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好顺佳财税
2024-05-01 13:05:09
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内容摘要:建设工程规划许可证办理流程建设工程规划许可证办理流程:1、业主向规划部门提出申请,部门组织技术审查;2、行政审批部门通知《建筑设计方案并联审批办理通知》后,3个工作日内给...
1、业主向规划部门提出申请,部门组织技术审查;
2、行政审批部门通知《建筑设计方案并联审批办理通知》后,3个工作日内给出审查意见并签署;
3、规划窗口依据并联审批单位的《审核意见》,4个工作日内能完成现场放验线,签发《建设工程规划许可证》。
依据
《建筑工程施工许可管理办法》第五条
可以申请办理施工许可证,应当及时明确的a选项程序参与:
(一)建设单位向发证机关能领取《建筑工程施工许可证申请表》。
(二)建设单位持单位印章单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》,并附本办法第四条相关规定的证明文件,向发证机关提出申请。
(三)发证机关在通知建设单位统一报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,是对符合条件的,应当自发来先申请之日起十五日内颁发施工许可证。
建设工程规划许可证申报资料
申请办理建设工程规划许可证,应在再提交不使用土地的无关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建成性具体一点具体规划的建设项目,还应当由递交修建性详细规划。
建设工程类
⑴《建设工程规划许可证》申请表1份,并加盖公司申请人印章
⑵关联计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见
⑶土地使用权属证件及附图
⑷1/500或1/1000地形图两份,地形图上应由设计单位用HB铅笔标上a.内容:建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及咨询控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号;(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》);
⑸符合出图标准并单位公章建筑设计单位设计什么出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份
⑹分层面积表(应按国家有关建筑面积规定可以计算);
(7)咨询单位部门审查意见
⑽日照分析文件一份(可选)
⑾规划部门特别要求提供的其他材料。
⑿涉及拆迁的,应附送拆迁文件
市政工程类
⑴《建设工程规划许可证》申请表1份,并单位公章申请人印章
⑵关联计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见
⑶土地使用权属证件及附图(可选)
⑷1/500或1/1000地形图两份;
⑸要什么出图标准并单位公章市政府工程设计单位啊,设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份
⑻涉及拆迁的,应附送拆迁文件
⑼相关部门面意见
⑽规划部门要求提供的其他材料
建设工程规划许可证办理程序
1、规划窗口根据项目业主的申请,组织后建筑设计方案技术审查,当日向并联审批部门统一发放《建筑设计方案并联审批办理通知》。
2、各并联审批部门通知《建筑设计方案并联审批办理通知》后,3个工作日内提议审查意见,签订《建筑设计方案并联审批审核意见》反馈市规划局。
3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见》后,5个工作日内结束方案审查和施工图纸核审。如方案必须可以修改,应提出修改意见,比较明确可以修改理由,项目申请人改后然后再规划许可证;如方案换取批准,项目业主再申请建设工程规划许可。
4、中心规划窗口依据项目业主可以申请和去办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“空白文档民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计二次审核”、“城市的建筑垃圾如何处置核准”、“需要拆除迁移环境卫生设施备案审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件,受理建设工程规划许可去申请,速回项目业主一次性填报表格,提交相关材料,当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门直接发放《建设工程规划许可并联审批办理通知》,并转送或是申报材料。
5、各并联审批单位在2个工作日内审批办结,签定《建设工程规划许可并联审批审核意见》反馈市规划局,抄告相关项目业主。
6、规划窗口依据什么并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见》,4个工作日内结束现场放验线,登记备案《建设工程规划许可证》。
1、业主向规划部门提出申请,部门组织技术审查。
2、审批单位通知《建筑设计方案并联审批办理通知》后,3个工作日内提出来审查意见并签属。
3、规划窗口依据并联审批单位的《审核意见》,4个工作日内能够完成现场放验线,签发《建设工程规划许可证》。
城乡规划主管部门违反规定不予行政处罚决定行政许可的,上级部门人民政府城乡规划主管部门权利责成其撤消或是真接已撤销该行政许可。因已撤销行政许可给当事人合法权益造成的损失的,应根据相关法律规定受到赔偿。对依照法律规定应当及时编制城乡规划而未组织后编制。
建设工程规划许可证申请材料:
1、《建设工程规划许可证》申请表;2、授权委托;3、营业执照、经办人身份证复印件;4、建设项目审批、核准、备案文件;5、在用土地的证明文件-建设用地批准或土地证或国有土地使用权出让金合同或用地预审意见。
6、真接直接进入初步设计审查的建设、发改部门牵头的审查项目还应提供初步设计批复、附图及成果稿文本;7、相应资质的设计单位怎么设计的建筑方案或明确的设计图纸,1/500总平面蓝图四份、成果电子文件一份;8、非规划牵头再审核项目还应能提供公示后材料。
9、日照补偿协议和经公证的建筑所有权人决定放弃权利主张的最有效证明;10、不合法重办项目提供给处罚决定;11、补交社保土地出让金证明。
张总监 13826528954
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