好顺佳财税
2024-05-20 10:04:52
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内容摘要:商品房预售许可证上面有编号吗商品房预售许可证上面是有编号的,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门容许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国...
《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上可知道一点开发完毕企业名称、项目名称、审批同意预售范围、许可证号和发证日期。副本具体看具体解释了二十多个楼号的建筑名称、极高楼层和批准预售面积、套数、性质。至于备注栏中会标明预售资金监管银行和监管账号。
《人民共和国建筑法》
第七条建筑工程开工后前,建设单位应当及时听从国家规定规定向工程所在地县级以内人民政府建设行政主管部门申请去领取施工许可证;但,国务院建设行政主管部门判断的限额以上的大型工程~~~~。
明确的国务院规定的权限和程序批准开工后报告的建筑工程,再次能领取施工许可证。
第八条再申请如何领取施工许可证,应当及时必须具备下列条件:
(一)巳经去办理该建筑工程用地批准手续;
(二)根据相关法律规定应当及时直接办理建设工程规划许可证的,早就取得建设工程规划许可证;
(三)不需要拆迁的,其拆迁进度条件施工要求;
(四)早就判断建筑施工企业;
(五)有不满足施工要的资金安排、施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。
建设行政主管部门应当由自收到消息再申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。
第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量需要符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体一点管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能不能适应确保建筑安全的要求时,应当由及时修订。
1.一般情况需提供:工程规划许可证(纸介质:原件1份;复印件1份;1.规划证中建设单位、项目名称、位置、建设规模应与其他要件一致。2.附图、附件发下模糊。3.附图须提供给清晰比例的复印件以供存档。4.复印件清晰与原件一致,加盖公司再申请企业公章。)
2.一般情况需可以提供:工程施工许可证(电子版:原件1份;复印件1份;1.施工证上单位名称、项目名称、建设规模应与以外要件一致。2.如有附件须需要提供。3.施工许可证或附件中楼栋建筑面积明细中数据应与规划证附图中地块建筑面积一览表一致。4.复印件清楚地与原件一致,单位印章先申请企业公章。)
3.一般情况需提供给:国有土地使用证(无纸质:原件1份;复印件1份;1.土地使用权人即申请单位。2.终止日期在申请日期之前。3.土地证无抵押或抵押后已解压包。4.宗地图完整清楚地。5.需提供给该地块查找或大部分的土地证。6.土地证复印件右侧记事栏采光充足,宗地图分开来彩打,单位公章去申请企业公章。)
4.一般情况需需要提供:建设项目批准文件(纸质版:原件1份;复印件1份;1.公司名头、项目名称与其他地方要件一致。2.再注意有无为棚户区改造项目。3。有附件的须可以提供附件。4.复印件比较清晰与原件一致,加盖可以申请企业公章。)
5.一般情况需可以提供:先申请(电子版:原件1份;复印件0份;1.封皮样本,统一为淡绿色皮纹纸。2.申报材料除规划附图外,绝大部分纸张格式为A4纸,按目录顺序装订成册。3.每张纸要加盖单位印章。4.项目名称、规模和申报楼栋号均可以参照建设工程规划许可证、附件、附图如何填写。5.单位公章可以申请企业公章。)
6.一般情况需提供给:施工合同(无纸质:原件1份;复印件1份;1.发包人名称、工程名称应与另外要件中公司名称一致2.行政管理部门需要备案意见应签字盖章。3.如附录中有承包人承揽工程项目一览表应需要提供复印件以供存档。4.复印件清晰与原件一致,加盖去申请企业公章。)
7.一般情况需需要提供:营业执照(无纸质:原件1份;复印件1份;1.公司名称与以外要件一致。2.营业执照在有效期内。3副本不对应统一。4.复印件与原件一致,单位印章可以申请企业公章。)
8.一般情况需提供给:预售方案与预测绘成果表(电子版:原件1份;复印件0份;"表一中:1.办公地址明确的营业执照如何填写。2.项目名称、地址具体参考建设工程规划许可证填好。3.建筑物栋数为大赛期间再申报楼栋总数,总建筑面积为测绘报告中大赛期间再申报的可售面积,须刨除绝对不可分摊面积,住宅建筑面积则为总建筑面积减去公建面积,预售总套数为商业加住宅套数。4.若申报的建筑为商住一体式建筑,需在申报后具体看楼栋号一栏的住宅和非住宅两项中均填好楼号。表二中:若有回迁、自留、万不可售、以外用房需在对应栏中如何填写所在的位置楼号与房间号另外开发商在挂接数据时选择类型你所选选项,材料加盖公司再申请企业公章。房屋预测绘成果表:1.产权主、房屋坐落与其他地方要件一致。2.原件须有房地局产权科测绘报表负责人签字与印章。3.测绘表完整无损层印刷不清现象。4.复印件比较清晰与原件一致,加盖公司先申请企业公章4.若申报的建筑为商住一体式建筑,需在申报具体楼栋号一栏的住宅和非住宅两项中均如何填写楼号。表二中:若有回迁、自留、绝对不可售、其余用房需在对应栏中填好所在的位置楼号与房间号另外开发商在挂接数据时中,选择或则选项。房屋预测绘成果表:1.产权主、房屋坐落与其他要件一致。2.原件须有房地局产权科测绘报表负责人签字与印章。3.测绘表完好无损层字迹模糊现象。4.复印件非常清晰与原件一致。)
9.一般情况需提供给:资质证(电子版本:原件1份;复印件1份;1.公司名称与另外要件一致。2.资质证在有效期内。3.企业法人营业执照注册号与并提交的营业执照一致。4副本对应统一。5.复印件清楚地与原件一致,加盖可以申请企业公章。)
二、本事项收费情况:
不怎么收费
三、办理时限
8个工作日
四、直接办理地址
注:若你户籍地所在行政区域的政务服务中心或公共服务中心还在所列网点内,请先直接咨询户籍地政务服务中心或公共服务中心。
张总监 13826528954
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