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好顺佳财税
2024-05-21 10:05:40
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内容摘要:是要先获得立项批复还是先获得建设规划许可证 1.市级发改部门在批复房地产开发项目简单的方法要完成任务项目立项批复,接着再做环评,签订土地使用权出让合同结束后再申请办理用地...
1、《建设用地规划许可证》是政府部门为完善系统城乡交通基础建设、用地规划和城乡消防进入安全,公民的生产生活生存、商业居住生活等必须,通过土地管理法和城乡规划法,应合理的设置建设用地,帮助公民听从城乡总体规划和个人生产生活长久居住等需要,到所在辖区居委会,先申请填写《拟建项目规划许可证(原址、选址建房意见)》后,经过消防、规划等部门受理登记执结表示同意,并在规划区内或按照城乡总体规划建设,依法签发的凭证、准建手续。
2、依据:《人民共和国建筑法》第八条
可以申请去领施工许可证,应当具备a.条件:
(一)早去办理该建筑工程用地批准手续;
(二)依据相关法律规定应当由申请办理建设工程规划许可证的,早就得到建设工程规划许可证;
(三)要拆迁的,其拆迁进度条件施工要求;
(四)巳经可以确定建筑施工企业;
(五)有行最简形矩阵施工不需要的资金安排、施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。
建设行政主管部门应在自通知先申请之日起七日内,对符合条件的申请发证书施工许可证。
二、建设用地规划许可证办理条件
1、建设项目符合国家规定城乡规划;
2、以划拨供地的建设项目,全面的胜利《建设项目选址意见》和有国有参股主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;
3、以出让供地的建设项目,提出《国有土地使用权出让合同》;
4、提出发展改革等项目审批部门批准、核准、需要备案的建设项目;
5、建设项目不属于环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的,需能提供各查找行政主管部门的面意见。
张总监 13826528954
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