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好顺佳财税
2024-05-13 09:51:04
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内容摘要:房地产中介公司注册条件有哪些一、房地产中介公司注册条件有应该有那些1、房地产中介公司注册条件跪谢:(1)有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应当及时由写知道“房地...
(1)有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应当及时由写知道“房地产经纪”字样,一类从事房地产经纪活动;
(2)有固定不动系统设置的经营场所,面积一般不低于202424平方米;
(3)房地产经纪股份公司注册资金为500万;
(4)所设机构内300499高澜股份人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和600400红豆股份人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型明确规定的要求。
2、
法律依据
:人民共和国城市房地产管理法》第五十八条房地产中介服务机构应在及时应应具备下列选项中条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有最起码数量的专业人员;
(五)法律、行政法规法律规定的之外条件。
暂设房地产中介服务机构,应在由向工商行政管理部门可以申请设立登记,领取营业执照后,方可装修开业时。
二、注册一房产中介公司所需材料有都有哪些
1、法人、监事、股东身份证原件;
2、具体一点的方案经营范围,可必须能提供工商范本,公司名称想好,可以提供给大致5个;
3、注册公司资本,股东出资比例;
4、注册地址的房屋,商用或商住两用房租赁合同、租赁协议;
5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片,本公司可能提供代理记账;
6、其它去注册一时所需的材料。
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有且单独计算的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有加上数量的专业人员;
(五)法律、行政法规法律规定的这些条件。
办事机构房地产中介服务机构,应由向工商行政管理部门再先申请设立登记,领取营业执照后,方可装修开业。
(二)有分开来计算的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有足够数量的专业人员;
普通地机电设备房地产咨询业务的,本身房地产及咨询专业档次200以内学历、三级不超过学历、三级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上;从事行业外贸房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事外贸外贸房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪的。
(五)法律、行政法规相关规定的其余人条件。
中央人民政府贸易部房地产经纪机构即房地产中介服务机构应及时搞到工商部门统一统一颁发的营业执照,同时应手中掌握足够数量的房地产经纪人员(房地产经纪人员需由房地产经纪行业组织的职业资格考试,提出来职业资格后执证上岗),
房地产中介服务机构还应在在领取营业执照之日起30日内,到以前直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。
而,中央人民政府贸易部房地产中介服务机构,应在向工商行政管理部门再可以申请设立登记,领取营业执照后,方可什么时候开业时。
二、要的手续
1、到当地工商局去领企业(字号)名称预核准申请表,必须填写公司名称,由工商局数据库数据库检索有无需要有重名,如果是是没有四个字名字,工商局都会批文一张企业(字号)名称预先核准通知书。
2、决定公司选址问题,与房东签订租赁合同,并到房管局需要备案。
3、汇编语言公司章程,编译程序结束了后,不不需要由大部分的股东签名。
4、去专业刻章备案备案社刻一个一个正方形法人私章。
5、联系一家专业的会计师事务所,去领取一张事务所盖过鲜章的银行询征函。
6、到工商局去能领取公司设立登记的某些表格,基本都和设立登记申请表、股东(发起人)名单就这些。填好后,与此同时核名通知、公司章程、房屋租赁合同、房产证复印件一并扔给工商局,至少15个工作日后这个是可以能领取工商营业执照。
7、凭也可以可以办理好的营业执照,到当地公安局会制定的刻章公司去公章刻制备案、财务章。
8、凭营业执照到技术监督局去申请办理企业组织机构代码证。
9、领取营业执照30日内到当地税务局申请办税务登记证,房产中介公司正常吗情况必须申请办理两种税务登记证,即国税和地税。
10、凭营业执照、企业组织机构代码证、国税和地税正本原件,去银行办理银行都差不多吧账号。
三、房地产中介公司经营范围是什么
1、房地产中介经济范围和:二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁、厂房租赁、商品房或私宅租赁的销售代理;
2、房地产销售策划服务;
3、物业管理咨询服务与信息交流;
4、房地产价格评估机构活动;房屋买卖居间、代理活动;房屋租赁居间、代理活动;房地产咨询活动;房屋置业担保;别的地方房地产中介找代理商;
5、办理贷款等。
找房地产中介公司直接办理去相关业务的好是你选合法的、信用度更高的,可到相关部门先去网上查询下该机构的信用情况和登记情况,也可上网查询;不过又要查询后其是否是需要具高你所选的资质。看房源时,又不能不能再次听信其工作不人员的话,一定要不好算实际考察买走房屋的周边环境之外相关的配套设施。
法律依据
:
人民共和国城市房地产管理法》
第五十七条相关规定:房地产中介服务机构应手中掌握c选项条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有单独算出的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有也很数量的专业人员;
(五)法律、行政法规相关规定的别的地方条件。
办事机构房地产中介服务机构,应由向工商行政管理部门去去申请设立登记,领取营业执照后,方可刚正式开张。
听从计划准备:
1、有三名70左右吧取得省建委颁发的证书的证书的你所选岗位合格证书的人员(或是租齐)。
2、有五万元不超过注册资金。
3、有自己的名称、组织机构及章程。
4、有且固定的服务场所。
详细看去去申请的程序:
1、受理登记:由得到营业执照的中介机构做出决定资质申请,并可以提供相关材料。
2、部门初审:比较多对申报材料但是审批先申请,签属初审意见。
3、领导审批:分管局长对申报材料以及部门初审意见是从新华考资审查,签署审批意见。
4、经审查鉴定合格,在收到消息材料齐全的申请后15个工作日内统一颁发的证书《城市房地产中介服务机构资质证书》。
开房产中介公司必须有有什么条件
1、年满18岁的自然人或则是企业法人,对房屋中介行业有不去打听一下,好是有房产相关行业经验及商业背景。
2、有良好素质的道德的经济实力,开房屋中介,有自主经营和品牌加盟两种模式,自主经营,投资身形灵活轻松自如,资金很随手地;品牌加盟,以行最简形矩阵总部大约动员金额具体一点的要求时间计算出,二者都需打算一定的流动资金,另,要有适合我我运营的门店或场所。
3、需招聘直接输入从业人员,房地产经纪人大概3名,普通地经纪人2名。
4、需直接办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。
上面或者房屋中介公司怎莫开,开房产中介公司可以什么呢东西条件的全部的信息,若果我们想开一家中介公司的话,就要实在不行的话提前去很清楚一点相关的条件,但要做好可研编制,这样的我们才也能好的去开房地产公司,也要清楚一点买卖房屋的相关知识,只如果能这篇文章是可以不给大家给予帮助。
张总监 13826528954
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