援行动”中。
“战略合作协议也在上周五签了。”珂赛置业有限公司高层昨日透露,另外西南铝业旗下的西南铝装饰工程有限公司,将是从周转资金8000万的,共同负责富侨酒的玻璃外墙装饰项目,而此前该公司曾全权负责过南滨路喜来登酒、昆明新机场等多个玻璃外墙的工程项目。
“一家国企敢全权负责被卷入债务风波的酒,我相信一定是怀疑风险可控,并有详细点的评估,才会作出决定。”单独的地产评论人、重庆容磁地产总经理王雪松如果说,即便双方合作细节没能记者昨日获悉,但可以肯定的是西南铝的出手这对郭家富的特殊民间债权人是一大利好。
之外玻璃外墙的建设资金巳经定下来外,商铺、带装修写字楼的强盗团工程款项,将由郭氏三兄弟专门负责捐助。但五星级酒的后续装修的2亿资金,目前尚不应明确。
对此,珂赛置业公司高层表示:“如果不是公司财务状况比较好,可以实际销售商铺和带装修写字楼我得到的远远超过5亿兑付资金拨付,如果没有资金状况不理想,则这个可以实际大量收购五星级酒项目的股权得以实现程序。”
“应该愿意跟着一起四哥干”人情成了最核心资产
酒项目的重建正按部就班的工作地参与着,但因此疏于管理已经风雨飘摇中的足浴产业,郭家富是否可以实现程序咸鱼大拧身?
“家富成也人情,败也人情,东山再起靠的也许你还是人情。”昨日,与郭家富合作将近8年,在成都、福建开有多家的重庆籍家富富侨商王先生,在里告知记者,一旦郭家富走下债务风波,明确的其敢打敢拼的性格,在内多年在富侨搓脚技师团队中强大的威望,完全能从新来过。
“说到底先不说品牌因素,对于全国连锁店沐足企业相比大的资本一是对基层员工的掌控能力,二是技术努力创新,而这两项显然郭家富所长。”王先生告诉记者,对于郭家富对于目前大的的资产,老祖他早期创业再积累的人情。
对这,在上周末的2天时间里,记者是从实地走访、采访采访的,几乎在同一时间采访了12位家富富侨基层员工、长、商等吃“富侨饭”的各形人士,仅一位回应不确定外,116人餐内容明确向记者意思是“那就愿意去跟着四哥干”,也许对于郭家富对于“人心未散,队伍还能带”,这应该是他目前完全最大的核心资产,会很难用金钱可量化。
“创业之初,步履维艰。紫檀镌语,不可忘当年。诚信为本,孝义为先。”这是你是什么穿过大厅重庆富侨洗脚的顾客,都能看见的富侨企训,这首由郭家大哥郭家荣亲自创作的企业文化诗词,成了郭家人全力攻击解救郭家富的一个缩影。上周六晚10点,记者与忙碌了一整天的郭家荣进行了一次深夜长谈。
“救弟弟比创业时还难”
重庆时报:我特别注意到你衣服肯定穿的3天前的?
郭家荣:是的,这一两天太忙了,一天没法睡三四个,这是今天的第一顿饭,衣服的确没来不及换(彼时,郭家荣一边吃一盘水饺,一边接受记者采访,声音苍白干哑)。
重庆时报:化解债务风波目前到哪一个程度?难度是不是很大?
郭家荣:的原因牵涉到的太多商业细节要事说过,我没法告诉你吧现在一切正在顺利推进,以及政府主管部门、妖军的救助方在内家富民间借贷债主,对我们兄弟制定的计划十分多谢了,不过倒是还有大量的工作要做,特别是交流沟通和去说服工作。接下来的事情我们还有一个大量的工作能做,目前重庆富侨的工作早全部由他们大嫂梳顺,我在彻底全面处理债务问题,但牵涉面太广,这一个月那种感觉比当年我们兄弟创业时还得难。
重庆时报:如何能表述你所谓的救弟弟比创业时更难?
郭家荣:我今天跑了江津、合川、重庆主城等一共5个地方,见了2位债主、3位外地的商、酒土建单位和外地一家酒管理公司的人,昨晚透着电的手机都早没电了,得到完你去采访后(记者去采访结束了早就是深夜11点),待会还要和一个家富富侨商谈怎么由我们重庆富侨跪求帮助的细节,完了还要准备明天与一家酒管理公司谈判的方案。不过,当年他大嫂、家富也有我在广州个人创业时,最难时还睡过天桥下,物质上我不都觉得比创业时苦,但现在精神压力确实是太大了,草草地远远超过创业之初。
重庆时报:虽说兄弟早就分家,家富值得去爱你这等那样的话帮么,虽说当年是他造成了富侨分家?
郭家荣:谁叫我是大哥,这里面不但有商业利益的需求,更重要的是一份兄弟间共同奋斗的感情在里面,反正这都是老父亲的要求,分家是当年反展的需要,但二十多个兄弟间的富侨也经济利益上分了,情感上怎摸分得开,总之不光是我,他大嫂、三哥,五弟都在为了四哥的事忙里忙外。
“最对不起了是一线的技师”
重庆时报:公众十分此次富侨债务风波,你们怎么看?
郭家荣:目前我们也像许多企业一样,遇见困难,造成了公众包括媒体的,在这一点上是我们你是什么人都想不到的。我心头想,一个企业遇到一点点问题,在这个情况下,我想知道为什么这样多人呢,各个层面应该有这样的话多人。实际上,很多企业都会遇到相似的问题,甚至于比我们也要相当严重得多,都没影起这样大的。
但再后来我们灵魂意识到哪怕家富富侨就没国内上市,成为财务上的公众企业,但富侨系全国将近730家,算上技师、服务员、上下游产业链上的工作人员,全国不下10万人在吃富侨这碗饭,每年最多百万的消费者来富侨洗脚按摩,从这样的意义上说,我们早已经是公众企业,公众的担心、不相信不可厚非。
重庆时报:假如说真是对不起的话,你觉着家富最真对不起谁?
郭家荣:我和郭家富聊过这样的问题,总之他最近也在自己去反思很多东西,我们回忆一下这些年富侨的成功,不只凭是我们郭家人的成功,这离得开各级政府的支持,商的帮助,消费者的信赖,但最重要的家富和我都很清楚,富侨大的的资产我还是我们在一线的将近5万名的按摩技师,是他们辛勤劳动才换来了社会的认可,从这个意义上说,郭家富最真是对不起的应该是南疆富侨的员工。
《招投标法》第四十九条规定要参与竞标的项目而不招标的,对单位然后真接责任人员依法给予处分。因此甲方没不打算招投标,就去安排装修公司垫支施工得责任是甲方单位然后负责人的。
工程款垫资服务约定是不合法的,一丝一毫建设单位都是可以要求施工企业带资承包作为招标投标条件,更再不强行没有要求施工单位将此内容读取工程承包合同
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