好顺佳财税
2024-05-05 13:05:22
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内容摘要:工程规划许可证是哪个部门发的建设工程规划许可证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或是省、自治区、直辖市人民政府可以确定的镇人民政府签发建设工程规划许可证。可以申请建设工程...
可以申请建设工程规划许可证的一般程序:
1、凡在城市规划区内新建、扩修和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其余工程设施的单位与个人,需要持无关审批同意文件向城市规划行政主管部门提议规划和建设去申请;
2、城市规划行政主管部门参照城市规划做出建设工程规划设计要求;
3、城市规划行政主管部门亲自问并综合协调部门对建设工程设计方案的意见,审定建设工程初步设计方案;
4、城市规划行政主管部门审核建设单位或个人需要提供的工程施工图后,注册登记建设工程规划许可证。
依据
:
《人民共和国城乡规划法》
第六十四条未拿到建设工程规划许可证或则未通过建设工程规划许可证的规定并且建设的,由县级不超过地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可根据不同情况限期拆除驱除对规划可以实行的影响的,限期改正,处大力建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;难以采取没收实物或者违法收入消除影响的,限期拆除,又不能必须拆除的,扣押实物或是违法收入,可以不并处建设工程造价百分之十100元以内的罚款。第四十条在城市、镇规划区内通过建筑物、构筑物、道路、管线和那些工程建设的,建设单位或则个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门的或省、自治区、直辖市人民政府判断的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证,应当重新提交建议使用土地的关联证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当及时递交修建性详细规划。对符合国家规定控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或则省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府注册登记建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门也可以省、自治区、直辖市人民政府可以确定的镇人民政府应当依照法律规定将经审核确定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图给以能查到。第四十三条建设单位应在遵循规划条件通过建设;确需变更手续的,要向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不敢审批。城市、县人民政府城乡规划主管部门应及时将依法变更手续后的规划条件知会同级土地主管部门并公示。
建设单位应当由及时将依照法律规定需要变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。
直接办理市政工程规划许可证
法定依据
《人民共和国城市规划法》第三十二条。在城市规划区内新建、翻修和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其余工程设施,需要持有关审批文件向城市规划行政主管部门提出申请,由城市规划行政主管部门依据城市规划做出的规划设计要求,注册登记建设工程规划许可证件。建设单位或则个人在提出工程规划相关许可证证件和以外或是批准文件,方可办理开工手续。
申请条件
需要全面的胜利《建设项目选址意见》和《建设用地规划许可证》及土地使用权属可证明。
办理程序
1、受理
2、审查
3、核准
4、发证单位
申请材料
根据:《人民共和国城市规划法》第三十一条
1、《建设项目选址意见》和《建设用地规划许可证》教材习题解答附图、附件(批准后文件,选址兰线图、规划设计条件等)
2、土地在用权属证明及土地红线图和界桩坐标
3、建设用地平面规划图
4、平面内规划图再审核意见单
5、计划管理部门批准文件
6、1:1000数字化地形图一式两份
7、建设工程控制兰线图、经会议审定的建筑方案(具体图纸、效果图及方案那就证明)及新的规划行政主管部门出具的证明的方案审查意见单
8、其他查找必备材料
注:、行政法规及地方条例相关规定经有关部门行业审批的,还应递交或是批准文件,具体一点要求请到规划行政主管部门咨询。
办理时限
依据:《人民共和国行政许可法》咨询条款
第四十二条除这个可以一时间做出决定行政许可改变的外,行政机关应自不受理行政许可申请之日起二十日内做出行政许可决定。二十日内肯定不能做出决定的,经本行政机关负责人批准,可以不持续十日,并应当将延长期限的理由说下申请人。但,、法规另有法律规定的,依照其规定。
依照本法第二十六条的规定,行政许可采取的措施统一直接办理或是合作办理、集中办理的,办理的时间不得擅入达到四十五日;四十五日内又不能办结的,经本级人民政府负责人批准,是可以延长十五日,并应当及时将延长期限的理由说下申请人。
第四十三条依法应当先经最下级行政机关审查后报上级部门行政机关确定的行政许可,下级行政机关应当自其受理行政许可申请之日起二十日内审批完毕后。只不过,、法规另有法律规定的,据其规定。
第四十四条行政机关表现出准予行政许可的决定,应在自做出的决定之日起十日外向申请人颁发、邮寄送达行政许可证件,或是加贴标签、单位公章检验、检测、检疫印章。
第四十五条行政机关做出行政许可改变,按照法律规定不需要听证、公开招标、拍卖、检验、检测、检疫、做鉴定和专家评审的,所需时间不计算出在本节法律规定的期限内。行政机关应将所需时间面说下申请人。
本机关承诺时限:
1、接到消息建设单位和个人报来的建设申请报告、计划部门批准后文件、经领导审定的平面规划图、已会议审定的控制兰线图、审核确定的建筑设计方案、土地权属相关证明、相关部门意见、四邻意见、地形图等具体规划审批资料,资料齐备后顿时受理;
2、自受理申请之日起15个工作日内发放时间批复文件、建设红线图及附件、“建设工程规划许可证”;
收费标准
建设工程基础设施配套费按建设工程总造价的3收取,建设工程每72平方米单位造价由本机关依据人民政府咨询批准文件及标准确定,结构不同,单位造价标准不同。
张总监 13826528954
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