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好顺佳财税
2024-05-18 11:54:33
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内容摘要:注册公司买房能贷款吗理论上是可以的,只不过实际操作中却很容易贷得出。一是现在银行不受理登记,二是手续发杂周期长且到现在未成功过。所以才公司名义买房见意一次性付款。只希望我...
注册公司买房能贷款吗
理论上是可以的,只不过实际操作中却很容易贷得出。一是现在银行不受理登记,二是手续发杂周期长且到现在未成功过。所以才公司名义买房见意一次性付款。
只希望我的回答能帮到您
公司可以买房产吗
分析:1、首先,毕竟普通住宅那就非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3缴纳契税,不惬意的享受税率翻倍的优惠。
2、或者,公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义去注册的公司,要想把公司买房移回个人名下,也必须转售程序,缴纳相关税费后办理过户手续。这不光得再多缴一次税,不过仍然得要什么外地人后5年的纳税证明或社保证明的购房条件。
3、以公司名义贷款购房,房产就将被纳入公司固定资产,要每年按照相关规定财务报表换算计提折旧。至于,一旦公司财务状况出现问题,房产也有可能被抵押、典卖等来补充欠债损失。
4、可以不的,个人买房是需要购房人身份证、户口本、已婚人士要结婚证等。而公司名义购房则要可以提供营业执照、机构代码证、《商品房买卖合同》要公司法人代表签名。
依据:《商品房销售管理办法》
第六条商品房预售强制推行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,听从《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定想执行。
第八条房地产开发企业应在商品房现售前将房地产开发项目手册及要什么商品房现售条件的或是证明文件报送材料房地产开发主管部门备案。
开公司的注册资金能买房吗 我现在手上有十多万。我不知道是开公司好 还
公司注册资本在上规定只能主要是用于公司经营,没法去买房子,工商部门查出不属于“出资不实资本”,会处罚。每年的工商年检工商局重点查这个。
张总监 13826528954
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