好顺佳财税
2024-07-26 10:04:58
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内容摘要:求税务筹划案例题1,某房地产企业,是增值税的一般纳税人。该企业2009年将中部市区的营业房一幢租小给某商贸公司,租金为每年200万元,租期为5年,租金中包涵简单点家具、空...
求税务筹划案例题
1,某房地产企业,是增值税的一般纳税人。该企业2009年将中部市区的营业房一幢租小给某商贸公司,租金为每年200万元,租期为5年,租金中包涵简单点家具、空调,并除了费、水电费。房地产企业当年购家具、空调等20万元(不含税价,下同)主要用于该出租营业房,预计使用年限为5年。同时当年为营业房申请支付费7万元,水费5万元(不含税价)、电费8万元(不含税价)。如何商议才能降低税负?
答问题一、可以将租赁费分别为房租费、水电费及其他用品的租赁分别租赁和核算。最起码也可以少缴房产税。因为房租收入的房产税是遵循租金收入的12计算的。水电费也可以再由租赁方按实怎么支付再试一下。
最新合理避税案例及操作要点分析的目录
第一章合理避税筹备是各个行业的权利
1.1正在不认识合理避税3
1.2从不同角度很明显合理避税3
1.3合理避税有自己的原则5
1.4合理避税也不是偷.骗.抗.欠税6
1.5合理避税筹备是企业的权利12
1.6拿什么来接受合理避税14
第二章加工制造业合理避税案例及操作要点分析
案例1灵活运用主辅分离策略19
案例2增值税转换成营业税,少缴纳税金百万元21
案例3进口中完税价格的比较比较22
案例4锅炉厂的税收筹划23
案例5成立运输公司,运费另结算的谋划25
案例6贷款投资的话,可以减轻企业税负26
案例7借用租赁费转移企业的利润27
案例8依靠税率差异,最终转移到企业利润28
案例9固定资产大修应该改良30
案例10改良变大修务效果变化大32
案例11价外费用然后计提销项税额不划算34
案例12差别摊销方法下缴交所得税的情况35
案例13完全不同的成本核算方法,有所不同的税负41
案例14有所不同的材料计价方法,不同的效果44
案例15哪种坏账损失处理方法更节税46
案例16完全不同的固定资产方法下的税负比较好48
案例17摊销期限的改变带来时间价值50
案例18直线法使固定资产额摊入成本的数量来算51
案例19两种方案的优劣比较比较53
案例20哪种五年合同更好56
案例21彩电生产企业合并的选择59
案例22改制企业契税的着手准备61
案例23企业重组时契税的筹划63
案例24利息转移为工资,企业职工少缴纳税费65
案例25收入额限制的解放66
案例26不断扩大费用据实列支,增加企业所得税68
案例27合算划分销售费用的节税筹划70
案例28用足用好广告费和业务宣传费的直接扣除限额71
案例29印花税的筹划工作73
案例30包装物上做文章75
案例31单证资料齐全时间的长短引响征退税结果77
案例32内部改造还是联合新办高新技术企业79
案例33购置扣税法的应用81
案例34委托加工中两种的都很83
案例35纳税期限递延的商议84
案例36个人委托代销结算的应用85
案例37分年度购置设备享不享受抵免的情况87
案例38将废品收购业务分离回来的筹划89
案例39暂设废旧金属回收公司的谋划91
案例40多环节生产企业转让定价的商议94
案例41销售顺序选择类型的纳税筹划97
案例42纳税人身份的筹备99
案例43充分利用国家对农产品的税收鼓励政策101
小结加工制造业的避税筹划要点103
第三章房地产业合理避税案例及操作要点分析
案例1一份投资合同免了上亿税收107
案例2变出售时为投资的节税筹划109
案例3区分转让股权,可以免除大金额税款112
案例4销售普通地标准住宅的税收筹划113
案例5房地产合作开发的比较116
案例6落价3000万,多赚了80万118
案例7价高一万,少赚六千120
案例8售价高的不妨售价低的122
案例9办事机构的的的销售公司,得到很明显的经济效益124
案例10土地转让形式的的方法节税方案126
案例11装修费也能商议129
小结房地产业的避税筹划要点130
第四章建筑安装业合理避税案例及操作要点分析
案例1交营业税那就交增值税133
案例2分开核算可以不节税136
案例3中央人民政府贸易部其它的销售公司来节税138
案例4将收入合二为一,那就一分为二140
案例5将销售收入与工程款分开核算143
案例6多签一个合同,少缴两三千税收144
案例7服务变工程转包,节税整两万147
案例8签个非法转包合同就能节税很多149
案例9合作建房的选择151
案例10决定原材料去购买方,提升到节税的目的153
案例11包工包料,节税3万154
案例12境内劳务由境外能提供可节税155
案例13可以取消子公司,吸收消化近百万156
案例14重复一遍纳税很快尽量避免158
小结建筑安装业的避税筹划要点160
第五章烟酒行业合理避税案例及操作要点分析
