好顺佳财税
2024-07-20 10:30:06
1178
内容摘要:规划许可证办理流程规划许可证办理流程和到规划局申报、窗口人员核审材料、并且项目建设工作报件登记、窗口人员将申报材料转项目经办人、经办人二次审核材料、项目经办人通过现场勘察...
一、规划许可证办理流程
(一)建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持无关材料到规划局窗口(以下国家建筑材料工业局窗口)正常申报。
(二)窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场申请补办的的,应当不能申请人立刻更正;如发现材料不齐全或达不到要求,应在立马速回申请人需补正的所有内容。
(三)窗口工作人员在核收申报材料时,应参与项目建设工作报件登记并写清收件内容及日期。
(四)申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人。
(五)项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性面指点申请人需补正的所有内容转窗口,通知申请人补正材料后新的申报。
(六)经审核申报材料合格后,项目经办人接受现场勘察,要什么规划特别要求的项目,由项目经办人成功会签工作并转设计科签发《建设用地规划许可证》,经窗口邮箱项目单位;经想研究不符合具体规划没有要求的报件,由项目经办人填写好“退件通知”经窗口回复建设单位。
(七)如在申请办理《建设用地规划许可证》过程中,才发现该建设项目就关系不他人重大的损失利益的,应私下说下申请人、利害关系人;申请人、利害关系人无权利接受陈述和申辩。
(八)如申请人、利害关系人做出需要听证的,应在举行听证(听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行)。
(九)申请人没有要求办理变更《建设用地规划许可证》内容的,应重新书面申请,明确的相关规定程序补领《建设用地规划许可证》。
二、建设用地规划许可证有效期
《建设用地规划许可证》有效期限为六个月,严重逾期未去办理《建设工程规划许可证》的,该《建设用地规划许可证》无法失去效果。申请人不需要延续根据相关法律规定得到的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当及时在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。
三、城市规划许可证去哪个啊部门办理
建设用地规划许可证是在当地县城或市区的城乡建设规划局申请办理的。
申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可先申请,并按要求可以提供所明文规定的文件、图纸、资料接受申报。
《建设用地规划许可证》是项目新建单位在向土地管理部门再申请不使用或征购、划拨土地前,是城乡交通规划行政主管部门去确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的按照法律凭证,是拟建单位建议使用建设用地的凭证。
就没《建设用地规划许可证》的用地责任人或单位属非法用地,房地产商的售房行为也属违禁,不能去领房地产权属证件。
资料储存
直接办理建设用地规划许可证的前提条件:
以三宗地供地:
全面的胜利土地使用权出让合同
得到建设项目批准后、批准或备案文件(审批立项文件)
得到规划条件通知
以划拨供地:
得到选址意见
取得建设项目审批同意、审核批准或备案文件(项目的立项文件)
以划拨供地和三宗地供地除了(含临时用地):
得到规划条件,参照规划条件的审批意见申请办理
提出建设项目批准后、核准或备案文件(项目立项文件)
审定的修建性详细规划(含总平面设计方案)
资料参考:
-《建设用地规划许可证》
张总监 13826528954
限时领取创业礼包
您的申请我们已经收到!
专属顾问会尽快与您联系,请保持电话畅通!