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2024-05-28 09:39:26
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内容摘要:开工许可证办理条件与流程分析:1、建设单位变更的,建设单位重新申领建筑工程施工许可证时,应提交200以内材料:(1)进行变更情况说明及法人委托;(2)原施工许可证正本、副...
1、建设单位变更的,建设单位重新申领建筑工程施工许可证时,应提交200以内材料:
(1)进行变更情况说明及法人委托;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)恢复需要填写、公章的施工许可申请表;
(4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证原件
(5)已变更手续的国有土地使用证、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应重新提交房屋所有权人同意下来的证明;
(6)在建工程,再提交施工、监理合同变更备案表;
(7)竣工工程,再提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;
(8)不需要深处挖掘道路的,再提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路违章占道相关证明;
(9)是需要并提交资金证明的,续建工期不足以1年的,没到位资金不得擅入不能超过已开工建设工程合同价款的50;计划开工工期将近1年的,到位资金再不不得低于迁建工程合同价款的30;
2、施工单位突然发生办理变更的,建设单位重新申领施工许可证时,应重新提交200以内材料:
(1)进行变更情况说明及法人委托;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证原件
(4)恢复如何填写、盖公章的施工许可申请表;
(5)招投标管理部门开具的施工合同解除备案表;
(6)建设单位与原施工单位联合起来确定的原施工单位已后退施工现场的声明;
(7)变更后的施工合同备案成功表。去办理建筑工程许可证的流程
(1)申请人提出申请;
(2)到建筑工程管理科办理;
(3)建筑工程管理科不受理后十五个工作日内做出了决定是否许可的决定;资料符合标准,颁发的证书建筑工程施工许可证。
依据
:
《人民共和国建筑法》
第七条建筑工程动工前,建设单位应在通过国家具体规定向工程所在地县级以内人民政府建设行政主管部门可以申请去领施工许可证;可是,国务院建设行政主管部门考虑的限额100元以内的小型工程除外。听从国务院相关规定的权限和程序审批开工后报告的建筑工程,继续去领取施工许可证。
第八条再申请去领取施工许可证,应必须具备a.条件:(一)早就办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程,已经提出规划许可证;(三)不需要拆迁的,其拆迁进度条件施工要求;(四)巳经确认建筑施工企业;(五)有满足施工是需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施;(七)建设资金也执行落实;(八)、行政法规明文规定的别的条件。建设行政主管部门应当自收到消息先申请之日起十五日内,对符合条件的申请发证书施工许可证。
1、动工许可证需拥有的条件不胜感激:
(1)早申请办理该建筑工程用地批准手续;
(2)按照法律规定应当办理建设工程规划许可证的,早就取得建设工程规划许可证;
(3)要拆迁的,其拆迁进度符合国家规定施工要求;
(4)巳经确认建筑施工企业;
(5)有行最简形矩阵施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;
(6)有保证工程质量和安全的具体措施。
2、依据:《人民共和国建筑法》第八条
先申请领取施工许可证,应当应具备a.条件:
(一)早申请办理该建筑工程用地批准手续;
(二)依照法律规定应去办理建设工程规划许可证的,巳经取得建设工程规划许可证;
(三)需要拆迁的,其拆迁进度条件施工要求;
(四)早确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。
建设行政主管部门应自发来去申请之日起七日内,对符合条件的申请统一颁发施工许可证。
二、可以办理竣工许可证要什么好材料
1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份;
2、立项批文和投资许可证;
3、土地使用权证和建设工程用地许可证;
4、拆迁许可证或施工现场如何确定具备施工条件;
5、建设工程规划许可;
6、中标通知或接洽确认单;
7、建设工程承包合同副本;
8、资金证明;
9、质量监督代理人;
10、建设工程开工安全生产条件备案表;
11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证复印件、联系或建设单位工程技术人员情况;
12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证原件;
13、施工组织设计;
14、项目经理证及项目经理手册、联系;
15、图纸审查审核批准和审核合格全套施工图纸及技术资料;
16、建设工程竣工档案承诺;
17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预先支付情况和支付计划可以证明;
18、外地施工企业能提供进金登记备案表;
19、重新提交土建定额直接测定费收据复印件;
20、法规所具体的要求需要提供的其他材料。
1、定义不一样,施工许可证是说施工部门符合门类丰富施工准则,不允许正式开工的质疑文件,都是部门做工程的证明,那就房屋权属登记的重要证据,是没有它就私自的建成的建筑算违章建筑;开工证是部门做建筑施工的证明,确实是房屋权属再登记的证据,就没它的建筑难以拿维护权益;
2、先申请单位有所不同,开工报告,承包形式单位再申请的,是承包单位向监理报告。施工许可证,建设单位向建设主管部门申请;
3、受理单位有所不同,开工报告,向监理工程师并提交。施工许可证,向工程所在地县级以下人民政府建设行政主管部门申请办理。施工许可证是施工单位正常申报竣工报告的前提条件,应该要先直接办理好施工许可证后,施工单位才能申报后开工报告,有了施工许可证监理工程师才可以不审批竣工。
申请去领取施工许可证,应当必须具备下列条件:
1、早就直接办理该建筑工程用地批准手续;
2、依据相关法律规定应当可以办理建设工程规划许可证的,已经提出建设工程规划许可证;
3、必须拆迁的,其拆迁进度要什么施工要求;
4、也确定建筑施工企业;
5、有不满足施工要的资金安排、施工图纸及技术资料;
6、有保证工程质量和安全的具体措施。
【
依据
】
《人民共和国建筑法》
第八条去申请施工许可证应在拥有100元以内条件:
(一)早申请办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程,也取得规划许可证;
(三)需要拆迁的,其必须拆除进度要什么施工要求;
(四)巳经确定建筑施工企业;
(五)有行最简形矩阵施工不需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金也落到实处;
(八)、行政法规相关规定的其他条件。
张总监 13826528954
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