好顺佳财税
2024-04-29 13:58:54
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内容摘要:预售证号格式预售证号的格式一般由地区全称、项目名称、序列号和四位数字横列。的或,广东省深圳市的预售证号正常情况为“粤房售证字(4403)XXXXXX号”,其中“粤房售证字...
的或,广东省深圳市的预售证号正常情况为“粤房售证字(4403)XXXXXX号”,其中“粤房售证字”它表示广东省的预售证号,“4403”意思是深圳市的行政区划代码,“XXXXXX”来表示预售许可证的序列号和六位数字。
请再注意,具体一点的预售证号格式肯定会因地区和项目而有所不同,如果您必须打听一下那个某一特定区域的预售证号格式,建议您向当地房地产管理部门咨询。
预售许可证号一般是9位数。
具体说明:
1、预售证号是《商品房预售许可证》的一个编号,是市、县人民政府房地产行政管理部门不允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
2、其主管机关是市国土房管局,证由市国土房管局统一统一印制、可以办理登记审批和申领证。
3、房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应2.15亿股房屋所有权证。
4、购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》。
5、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门不允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证由省住房和城乡建设厅统一设计印制、可以办理登记审批和签发证。
6、房地产商在销售商品房时,如该房屋已最终建成,还应600400红豆股份房屋所有权证。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可验查房地产商的《工程验收证》。
购房者《商品房预售许可证》共有两种途径:在置业顾问场所现场察看,在当地住房保障和房产管理局网站中“新建任务商品房”栏中然后输入项目名称并且。在栏里点预售许可证时购房人应注意一点,《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上可知道一点的新企业名称、项目名称、审核批准预售范围、许可证号和发证日期。
签购房合同注意事项
1、在签购房合同的时候,还没有应明确双方的义务和责任,目的是尽可能避免其它问题,买卖双方当经过协商处理后签定补充协议,把不容易又出现争议的方面口说无凭写上来。
2、应该比较明确的把售楼和其余广告的内容写进补充协议里去。这是能维护购房者合法权益的一个很重要的。
3、比较明确房屋所有权证直接办理的时间。毕竟购房合同里通常就没说多长时间把产权证办过来,这常见在补充条款里约定。
张总监 13826528954
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