好顺佳财税
2024-05-13 10:30:42
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内容摘要:开中介公司需要多少资金1、开一家房地产中介公司步骤流程,按照预定计划准备:有三名以内拿到省建委颁发证书的相对应岗位合格证的人员(的或租齐)。租房中介公司可以注册有五万元左...
2、从事房地产咨询业务的,具备房地产及相关专业中等偏下以内学历、中级不超过学历、初级不超过专业技术职称人中须占总人数的50%以上;从事房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;
3、普通机电设备房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪的。并入房地产中介服务机构的资金和人员条件,应地县级不超过房地产管理部门参与审查,经审查不合格后,再行办理工商登记。
4、需要跨市、自治区、直辖市从事外贸房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后,再行办理工商登记。
5、设立房地产中介服务机构,应当向当地的工商行政管理部门可以申请办事机构登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,租房中介公司注册一应在到登记机关所在地的县级以内人民政府房地产管理部门备案。
6、暂设有限责任公司、股份有限公司从事外贸房地产中介业务的,还应当及时先执行《好顺佳财税人民共和国司法》的有关规定。
以上应该是好顺佳财税为大家比较多讲叙的开个房产中介公司要多少钱,在内怎么才能去注册房产中介公司的相关内容,开个房产中介公司所那些要求的的注册资金也是有一定的阶段的,大家也可以根据自己的实际情况,去中,选择相对应的注册资金额度,只希望本文是可以解决到有需要的你。公司设立是需要并入营业执照、办公地址、装修、重新购置办公用品、人员、租金、水电、员工工资、推广费用、接待上游费用、日常费用、各项税费
并入营业执照,就是为了节省时间,找个代办的去去办理,费用2000元左右;
办公地址,找房产,目前疫情爆发期间全都不要承租方付中介费,费用0元;
需要装修,目前承租的房子一般有一定的装修,可以简单装修一下,费用50000元左右;
办公用品新购置,完全用二手的,大致1万元以内;
人员,目前最便宜的网络,年费大概2800元;
租金,刚才成立,选个小点的位置,也差不多70平,目前写字楼租金90元/平(含物业,比较比较低了),即6300元/月,押一付三,一次性投入到25200元;
水电,节约下来一点,1000元/月;
员工工资,招5名销售,底薪2000元(总之2000元的销售,也出不了什么好业绩),即10000元,如果没有要体现了什么人性化,的要公司缴纳社保、公积金,刚刚才成立的公司,那些个就算是了吧;人员,后台工作就自己来吧,要知道有那你点商业机密,如果不是都说说销售人员了,别人学会了了,然后把过去开公司,在然后跟你竞争,是不是头很疼?
推广费用,宣传资料,3000元/月,发传单的,现在巳经都没什么效果了,亲自试验过,发传单效果大概是万分之一,那就是你站在街上,一天发2000份传单,一天工作啊10小时不超过,5天大致有一个人过去咨询!回答一下,短信群发平台的效果也差不多是千分之三,这还只不过上来咨询的!最后成交量至少是咨询量的30左右,的确不会远远超过40!
招待费用,刚开始就不要了吧,自己没吃饱饭还招待好个毛线!
日常费用,蝴蝶祭打印纸、印泥等耗材,办事打的士等费用,一个月2000元吧,这个还真太少,一个客户从前期谈判到最终办好手续放款,估计也要跑3个地方;
依据:依据是什么《民法典》424条:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或是可以提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”居间合同条款为客户提供服务,在这里要我们尽量的不光凭是简单点地消费服务,也要注意在商业服务中的问题,万一将来给自己公司导致不必要的损失,在交易过程前必须要审查双方的身份是否是是本人,另要审查卖方是否是是对房子具有所有权,假如是代理人的需要看有什么房主的授权委托。
1、机构名称有“房地产估价”字样。
2、有限责任公司的注册资本人民币50万元以上,合伙企业的出资额人民币30万元以下。
3、有3名以内专职注册一房地产估价师。
4、法定代表人或是负责执行合伙企业事务的合伙人(以下国家建筑材料工业局先执行合伙人)是可以注册后普通机电设备房地产估价工作3年以上(含3年)的专职去注册房地产估价师。
5、2名左右吧(含两名)的股东也可以合伙人为兼职注册一房地产估价师,股东或合伙人中有一半左右吧是注册一后普通机电设备房地产评估工作3年以上(含3年)的专职注册一房地产估价师;6、机构股份或则出资额中兼职注册一房地产估价师的股份或出资总额应达60%。
7、有固定的经营服务场所;
8、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等大项企业内部管理组织健全,建立并公示企业信用档案。
二、可以申请新暂设房地产估价机构资质申报条件及程序
1、向工商行政主管部门先申请审核批准新办企业名称。
2、向市房地产行政主管部门可以申请资质初审和复审。
3、向省建设厅可以申请资质审批,领取相应的资质证。
4、持资质证到工商行政管理部门登记注册,领取企业法人营业执照。
5、去办理纳税登记。
6、持工商行政管理部门颁发的证书的营业执照到市房地产行政主管部门备案。
