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2024-03-05 09:50:57
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内容摘要：房地产开发企业申报暂定资质需要什么材料?666资质网：资质流程下周六资质：一、企业基本资料1、承诺书2、口头说明申请书3、房地产开发企业资质申报表4、企业营业执照副本5、...
下周六资质：
一、企业基本资料
1、承诺书
2、口头说明申请书
3、房地产开发企业资质申报表
4、企业营业执照副本
5、公司章程
二、企业人员资料
1、法定代表人（总经理）的任职文件、身份证
2、人员职称证、身份证、劳动合同
部份建委有居住证的要求，绝大部分必须上报人员中有外地人员，不需要有居住证或者居住卡才能报给，没人的不予受理。
2.从事行业房地产开发经营1年以上;
3.已动工的建筑工程质量合格率达100%;
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及关联经济类的专业管理人员不不能超过5人，持有资格证书的兼职做会计人员不最多才2人;
5.工程技术负责人具备相应专业中级以上职称，财务负责人具高或则专业初级和中级不超过职称，配有专业统计人员;
6.商品住宅销售中制度了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7.未再一次发生过重大工程质量事故。
1、暂未确定资质，指的是房地产开发企业开发资质为拟于，房地产企业资质共分五种，一级、贰级、三级、四级、拟于。
大多下周六资质大都为新建立公司，经营业绩少或无业绩，骤然房地产企业的实力渐渐提高，可再申请生级，一般四级和暂未确定资质审批由市房管局主管，贰级、三级由省建设厅主管，一级资质由建设部主管。级别越高证明企业业绩到最后，开发能力越强。
2、暂定资质房地产开发企业卖的房子如果能是符合国家规定当地的
法律法规
、五证齐全不会有什么呢法律风险，但一般这类的企业开发经验少，楼盘低些要小。至于，需要注意的是，如果那个公司是新成立的，就应该是也没太大风险。如果是老企业解散战队降到下周六就估计特别注意。
扩大资料：
《
房地产资质等级标准
》第六条新暂设的房地产开发企业应当由自领取营业执照之日起30日内，持a选项文件到房地产开发主管部门备案；
（一）营业执照复印件；
（二）企业章程；
（三）验资报告；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）专业技术人员的
资格证书
和劳动合同；
（六）房地产开发主管部门其实不需要出具的那些文件。
房地产开发主管部门应在在通知备案成功申请后30日比较内向符合申请条件的企业注册登记《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门是可以视企业经营情况缩短《暂定资质证书》有效期，但延长期限岂能超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期再不缩短。
第七条房地产开发企业应在在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门先申请审核认定资质等级。房地产开发主管部门应当依据其的新经营业绩重新核定你所选的资质等级。
第八条申请《暂定资质证书》的条件不敢较低四级资质企业的条件。
参考资料：
房地产资质等级标准-百度百科
办理资质/许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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