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好顺佳财税
2024-03-09 13:41:26
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内容摘要：办理规划许可证所需资料一、去办理建设用地规划许可证需要什么好资料申办《建设用地规划许可证》申请人须递交建设用地规划许可申请,并按那些要求提供给所相关规定的文件、图纸、资料...
申办《建设用地规划许可证》申请人须递交建设用地规划许可申请,并按那些要求提供给所相关规定的文件、图纸、资料进行申报时。
1、建设用地规划许可证申请表(单位公章);
2、立项批复;
3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件);
4、项目合同(复印件)。
5、经国土资源部门再确认的、本身测绘资质的单位测绘1《使用人防工程申报表》500或1《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》1000勘测定界图3张(蓝晒图片,现状地形,长春市统一坐标、统一高程,包括各类地上、地下管线、建构筑物位置),同时可以提供一份电子材料;
6、关与办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(证件原件)。
7、经土地竞标、拍卖提出国有土地使用权的建设项目还需提供给:
(1)《国有土地使用权出让合同》(复印件);
(2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件);
(3)法人资格可以证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);
(4)如都属于经营性房地产开发建设项目,还需提供给开发公司资质证明(复印件)。
注:1、复印件需出示原件;
2、除特珠只能说明外报审材料均为一份;
二、建设用地规划许可证许可条件
(一)建设项目条件城乡规划;
(二)以划拨供地的建设项目,全面的胜利《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有参股主管部门对建设项目用地的预审意见或那些相关文件;
(三)以出让土地供地的建设项目,取得《国有土地使用权出让合同》;
(四)得到发展改革等项目审批部门批准、核准、需要备案的建设项目;
(五)建设项目不属于环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的,需需要提供各相关行政主管部门的以书面形式意见;
三、建设用地规划许可证申办程序
1、建设单位在你是哪工作日(周一至周六,以下同)持或者材料到规划局窗口(以下西安北方光电有限公司窗口)再申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时,如才发现有也可以立刻更正的错误的,应当及时允许申请人顿时办理变更;如发现到资料不齐全或不符合规范,应当及时立刻告知申请人需补正的彻底内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时,应接受项目建设进度报件登记并写清收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人交给窗口转来的申报材料,经审核如果说需补正相关文件,一次性以书面形式申请人需补正的全部内容转窗口,得到通知申请人补正材料后恢复再申报。
6、经审核申报材料鉴定合格后,项目经办人接受现场勘察,符合规划要求的项目,由项目经办人成功会签工作并转设计科申领《建设用地规划许可证》,经窗口发邮箱项目单位;经做研究不条件符合新的规划没有要求的报件,由项目经办人需要填写“退件通知”经窗口知道回答建设单位。
7、如在申请办理《建设用地规划许可证》过程中,发现该建设项目就任何关系他人大变故利益的,应在书面通知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人权接受陈述和申辩。
8、如申请人、利害关系人做出必须听证的,应在举行听证(听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行)。
9、申请人那些要求变更手续《建设用地规划许可证》内容的,应重新提起申请,听从明确规定程序办理年审《建设用地规划许可证》。
注:《建设用地规划许可证》有效期限为六个月,严重逾期未申请办《建设工程规划许可证》的,该《建设用地规划许可证》自行失效。申请人不需要延续依法全面的胜利的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满时30日前提出申请。
法律依据：《人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内通过建筑物、构筑物、道路、管线和其余工程建设的，建设单位也可以个人应当及时向城市、县人民政府城乡规划主管部门的或省、自治区、直辖市人民政府确认的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
目前全国各地对公司注册地址的要求不一样，绝大部分地区前提是商用技术地址才能注册公司。
可是以下情况的地址也可以不用来注册公司：
（1）自建房另外住所但业已取得《建设工程规划许可证》的，可递交建设单位出具证明的施工许可证、建设许可证复印件才是住所使用证明。
（2）原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其开具权属证明的，可由区县政府明确的部门开具证明产权证明。
（3）建议使用国有企业未提出《房屋所有权证》的房产以及住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位开具产权证明。
（4）使用科技园区（开发区）内尚未全面的胜利《房屋所有权证》的房产另外住所，由所在区县政府或其直接授权的部门出具证明房屋权属证明文件。
（5）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的本身出租房屋经营项目的，即经营范围成分“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业再提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件另外住所不使用其他证明。
（6）不使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，重新提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用相关证明。
（7）可以使用人防工程以及住所的，递交人防行政主管部门审批赞成的《房屋所有权证》包括消防部门同意下来建议使用的证明文件的复印件。
（8）建议使用中央各直属机构的房屋以及住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具证明房屋不使用可证明。
（9）使用中、小学校的非教学用房以及住所的，由所在区县教委出具同意销售的意见。
（10）经市商务局最后确认可以申请登记时为社区便民菜店的，由原先街道办事处或社区综合服务中心出具的证明赞成不使用该场所另外住所普通机电设备经营的证明。
（11）去申请从事行业报刊零售亭生意的，通过北京市《房屋所有权证》的规定，由市政管委开具住所相关证明。
（12）在巳经登记注册的商品交易市场内暂设企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构开具证明，并并提交加盖公章该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
办理资质/许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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