三、正常申报和扣减房地产估价机构资质须提交的材料:
1、房地产估价机构资质等级申请表(一式二份,加盖公司申报机构公章)。
2、营业执照;
3、资信证明复印件及验资报告(加盖公司申报机构公章)。
4、法定代表人(执行合伙人)的任职文件复印件(加盖公章申报机构公章)。
5、申报机构在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单(单位公章人才服务中心公章)。
6、外聘注册房地产估价师注册证复印件及与申报机构公司签订的劳动合同复印件(加盖公司申报机构公章)。
7、申报机构为兼职做可以注册房地产估价师缴纳社会保险的缴交凭证复印件(加盖申报机构公章)。
8、兼职房地产估价师注册证复印件。
9、单独计算经营服务场所最有效的证明。
10、经工商行政管理部门提交备案的公司章程(合伙协议)复印件(单位公章申报机构公章)及估价质量管理、估价档案管理、财务管理等要注意的企业内部管理
制度、企业信用档案信息。
11、扣减房地产估价机构资质时,但得现场抽查最近年内申报机构所做的房地产估价报告复印件(一式二份,加盖公章申报机构公章)。
参照《房地产估价机构管理办法》
第二章估价机构资质核准
第八条房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。
省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门全权负责房地产估价机构资质许可。
省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门应在不能执行国家统一的资质许可条件,加强房地产估价机构资质许可管理,营造公平竞争的市场环境。
国务院住房城乡建设主管部门应当结合对省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门资质许可工作的指导和监督检查,及时纠正资质许可中的违法行为。
第九条房地产估价机构应当由由自然人不出资,以有限责任公司或是合伙企业形式并入。
第十一条先申请审核认定房地产估价机构资质等级,应当由如实回答向资质许可机关提交c选项材料:
(一)房地产估价机构资质等级申请表(一式二份,单位印章申报机构公章);
(二)房地产估价机构原资质证正本复印件、副本原件;
(三)营业执照正、副本复印件(加盖公司申报机构公章);
(四)法定代表人也可以负责执行合伙人的任职文件复印件(加盖公司申报机构公章);
(五)兼职做可以注册房地产估价师证明;
(六)且固定经营服务场所的证明;
(七)经工商行政管理部门需要备案的公司章程或则合伙协议复印件(加盖公章申报机构公章)及关联估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报后机构信用档案信息;
(八)重点抽查的在可以申请审核认定资质等级之日前3年内再申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件(一式二份,加盖申报机构公章)。
申请人应在对其提交的申请材料肉眼可见内容的真实性负责。
:
-房地产估价机构管理办法
注册一家公司要多少钱(仅可以参考)
1、核名:付费
2、开验资户:0元
3、银行询证费:0-500元(以银行房屋登记薄,认缴制不不需要)
4、验资报告:0-500元(认缴制不需要)
5、工商执照:付费
6、刻章备案:600-900元
7、代码证:148元(以当地收费标准不一致)
8、税务证:免费的
9、开基本都户:800-1500元(你是什么银行会收费不一样)
10、注册地址(商务挂靠地址):1000-1500元/年。不等(自己有地址的可加逗号)
203月1日,什么制度注册资本认缴登记制,放宽条件注册资本登记条件;由公司股东(发起人)自主地约定认缴出资额、出资、出资期限等,典籍于公司章程,并承担部分公司缴纳出资购买不全的责任,注册公司不占内存资金,不需验资费用。
一般注册公司的流程
1、核名:到工商局去去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写好你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)数据库检索是否是有重名,如果没有音同字不同,就这个可以不使用这些名称,都会申领一张“企业(字号)名称预核准通知”。
2、出租房子:去专门买的写字楼租一间办公室。租房后要公司签订租房合同,并到房管局提交备案。
3、“公司章程”:章程不需要由绝大部分股东签名。
4、刻私章:(全体股东)去街上刻制印章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(梯形的)。
5、到会计师事务所领取“银行询征函”:联系一家会计师事务所,去领一张“银行询征函”(可以是原件,会计师事务所盖鲜章)。
6、注册公司:
到工商局如何领取公司设立登记的某些表格,除了设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定你代表或委托代理人登记表。填好后,其余核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给你们工商局。也差不多15个工作日后可领取执照。
7、凭营业执照,到公安局指定你的刻章公司,去刻章、财务章。后面步骤中,均不需要会用到公章或财务章。
8、直接办理企业组织机构代码证:凭营业执照到技术监督局申请办理组织机构代码证,必须3个工作日。
9、办理税务登记:
