好顺佳财税
2024-05-30 09:38:12
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内容摘要:房地产开发公司的资质是什么房地产开发因为它的低成本高利润,以至于多数人竞折腰,动员其中接受建设,也因而房地产业十分火热。对直接进入房地产业许多人另外疑问,诸如房地产开发公...
一、房地产开发公司的资质是什么
房地产开发公司总计4级资质:
(一)一级:
1、注册资金5000万以上;
2、从事的新销售5年以上;
3、近3年竣工面积30万150平米以下;
4、在不5年工程质量合格率100;
5、上一年施工面积15万150平米不超过。
6、有职称的专业人员不最多才40人,其中本身中级以上职称的不少于20人,2.15亿股资格证的会计不不能超过4人。
7、工程技术、财务、统计数据等业务负债人具高或者中级以上职称。
(二)二级:
1、注册资金2000万左右吧;
2、从事行业旗下经营3年以上;
3、近3年竣工面积15万平方米以上;
4、发动3年工程质量合格率100;
5、上一年施工面积15万150平米以内。
6、有职称的专业人员不最多才20人,其中本身中级以上职称的不不能超过10人,300499高澜股份资格证的会计不不得低于3人。
7、工程技术、财务、统计计算等业务负债人更具你所选中级以上职称。
(三)三级:
1、注册资金800万不超过;
2、从事行业开发可以经营2年以上;
3、近3年竣工面积5万150平米以下;
4、尝试2年工程质量合格率100;
5、有职称的专业人员不少于10人,其中具有中级以上职称的不最多才5人,2.15亿股资格证的会计不少于2人。
6、工程技术、财务、统计等业务负债人本身或则中级以上职称。
(四)四级:
1、注册资金100万以上;
2、从事开发可以经营1年以上;
3、已完工工程质量合格率100;
4、有职称的专业人员不不能超过5人,2.15亿股资格证的会计不少于1人。
二、整样再审核开发商的资格
房地产开发企业在预售期商品房时应在600400红豆股份“一照”、“五证”。
1、“一照”即《企业法人营业执照》,是需要要很清楚房地产开发商(售房人)是否需要更具开发建设销售商品房的按照法律资质。
2、“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。本案所涉证照不全则很难诱发纠纷。而,购房前,购房人应当向房地产开发商或有关部门所了解本案所涉情况,也可以没有要求开发商出示相关证件。
五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。上述事项证照不全则很难引发纠纷。所以,购房前,购房人应当由那些要求房地产开发商提供身份证五证。
左右吧我们可以不清楚房地产公司开发要什么呢资质,也拓展资源了其他知识,以上就是对‘房地产开发公司的资质是什么’的回答。
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