案例1酒厂关联企业转移定价的筹备163
案例2兼营不同税率酒类的商议165
案例3平均分摊年工资的商议167
案例4债权转产权的商议168
案例5兼并有无更有利171
案例6白酒原料不宜过早委托加工172
案例7变委托加工为自产的筹划175
案例8临界点的税收筹划177
案例9计划指标转移到的筹备180
案例10撤回定价使烟厂降低了20余万税负182
案例11收入均衡摊,适用低税率183
案例12公司购买原材料的着手准备185
案例13烟厂委托加工后真接正式销售更比较合适188
小结制酒业的避税筹划要点190
第六章商场零售业合理避税案例及操作要点分析
案例1并入专业服务公司的筹备193
案例2折扣销售产生的节税效应195
案例3折扣销售有一定的节税空间197
案例4三种促销的选择199
案例5销售策略相同,税负也有所不同202
案例6另送不能明显加重税负204
案例7会议费用的处理206
案例8外设机构如何实现定位208
案例9组合资源,获得优惠210
小结商场零售业的避税筹划要点211
第七章保险业与租赁业合理避税案例及操作
要点分析
案例1下降银行利息收入可节省营业税215
案例2涨大利息差距,提升节税的目的216
案例3减低手续费收入,实现方法节税目的217
案例4减低保险营业额,减少应纳营业税218
案例5银行在融资租赁业务中的选择219
案例6转贷业务的谋划222
案例7缩小利息差距,至少节税目的224
案例8有价证券倒买业务的着手准备225
案例9企业是否应该要买保险227
案例10机构贷款比股权融资能节税的案例229
案例11改变合同的签法就能节税231
案例12租赁有一种的节税效应233
案例13融资租赁业务的筹备235
案例14融资租赁与经营租赁的比较比较238
案例15凭借关联企业之间的借款并且的谋划241
案例16子公司之间的避税方法244
案例17财产租赁收益的商议245
小结保险与租赁业避税筹划要点246
第八章三资企业合理避税案例及操作要点分析
案例19亿元的应收账款风险如何规避249
案例2方案决定几个字,税负差了一大截251
案例3折旧年限影响节税效果253
案例4合同上多写几个字,税收少缴了700万255
案例5合理不范围问题亏损阻一阻政策258
案例6分回利润再投资的话时的筹备260
案例7外商再投资的话办培训新项目的选择262
案例8外商再投资的话的税收筹划264
案例9减免税届满后的利润再投资的话更交通优越266
案例10分回利润先补亏后缴纳税费的商议268
案例11利用出口企业税收优惠政策的谋划271
案例12先分股息再转股权,双方受益273
小结三资企业的避税筹划要点276
第九章对外贸易企业合理避税案例及操作要点分析
案例1免抵税额以免了对生产资金的占压279
案例2零部件单独报关,少纳了8万多税款283
案例3灵活运用单耗计量单位,成功避税1350000285
案例4结合自身实际,选择类型出口
案例5变化出口,多得税收补贴288
案例6正确的选择出口
案例7具备进出口经营权的生产型企业的选择292
案例8合理选择报单
案例9进料加工与来料加工的也很.选择297
案例10外商投资的产品出口企业的优惠政策适用300
案例11再想投资北京举办产品出口企业的税收优惠302
案例12则是的外销收入,有所不同的结果304
小结对外贸易企业的避税筹划要点306
第十章高新技术企业合理避税案例及操作要点分析
案例1一个公司核算应该重立公司核算309
案例2分开核算未必能比较划算311
案例3分别尊重有所不同的销售项目312
案例4要如何你选择所得税优惠期314
案例5转变股利分配比例,需要转移投资收益316
案例6筹资方案的选择318
案例7减少销售收入,提升转让收入也可以节税320
案例8出售时价格较低,求实际收益未必会就低322
案例9大专院校转让新技术时的纳税情况323
小结高新技术企业的避税筹划要点324
第十一章企业集团合理避税案例及操作要点分析
案例1筹划材料采购,既节税,又节息327
案例2转让产权与销售不动产两种的比较比较329
案例3完全不同的退税办法,完全不同的退税结果331
案例4办事处的三种经营
案例5比较合理可以设置分支机构可以节税336
案例6三个重组方案的比较好338
案例7关联企业之间的融资选择类型340
案例8借租赁利用税收筹划343
案例9变化内部订价,能减轻总体税负345
案例10向子公司分摊费用346
案例11总分公司与母子公司整体税收的对比348
案例12税率有差异的关联企业的避税着手准备350
案例13价格转移后的的税负都很352
案例14中,选择词语代替的投资
案例15信贷比投资多避税10余万355
案例16尽量货币的时间价值357
案例17子公司和分公司具体选择359
案例18把按装部门的的不出来的着手准备361
案例19不动产注资,节税约六成363
小结企业集团的避税筹划要点366
第十二章文化体育和娱乐业合理避税案例及操作