领取执照后,30日内到当地税务局先申请领取税务登记证。一般的公司都不需要去办理2种税务登记证,即国税和地税。去办理税务登记证时,一般要有一个会计,毕竟税务局那些要求重新提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。肯定,也可以请一个代理记账公司代理会计账务。
10、去银行开基本上户:
凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件,去银行办理银行都差不多帐号。
11、先申请领购发票:要是你的公司是销售商品的,肯定到国税去去申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。
公司形式及注册费用最底限额
国有独资公司
是指国家分开来按出资比例、由国务院的或地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构应该履行出资人职责的有限责任公司。
有限责任公司
1、最低注册资本3万。
(1)股东条件符合法律规定人数即由2个不超过50个100元以内股东约定不出资暂设;
(2)股东出资提升到按照法律资本最少限额;
(3)股东约定制定并执行公司章程;
(4)有公司名称,建立起符合有限责任公司具体的要求的组织机构;
(5)有且固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
2、一人有限责任公司:不超过注册资本10万元。
(1)股东为一个自然人或一个法人;
(2)一个自然人不能注册一一个一人有限公司;
(3)一人有限公司注册资金须一次缴足。
股份有限公司
最低注册资本500万元。
公司全体发起人的2002年出资额再不高于注册资本的百分之二十,其余部分由发起人自公司创立之日起两年内缴足;其中,投资公司可以在五年内缴足。在缴足前,不得擅入向他人募集股份。
股份有限责任公司根据不同情况募集基金设立的,注册资本为在公司登记机关登记时的实收股本总额。
股份有限责任公司才成立后,发起人未遵循公司章程的规定缴足出资的,应当由补交;其他发起人承担责任连带责任。
(1)并入股份有限责任公司,应在有2人左右吧200人200以内为发起人,其中须有过半数的发起人在中国境内有住所。国有企业改建后为股份有限责任公司的,应当及时采取措施筹集资金设立;
(2)股份有限责任公司发起人,可以通过规定认购其应认购股票的股份,并承担部分公司组办事务;
(3)以筹集资金办事机构股份有限责任公司,要在国务院直接授权的部门也可以省级人民政府批准后;
(4)股份有限责任公司的注册资本为在公司登记机关再登记的实收股本总额;
(5)股份有限责任公司注册资本的不超过限额为人民币500万元。股份有限责任公司注册资本最低限额需不考虑根据上述规定所定限额的,由、行政法规以此为由明确规定。
个体工商户
对注册资金制度申报制,是没有最少限额基本要求。
(1)有经营能力的城镇待业人员、农村村民和国家政策不允许的其余人员,可以先申请从事外贸个体工商业经营;
(2)申请人需要具备与经营项目相对应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。
个人独资企业
对注册资金实行申报制,也没最底限额基本要求。
(1)投资人为一个自然人;
(2)有合法的企业名称;
(3)有投资人正常申报的出资;
(4)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件;
(5)有必要的从业人员。
私营合伙企业
对注册资金实行申报制,就没最少限额基本要求。
合伙企业,是指自然人、法人和其他组织据本法在中国境内中央人民政府贸易部的普通地合伙企业和有限合伙企业。
普通地合伙企业由普通地合伙人分成,合伙人对合伙企业债务承担无限责任。本法对特殊合伙人承当责任的形式有尤其法律规定的,从其规定。
有限合伙企业由其它合伙人和有限合伙人混编,其它合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,太远合伙人以其出资额的出资额缴纳期限对合伙企业债务承担责任责任。
普通合伙企业:
(1)有二个以内合伙人,但是大都依据相关法律规定承担责任无限责任者;
(2)有面合伙协议;
(3)有各合伙人不好算缴付的出资;
(4)有合伙企业的名称;
(5)有经营场所和从事行业合伙经营的必要条件;
(6)合伙人应当及时为具有完全民事行为能力的人;
(7)、行政法规禁止畜牧兽医相关专业营利性活动的人,不敢下一界合伙企业的合伙人。
备注:合伙人是可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或是其他财产权利出资购买;上列出资应当及时是合伙人的受法律保护财产及财产权利。对货币之外的出资要评估交易作价的,也可以由全体合伙人协商处理确定,也可以由全体合伙人个人委托国家规定评估机构进行评估。经全体合伙人协商一致,合伙人也也可以用劳务合伙出资,其评估所办法由全体合伙人协商好可以确定。
以外
非公司企业:具有投资资格的法人、其他经济组织
外资企业:外方为公司、法人、其他经济组织和自然人,中方为公司、法人及其他经济组织
看了“注册公司的费用是多少”的人还看了:
1.公司注册不需要的费用
2.比较新注册公司流程及费用
3.可以注册有限公司流程及费用
年个人注册公司费用
5.注册公司流程和费用
6.最新公司注册流程及费用
7.注册公司流程及费用
8.注册公司的费用
代理注册公司费用多少钱
10.注册公司需要多少钱
公司注册
张总监 13826528954
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