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好顺佳财税
2024-04-28 17:27:22
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内容摘要:任丘东星第一城是安置房吗不是。根据任丘东星第一城打探出,任丘东星第一城的房源类型为商品房,所以肃宁东星第一城不是安置房。东星第一城总占地面积平方米,建筑面积150平米,栋...
买房的每一个步骤都很重要,要是错了其中一个流程,后面就不能一直了,因此购房之后对那些流程的了解是很重要的是的,购房过程中十分谨慎一点最好不要出错,等到最终去办理好房产证处理完完房子,买房子的朋友们,大家来打听一下一下网上购买自建房其中的一层可以办房产证吗?都有那些房子无法办理房产证?
定购自建房其中的一层也可以办房产证吗
购买自建房其中的一层一般是没法申请办理房子的房产证的,所以才大家去购买自建房其中的一层确实是要多加再注意一些的,如果不是就没产权证,那那样的房子是没有任何保障的,还是必然比较大的风险性的。
都有哪些房子无法办理房产证
第1、质量检验不考试合格的房子
参照《建设工程质量管理条例》的相关规定,建设工程经验收合格的,方可交付使用。也就是说只有一验收合格后的,开发商才可将房屋实际交付给买房人使用。假如开发商去建的新房存在质量问题,不能是从政府有关部门的验收,就不具备交房条件,交不了房,也就没有办法办理房产证。
第2、未额外五证的房子
五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《 国有土地使用证 》、《 建设用地规划许可证 》、《 建设工程规划许可证 》、《建设工程开工证》。
其中,《商品房销售(预售)许可证》是五证的结果一关,前面四证都全了,房地产管理部门才会发《商品房销售(预售)许可证》。所以,如果能没有《商品房销售(预售)许可证》,就可以不说明这房子是五证不全的,就不能不能都正常办理房产证。
第3、被开发商抵押的房子
这种一般是开发商因资金周转问题,在开发楼盘之时早将土地做抵押给银行,后因公司经营出现问题,无力还款银行债务,在抵押还没有解锁的情况下,照成不能办理房产证。
以上那是网上购买自建房其中的一层是可以办房产证吗?都有哪些房子无法交房的相关内容能介绍了,自建房拿不到房产证的,事实上只是因为定购其中的一层,大家买房的时候要在再注意,很多房子都不能不能办理房产证,这类房子现在就要三思而定购了。
张总监 13826528954
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