好顺佳财税
2024-05-13 11:17:46
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内容摘要:注册二手房中介公司需要什么条件依据公司法规定,我国的公司类型是这个可以分为有限责任公司和股份有限公司两大类的,其中房产中介公司就一类有限责任公司类型,这对买房租房的人而言...
(一)有自己的名称、组织机构;
(二)有单独计算的服务场所;
(三)有规定数量的财产和经费。
(四)从事行业房地产咨询业务的,具有房地产及具体专业中等偏下不超过学历、初级以上学历、二级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上;从事行业房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件,应地县级左右吧房地产管理部门并且审查,经审查成绩合格后,再行办理工商登记。必须异地、自治区、直辖市畜牧兽医相关专业房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查鉴定合格后,再行办理工商登记。
:从事外贸房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业普通左右吧学历、三级左右吧学历、初级和中级不超过专业技术职称人中须占总人数的50%以上;从事外贸房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事外贸房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪的。
依据:《公司法》第二十三条办事机构有限责任公司,应当由应具备下列条件:
(一)股东要什么法律有规定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体股东实缴出资的出资额;
(三)股东约定制定并执行公司章程。
申请办理房地产中介公司跟办理办理变更股权其实稍微有点带有,全是半流程的,在网上填好咨询资料,提交资料过去后再预约一个合适的时间到时去窗口办理,这时是不是需要U盾或是数字证,而是需要再带法人股东监事的身份证原件。
窗口审核完成后静静的等待营业执照过去。
1.公司名称:深圳/深圳市+字号+行业+有限公司;
2.注册地址;
3.注册资金:适度再试一下;
4.经营范围;
5.法人股东监事的身份证,具体详细的股权比例;
6.法人与经办人进行实名认证;
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(1)有自己的名称和组织机构。办事机构房地产中介服务机构简单的方法前提是判断名称,有了名称才能与以外服务机构相有什么不同。
(2)有固定设置的服务场所。简单房地产中介服务机构需要有一个服务场所,主要该服务场所应经常变动。
(3)有必要的财产和经费。没有必要的财产和经费,房地产中介服务机构也就没有从事中介活动所必须的物质基础,也就无法就自己的民事活动联合独立承担全部责任。财产和经费的多少,应依据相同的中介服务机构及所畜牧兽医相关专业的相同中介服务项目来确认。
买卖二手房,中介有什么好处?
首先,中介可以不调解矛盾,作为中间人,能更快好的促进组织交易的达成。我们在买房的过程中,很可能老爱有这样那样的问题,有的时候和房东谈不拢,那你,中介这个时候恐怕会发挥起他的作用,提出一些解决方案,也让业主和房东都清楚,那样的话进行交易就能慢了的达成了。
比如,中介房源多。买二手房还没有那就太容易,你自己去房东直租,不是的话是亲戚朋友可以介绍,这样房源就很单一,不是的话自己去找,那会担误很多时间和精力。
综合以上分析:开二手房中介公司各种合格证明一定要齐全,要只要这个公司的合法性,严格一点遵循规定开设专业公司。
依据:《房地产经纪管理办法》第八条中央人民政府贸易部房地产经纪机构和分支机构,应当本身相当数量的房地产经纪人员。
第十一条房地产经纪机构及分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到处直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。
张总监 13826528954
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