好顺佳财税
2024-07-20 10:25:18
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内容摘要:如何办理施工许可证?失去以上步骤:一、建设单位可以申请能领取施工许可证,应应具备下列选项中条件,并再提交相对应的证明文件:(一)早可以办理该建筑工程用地批准手续(建设工程...
一、建设单位可以申请能领取施工许可证,应应具备下列选项中条件,并再提交相对应的证明文件:
(一)早可以办理该建筑工程用地批准手续(建设工程用地规划许可证)。
(二)在城市规划区的建筑工程,巳经拿到建设工程规划许可证(建设工程规划许可证)。
(三)施工场地早就基本是具备什么施工条件需要拆迁的,其拆迁进度条件符合施工具体的要求(施工总承包企业开具的施工场地巳经拥有施工条件的证明文件)。
(四)早就考虑施工企业。通过规定肯定招标工作的工程还没有招标程序,应该要公开招标的工程没有公开招标,或者肢解转包工程,在内将工程工程分包给不应具备相应资质条件的,所考虑的施工企业无法激活(中标通知及施工合同)。
(五)有满足的条件施工是需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定接受了审查(施工图纸及施工图设计文件审查考试合格)。
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有参照建筑工程特点制定的或者质量安全技术措施,专业性较强的工程项目编制的其他专项质量、安全施工组织设计,并听从规定可以办理了工程质量安全监督手续(经监理单位审查的施工组织设计,工程质量安全监督安排)。
(七)明确的规定应该代理人监理的工程已个人委托监理(监理合同)。
(八)建设资金早就真正落实。建设工期不足一年的,没到位资金原则上不得不能超过工程合同价的50,建设工期最多一年的,搞到位资金原则上不得擅入最多才工程合同价的30。建设单位应当提供银行出具的没到位资金证明,有条件的是可以实行银行直接付款保函的或别的第三方担保。
(九)、行政法规明确规定的那些条件。
二、可以申请办理施工许可证,应在明确的下列程序进行:
(一)建设单位向发证机关如何领取《建筑工程施工许可证申请表》。
(二)建设单位持加盖公司单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》,并附相对应的证明文件,向发证机关提出申请。
(三)发证机关在通知建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请脯》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自通知申请之日起十五日内条列发施工许可证;是对证明文件不全的或是终止的,应当规定期限要求建设单位补正,审批时间可以自证明文件补正品种齐全后作或者顺延;对此不符合条件的,应当自送来去申请之日起十五日内面再通知建设单位,并那说明理由。
建筑工程在施工过程中,建设单位或则施工单位突然发生需要变更的,应在原先去申请去领施工许可证。
施工许可证是建筑施工单位条件符合某些施工条件、允许开工后的批准文件,是建设单位接受工程施工的凭证,都是房屋权属登记的主要依据之一。还没有施工许可证的建设项目均属违章建筑并凳,不受保护。
先申请能领取施工许可证,应在应具备c选项条件:
(一)早就去办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建链蔽春筑工程,早就全面的胜利具体规划许棚耐可证;
(三)必须拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(四)也可以确定建筑施工企业;
(五)有行最简形矩阵施工不需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金已经真正落实;
(八)、行政法规明文规定的以外条件。
一、施工许可证办理条件
据《建筑法》第8条,先申请施工许可证应当由拥有以上条件:
(一)已经直接办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程,已经提出规划许可证;
(三)是需要拆迁的,其全部拆除进度要什么施工要求;
(四)也考虑建筑施工企业;
(五)有行最简形矩阵施工必须的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金已经执行落实;
(八)、行政法规规定的别的条件。
二、施工许可证办理准备材料
条件《北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法》(京建工[2006]435号)的规定
(一)提交材料:
重新申领施工许可证的再提交:
1、建设单位变更的,建设单位重新申领建筑工程施工许可证时,应并提交以上材料:
(1)办理变更情况说明及法人委托;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)重新填写、盖章的施工许可申请表;
(4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件
(5)已变更手续的国有土地使用证、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应递交房屋所有权人赞成的证明;
(6)在建工程,再提交施工、监理合同变更备案表;
(7)竣工工程,重新提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;
