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好顺佳财税
2024-05-17 11:59:37
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内容摘要:住房可以用来注册公司吗? 1、看您在哪里注册,北京这边要求须是办公写字楼或商业用房可以注册公司; 2、或是备过案的宾馆,配套公建等看具体情况吧,公寓、住宅、商住两用房一般...
住房可以用来注册公司吗?
1、看您在哪里注册,北京这边要求须是办公写字楼或商业用房可以注册公司;
2、或是备过案的宾馆,配套公建等看具体情况吧,公寓、住宅、商住两用房一般不能注册。
3、按实际情况,现行规定并不禁止以租的住房作为公司的注册地点。
4、所以以租的住房作为公司的注册地点是可以的。
相关规定《人民共和国公司法》;
5、 设立有限责任公司,应当具备下列条件:股东符合法定人数;有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。
6、股东共同制定公司章程;有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;有公司住所。
:
各地对注册地址的要求,主要分为以下几类:
1、北京等地:只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司。
2、深圳、广州等一些沿海经济比较发达的地方:民居也可以进行注册。
3、上海等地:居于两种之间。
上海虽然只允许商业地产注册公司;
4、但实质上政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区;
5、这些开发区能够为公司提供合法注册地址。
备注:
1、创业初期如果资金紧张,可以选择入驻创业孵化器,使用它们的注册地址。
2、公司注册地址是可以变更的,但跨城区的税务变更会比较麻烦;
3、所以在选择注册地址时,最好先确定好城区。
哪些地址可以注册公司
哪些地址可以用来注册公司?
哪些地址可以用来注册公司?有客户想在上海注册公司,但是初来乍到的,对上海的创业条件以及创业环境都不是很了解,所以就来咨询我们上海宝园了,客户说,想注册公司但是不知道能在哪些地址类型上注册公司,也不知道哪些地址适合自己的行业,那小编看到这里,就觉得是时候推送一期有册公司选址的问题啦!
1、有税收优惠及其他扶持政策的园区
上海很多园区为了大量招商引资,针对高新技术等行业的企业设立相应的园区,现在上海比较火热的是临港新片区注册公司,因为是新揭牌成立的,所以政策相对来说比较吸引人。企业可以是注册在此,然后选择异地办公,也可以是实际办公入驻,政府会给到入驻的企业税收补贴及返税,甚至人才津贴、住房补贴等等;这样就可以吸引更多的小微企业去园区落户注册公司,还可以在公司以后的经营中省去一定的税收成本。
2、孵化器、众创空间等集中办公区
这类集中办公区,一般会享受政府的特殊政策,创业者可以考虑在此注册公司,也可以考虑在这里实际入驻办公,费用相对较低,而且孵化器还会给入驻的企业提供一些创业指导、融资对接等方面的创业服务;上海韧启集团与芈展服务园已经正式签订了招商合作协议,双方已经达成战略合作,实现资源共享,共同助力小微企业创业孵化,让韧启客户能够享受园区的特色服务:
3、虚拟地址
如果您前期没有太多资金去租赁商用办公场所,那就可以使用虚拟地址注册,选择代理公司注册可以免费提供虚拟地址哦,如果日后公司经营的好,或者有需要了,再进行公司地址变更。
深圳商住两用房新政策是什么
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深圳是一个经济发达的一线城市,很多人在这座城市里努力的奋斗着,都希望在这座城市买房定居,但是想要在深圳买房的话就要符合这里的购房政策,那么深圳商住两用房新政策是什么呢?下面和小编一起来学习一下吧。
深圳商住两用房新政策是什么
1、深圳商住两用房新政策是:在深圳购买了“商业用房”的买房人,需要支付的贷款首付款比例不可以低于50,在深圳购买了“商住两用房”的买房人,需要支付的贷款首付款比例不可以低于45,而且二者的房屋贷款期限都不可以超过十年,房屋贷款利率不可以低于同期同档次利率的1.1倍。
2、商住两用房不仅可以办公又可以居住,属于住宅,但是同时又融入了一些写字楼的诸多硬件设施,从而使得业主在居住的同时又可以从事商业活动,所以是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。
3、商住两用房的产权年限一般只有40年或者是50年,根据《物权法》相关规定:住宅建设用地使用权期满后,将会自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”,无法自动续期。因此相对于普通住宅来说,商住两用房的隐性成本其实会很高。
4、商住两用房不限购,也不受房屋贷款的限制,不过商住两用房无法享受普通商品住宅的税费优惠。另外商住两用房的贷款期限一般不超过十年,需要支付的首付款要更高一些,大约50左右,贷款利率是普通住宅的1.1倍,并且无法申请公积金贷款。
5、商住两用房不仅可以居住还可以注册公司,而且不限购,也不算首套房,不过环境好,相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善。
6、商住两用房无法办理户口落户、没有学区派位、首付高、水电费的计价高、物业费相对普通住宅也会高一些。
以上是小编整理的关于深圳商住两用房新政策是什么的详细介绍,希望可以帮助到大家。想要购买商住两用房的朋友,一定要多考虑一些相关因素,结合利弊和自己的经济能力来决定是否要购买。
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