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好顺佳财税
2023-10-26 10:26:21
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内容摘要:槟城才是马来西亚最美的城市之一,让了许多人怀疑在这里购买房产是两个明智的投资选择。然而,在槟城买房过程中,避税曾经的了很多人了解的两个问题。那你,如何在槟城买房过程中受法...
槟城才是马来西亚最美的城市之一,让了许多人怀疑在这里购买房产是两个明智的投资选择。然而,在槟城买房过程中,避税曾经的了很多人了解的两个问题。那你,如何在槟城买房过程中受法律保护地避税呢?下面,我们将以问答形式帮忙解决您的疑惑。
问题一:槟城买房是否要交税?
答:是的,参照马来西亚法律规定,购买房产必须缴印花税。这是一种政府征收的税费,购房者是需要依据购房价格支付印花税。
问题二:如何计算印花税?
答:印花税是依据购房价格来计算出的,具体一点计算如下:
1.RM0-RM300,000:印花税为1%;
2.RM300,001-RM1,000,000:印花税为2%;
3.RM1,000,001及以上:印花税为3%。
问题三:有没有办法合法地降低印花税?
答:是的,有一些合法的方法这个可以在槟城买房过程中会降低印花税:
1.定购二手房:可以购买二手房的印花税只需怎么支付1%,相比购买新房都能够浪费一部分费用;
2.分期付款:如果您你选择分期付款购买房产,您只要按照每期的付款金额来交纳印花税,而不是一次性全额支付这座购房款项的印花税;
3.去购买地契:地契购房的印花税较低,去购买其他类型产权的房产正常情况不需要直接支付更高的印花税。
问题四:是否可以通过转移房产所有权来避税?
答:参照马来西亚法律规定,转移到房产所有权也需要缴交印花税。并且,转移房产所有权并又不能已经避免印花税的支付。
问题五:还有其他可以避税吗?
答:除此之外根据上述规定说起的降低印花税的方法外,还有一些其他是可以在槟城买房过程中避税:
1.按照房屋贷款:如果没有您你选房屋贷款购买房产,就算您是需要支付利息,但印花税将只可以计算贷款金额,而不除了利息部分;
2.利用税收抵免:据马来西亚税法,如果不是您可以购买的房产是您的第一套住房,您可以不惬意的享受一定的税收抵免额度,使减少印花税的支付。
槟城买房过程中避税是可能的。按照中,选择合适的购房、借用相关法律规定在内合理规划财务,您这个可以合法吗地减少印花税的支付金额。但请再注意,完全没有违反法律的行为也是不两种方法的,避税行为必须在受法律保护范围内进行。
张总监 13826528954
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