好顺佳财税
2024-05-16 10:19:37
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内容摘要:开个房地产公司需要多少资金 开发房地产要多少资金 在小的城镇上开发最少需要注册800万资金,也是最小的三级资质,二级资质需要2000万,可以在省内开发房产项目,一级资质需...
开个房地产公司需要多少资金
开发房地产要多少资金
在小的城镇上开发最少需要注册800万资金,也是最小的三级资质,二级资质需要2000万,可以在省内开发房产项目,一级资质需要5000万,可以在国内所有城市开发。
《人民共和国城市房地产管理法》
(一)一级资质:
1、注册资本不低于5000万元;
2、从事房地产开发经营5年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
(二)二级资质:
1、注册资本不低于2000万元;
2、从事房地产开发经营3年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
(三)三级资质:
1、注册资本不低于800万元;
2、从事房地产开发经营2年以上;
3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
因此,对于这方面的情况我们就需要做好相关的了解,才能有更加详细的认识。在实际中我们需要知道具体的规定是什么,本文也从的角度上为大家进行了详细的分析,希望对您有帮助。如果您有其他问题,欢迎咨询专业。
一个房地产中介公司至少要花多少钱?如何注册公司
房价越高,中介费就越高,因各地情况不同,中介费率会有所不同,一般为房屋总价的1—3。也就是说,一套价值500万的房子,如果促成交易的话,房产中介公司可以拿到5—15万左右的中介费。房产中介公司能赚多少钱,这就要看交易量如何了。许多人可能一天能接到十几二十个房产经纪人的,虽然你都一一回绝了,但这并不代表房产中介公司就没有生意,市场那么大,人口那么多,你不买,还有其他人买。
注册房产中介公司的流程是什么?
1、注册公司名称;提供所有股东身份证复印件、公司名称、注册资本、出资比例、经营范围。
2、租写字楼; 注册开发区内,由开发区统一解决注册地址。
3、“公司章程”:章程的最后由所有股东签名。 我处代为起草,你处签字确认。
4、去银行开立公司的验资账户:所有股东,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、验资资金、空白询征函表格,到银行去开立公司账户。银行会发给每个股东缴款单、并在询证函上盖银行的章,邮寄到会计事务所。
5、办理验资报告: 提供银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询证函,以及公司章程、核名通知、租房合同、房产证复印件,材料齐全后,会计师事务所出具验资报告。
6、申请营业执照:提供名称核准通知、验资报告、公司章程、股东会决议、开业登记申请、委托、股东身份证。
7、刻公章、财务专用章、股东章、法人章。
8、申请企业代码证。
9、办理税务登记,向税务局申领并填写提交税务登记申请;提供会计资格证和身份证。
10、银行开基本户,凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号。需要带的文件:包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、财务专用章、法人章、公章。
11、到税务局申请领购发票,需要购买报税U棒、税控器。
对房产中介公司来讲一定要注意准备好一些资金,在注册的时候要注意以上具体的注册流程。以上就是关于开房产中介公司需要多少资金和注册房产中介公司的流程是什么的相关介绍,如果要注册房产中介公司大家要注意做好相关的准备工作。
在深圳怎么注册房地产中介公司(办营业执照)
深圳注册公司的话实行全流程无纸化注册公司了,除了特殊行业,如地产行业、外资企业、行业等等,地产中介需要红本租赁凭证,地产开发和外资企业需要验资哦,
注册下来是多证合一的领营业执照!
注册公司前,需要准备的是:
1、确定股东:就是要确定合伙人,也可以是一个人独资的;
2、公司名称:公司字号最好是三个字或四个字以上,比较容易通过;字号不能重复同一个行业都是唯一的;
3、经营范围:根据实际经营情况,可以查到同行的经营范围作参考的。
4、注册资本:一般建议根据公司业务需要自行设定注册资本,注册资本对于公司发展非常关键。现在是认缴制,注册资本1元起,一般是50年后缴清。不过注册资金并不是越大越好,有限公司德股东以认缴的出资额为限对公司承担责任。比如公司注册资本10万元,那么如果公司针对破产了,只需要承担10万元的责任,单注册公司100万就得承担100万的责任!只针对公司资产,跟人的资产没有任何关系;
5、电子签名工具:所有股东及法人/监事的个人数字证用于资料签名。
“全业务全流程无纸化网上商事登记”流程:
1、办理数字证
法人、股东、监事的个人数字证(可用于工商注册签名的网银U盾,在中农工建、平安、中信、邮政、招商、农商可办理)
2、填报信息
经办人进入全流程电子登记,在电子申请表上按规范格式填写申请信息,下载PDF电子申请。
3、电子签名
在核对电子申请表的信息内容无误后,经办人、法人代表、股东及董事成员等相关签字人均需按要求使用数字证在PDF电子申请上进行电子签名。
4、验证签名信息
完成全部电子签名后,在连接互联网的情况下,完成提交申请,由网上注册自行验证相关签字人信息。
5、网上审核
商事登记机关通过审核对经办人提交的PDF电子申请内容进行审查,一般3-5个工作日得出是否准予登记的决定。
6、领取营业执照并刻章
张总监 13826528954
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