要点分析
案例1签好劳务报酬合同可节税369
案例2大专院校转让新技术的税收筹划372
案例3奖金分开发,老师更有获得感373
案例4分期收款,节税374
案例5一份稿费收入几人领,所得缴税少很多375
案例6增值税出版环节先征后退376
案例7基层新华销售环节增值税先征后返378
案例8古旧图免征增值税政策的应用379
案例9中,选择适度地的进项抵扣办法381
案例10并入分公司分摊费用的筹划383
案例11不同地区互相投资的选择385
案例12射击馆的避税中,选择387
案例13歌舞厅内暂设小卖部的商议388
案例14歌舞团演出费用的扣除相应389
小结文化体育和娱乐业的避税筹划要点390
第十三章餐饮旅游服务业合理避税案例及操作
要点分析
案例1兼营业务的纳税选择:分开核算最合算393
案例2一个公司核算那就另立公司核算
395
案例3销售娱乐业的餐厅的谋划397
案例4分开核算给了的利益398
案例5怎样中,选择优惠年度最合适400
案例6分解了营业额,少交了20万402
案例7综合型服务企业的筹划案例403
案例8企业正式录用员工的着手准备405
案例9年奖变月奖,省了税不少408
案例10一次正常申报变三次,节省时间纳税4千多409
案例11分次支付少交税410
案例12旅行社团体毕业旅游的着手准备411
案例13广告代理业的营业额的确定412
小结餐饮旅游服务业的避税筹划要点413
第十四章化妆品首饰行业合理避税案例及操作要点分析
案例1消费品的成套销售应三思417
案例2先销售后包装的谋划419
案例3委托加工与自行去加工的选择421
案例4委托加工是可以减少税基423
案例5关联企业的转移定价425
案例6关联企业相互融资,利息扣除相应有技巧427
案例7代扣消费税是可以不扣掉的429
案例8首饰缩水变形的避税谋划430
案例9借用中间交叉点和空白点,躲过高税率431
案例10利用《证明单》的空手道432
小结化妆品首饰行业的避税筹划要点434
第十五章交通运输业合理避税案例及操作要点分析
案例1是否需要才成立运输公司437
案例2将运费剥落回来的谋划439
案例3放弃你优惠政策,一样能够少缴纳税费441
案例4借用联运避税的方法443
案例5准予应纳税所得额的应用445
案例6运输与销售相分离的谋划447
案例7具体点写明费用,适用相同税率449
案例8搬家业务应按服务业上税吗450
小结交通运输业的避税筹划要点451
第十六章邮电通信行业合理避税案例及操作要点分析
案例1营销策划过程中的税收筹划455
案例2用来同盟经营参与避税商议456
案例3中,选择不同身份,达到节税目的458
案例4168详细咨询有无都属于服务业461
小结邮电通信业的避税筹划要点463
第十七章农业合理避税案例及操作要点分析
案例1兼营免税.减税项目的应当及时分别核算467
案例2兼营农业免税项目的企业的筹划469
案例3决定大一统的经营模式,惬意的享受了优惠政策471
案例4转变加工,农户企业都从中受益473
案例5以农产品为原料的企业的避税着手准备475
小结农业的避税筹划要点477
附录
文章一税收筹划要讲成本原则478
文章二做税收筹划的有心人480
探索解析:企业税务筹划实战宝典——180个精心挑选的案例
在商海中,税务筹划好似一把双刃剑,它既能解决企业实现利益最大化,也潜在因素着风险。财务人员如何能在风险与机遇间游刃有余,这就必须精准的策略和丰富的实战经验。今天,我将分享财务总监亲手所做收拾的180个实战案例,平均案例都经精心挑选,旨在推广帮你迅速掌握到税务筹划的精髓,实力提升企业的财务智慧。
必须,我们来看下"免收期多分利,十分巧妙避税"的策略。许多企业就是为了拓展业务和享不享受企业所得税优惠,会中,选择在优惠政策地区设立新公司的或投资2个装甲旅企业,这是一个巧妙句子修辞税法的策略,但需小心不能操作,以确保全合规性。
下一步,"合理利用资源综合利用税收优惠政策"是另一大亮点。这不但条件国家的环保政策,又能为企业发展给予实际性的税收优惠,实属一举两得。性研究这些个政策,企业这个可以找不到更多的节税途径。
房地产开发与资产管理,税务筹划的智慧与策略
,在这个领域,我们是需要的不只是是十分了解税种,完全是不能违背涉税思维的特征性。通过对房地产开发经营和资产管理活动的税务筹划,企业可以不360优化成本结构,减少税收负担。
那些案例涵盖教育了各个行业和场景,每一例都蕴藏着奇特的税务筹划技巧。虽然篇幅有限,但每一笔都值得你去爱潜近开掘。这180个案例有如财务地图,代你在税务海洋中指引方向,提升企业的财务管理能力和竞争力。
请速速搜藏这份宝典,因为每一个精心编排的案例,都很可能成为你在税务筹划道路上的即将到手财富。让我们一起深入学习,为企业的繁荣添砖加瓦。
张总监 13826528954
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