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2024-05-17 09:54:26
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内容摘要:物业公司注册需要什么条件 物业公司注册需要符合以下条件: 1. 公司名称:注册物业公司需要选择一个合适的公司名称,符合国家的相关规定,不得违反法规,不得与已有企业名称雷同...
物业公司注册需要什么条件
物业公司注册需要符合以下条件:
1. 公司名称:注册物业公司需要选择一个合适的公司名称,符合国家的相关规定,不得违反法规,不得与已有企业名称雷同。
2. 注册资本:注册物业公司需要有一定的注册资本,具体金额根据不同地区和规模而定。在注册时,需要提供真实的出资人信息。
3. 办公场所:注册物业公司需要有一个合适的办公场所,符合国家相关规定,如防火、环保等要求。
4. 相关资质:注册物业公司需要具备相关资质,如物业服务资质、安全生产许可证、消防安全检查合格证等。
5. 注册流程:注册物业公司需要按照国家相关规定,完成企业注册登记手续,包括申请工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。
6. 其他条件:不同地区和行业可能还有其他特殊的条件和要求,需要根据实际情况进行了解和遵守。
总之,注册物业公司需要符合国家相关规定和要求,具备相应的资质和条件,并按照企业注册登记手续完成注册流程。
【依据】:
《物业管理企业资质管理办法全文》第五条各资质等级物业服务企业的条件如下:
(一)一级资质:
1.注册资本人民币500万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证;
4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案,有优良的经营管理业绩。
(二)二级资质:
1.注册资本人民币300万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证;
4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅100万平方米;
(2)高层住宅50万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案,有良好的经营管理业绩。
(三)三级资质:
1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证;
4.有委托的物业管理项目;
5.建立并严格执行服务质量、服务收费
注册物业公司需要什么条件
注册物业公司需要的条件具体如下:
1、依法制定公司章程;
2、有符合规定的出资人;
3、有公司名称、住所;
4、具备专业从业人员;
5、有符合公司章程规定的注册资本,规定的最低注册资本在50万元以上等规定的其他条件。
注册公司需要准备的材料具体如下:
1、公司名称(5个以上公司备选名称);
2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章;高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对);
3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供,只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册,需要提供暂住证原件);
4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排);
5、公司经营范围(公司主要经营什么,有的范围可能涉及到办理资质或许可证)。
注册公司的流程具体如下:
1、核名;
2、租房;
3、“公司章程”。章程的最后由所有股东签名;
4、刻私章;
5、到会计师事务所领取“银行询征函”。联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章);
6、去银行开立公司验资户;
7、办理验资报告。拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,到会计师事务所办理验资报告;
8、注册公司。到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表;
9、凭营业执照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、财务章。后面步骤中,均需要用到公章或财务章;
10、办理企业组织机构代码证;
11、去银行开基本户。凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号;
12、办理税务登记。领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证,即国税和地税;
13、申请领购发票:如果你的公司是销售商品的,应该到国税去申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。
综上所述,物业公司的注册必须要符合所规定的条件才能进行办理。
【依据】:
《人民共和国公司法》第六条
设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;
不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请公司登记事项,公司登记机关应当提供服务。
第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
物业公司注册需要什么条件
一、物业公司注册需要什么条件
1、物业公司注册需要的条件如下:
(1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业;
(2)一定数量的注册资金;
(3)有符合规定的公司名称和公司章程;
(4)有固定的办公场地和设施;
(5)有必要的管理机构和人员;
(6)有符合国家法规政策的经营范围;
(7)能够独立承担民事责任。
2、依据:《人民共和国公司法》第六条
设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请公司登记事项,公司登记机关应当提供服务。
二、注册物业公司的需要哪些材料
注册物业公司的需要的材料如下:
1、公司名称;
2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件;
3、全体股东身份证原件;
4、全体股东出资比例;
5、公司经营范围。
张总监 13826528954
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