(8)需要深处挖掘道路的,重新提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道经营可证明;
(9)不需要递交资金证明的,迁建工期不继1年的,合理到位资金不得低于迁建工程合同价款的50;续建工期超过1年的,到位资金不得少于续建工程合同价款的30;
2、施工单位再一次发生进行变更的,建设单位重新申领施工许可证时,应提交以下材料:
(1)办理变更情况说明及法人委托;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证(B本、C本)原件和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件
(4)新的需要填写、公章的施工许可申请表;
(5)招投标管理部门开具的施工合同解锁需要备案表;
(6)建设单位与原施工单位联合起来确认的原施工单位已解盟施工现场的声明;
(7)变更后的施工合同备案表。
需要变更施工许可证的并提交:
1、监理单位发生了什么办理变更的,建设单位给出办理变更申请时,应重新提交200以内材料:
(1)变更事项面申请及法人委托;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工许可申请表》;
(4)与原监理单位合同解除协议;
(5)变更后的监理合同备案表。
2、设计单位发生进行变更的,建设单位做出进行变更申请时,应再提交100元以内材料:
(1)变更事项面申请及法人委托;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工许可申请表》;
(4)建设单位与设计合同解除协议;
(5)已变更设计单位的施工图设计文件审查通知;
(6)变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。
3、工程变更名称的,建设单位提出变更申请时,应并提交以上材料:
(1)变更事项面申请及法人委托;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工许可申请表》;
(4)已办理变更的建筑工程规划许可证;
(5)在建工程,还应提交招投标管理部门开具的施工、监理合同备案表。
4、建筑规模变更的,建设单位提出来进行变更申请时,应递交200元以内材料:
(1)变更事项面申请及法人委托;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(工程安全监督备案成功用);
(4)变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
(5)房屋装饰装修工程,应提出房屋所有权人同意下来提高装修规模的证明;
(6)需要并且施工图审查的,应提交施工图设计文件审查通知;有人防工程的,需递交施工图提交备案通知单;
(7)变更后的施工、监理合同备案表;
(8)必须挖掘道路的,递交道路主管部门、公安交通管理部门表示同意掘路违规占道其他证明;
(9)资金证明,提高建筑规模部分工期不继1年的,合理到位资金不得擅入少于新公司签订工程合同价款的50;减少建筑规模部分工期最多1年的,合理到位资金不得最多才新签订工程合同价款的30。
5、合同开工日期、合同竣工日期变更的,建设单位提出6、建筑工程施工许可证已丢失的,建设单位再申请补领建筑工程施工许可证时,递交以下材料:
(1)领取先申请及法人委托;
(2)建设单位组织机构代码证复印件;
(3)刊登在市级以下报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。
(二)注意事项:申请材料齐全、符合法定形式
三、施工
许可证办理流程
(一)、申请人提出申请
(二)、需并提交的资料:
1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);
2、项目的立项批文和投资许可证;
3、土地使用权证和建设工程用地许可证;
4、拆迁许可证或施工现场是否需要必须具备施工条件(原件);
5、建设工程规划许可证;
6、中标通知或洽谈确认单;
7、建设工程承包合同副本(原件);
8、资金证明(原件);
9、质量监督指派;
10、建设工程开工安全生产条件审批表;
11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证复印件、联系或建设单位工程技术人员情况;
12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证原件;
13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册);
14、项目经理证及项目经理手册、联系;
15、图纸审查审批和审批不合格全套施工图纸及技术资料(原件);
16、建设工程竣工档案承诺;
17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付款情况和支付计划可以证明(加盖公章建设、施工单位公章。原件);
18、外地施工(监理)企业提供给进金登记备案表;
19、提交定额法测定费收据复印件;
20、法规所没有要求能提供的其他材料。
(三)、到建筑工程管理科办理
(四)、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出有无许可的决定;资料达标,颁发证书建筑工程施工许可证。
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