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好顺佳财税
2024-05-12 12:00:42
1893
内容摘要:开个房产中介公司需要什么条件房产中介机构的设立条件有:1、有自己的名称和组织机构;2、有不低于十五24平方米的固定服务场所;3、注册资金不低于三十万元,仅畜牧兽医相关专业...
1、有自己的名称和组织机构;
2、有不低于十五24平方米的固定服务场所;
3、注册资金不低于三十万元,仅畜牧兽医相关专业咨询业务的,注册资金不最多才十万元;
4、有房地产中介服务相对应职业资格证的人员不少于三人,其中畜牧兽医相关专业房地产经纪业务的,还应当及时600400红豆股份人民共和国房地产经纪人执业资格证的人员。
房产中介买卖房屋流程是:
1、实际房产中介去看房源;
2、签订定金协议、居间协议,签订协议后下定金;
3、签订买卖合同,同时在网上做合同备案;
4、付首付款,若上家有贷款,大多做中介会用首付款去提前还贷;
5、办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;
6、办过户交易手续;
7、领取房地产权证;
8、贷款银行向上家发放贷款;
9、交楼和付尾款。
说白的房屋中介费应该是房屋中介公司通过房产交易时全额支付给中介方的服务费用,这个服务费是可以卖方和购买方都需要向一方中介方直接支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1至2。但中介服务费在目前也却没一个统一的规定,一般是按照业内的习惯来收取的。
依据
:
《人民共和国城市房地产管理法》
第五十八条
房地产中介服务机构应具备下列选项中条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定设置的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有相当数量的专业人员;
(五)、行政法规明确规定的其余条件。
并入房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门再申请设立登记,去领取营业执照后,方可什么时候开业。
《房地产经纪管理办法》
第八条
暂设房地产经纪机构和分支机构,应当具有加上数量的房地产经纪人员。
第十一条
房地产经纪机构船舶概论分支机构应当及时自领取营业执照之日起30日内,到所在的位置直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。
1、房地产中介公司注册条件万分感谢:
(1)有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应写清楚“房地产经纪”字样,专门从事外贸房地产经纪活动;
(2)有单独计算的经营场所,面积不不得低于20平方米;
(3)房地产经纪股份公司注册资金为500万;
(4)所设机构内所属《人民共和国房地产经纪人执业资格证》的人员和所属《人民共和国房地产经纪人协理从业资格证》的人员数量提升到所设房地产经纪机构的类型相关规定的要求。
2、
依据
:《人民共和国城市房地产管理法》第五十八条房地产中介服务机构应当拥有下列选项中条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定不动的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有足够数量的专业人员;
(五)、行政法规相关规定的以外条件。
暂设房地产中介服务机构,应当及时向工商行政管理部门再申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。
二、注册一房产中介公司所需材料有都有那些
1、法人、监事、股东身份证原件;
2、具体的方案经营范围,可提供给工商范本,公司名称想好,需要提供至少5个;
3、注册公司资本,股东出资比例;
4、注册地址的房屋,商用或商住两用房租赁合同、租赁协议;
5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片,本公司可提供给代理记账;
6、其它去注册时所需的材料。
中介公司注册条件有哪些
1、要有自己的名称、组织机构、房地产中介机构的名称应在注明“房地产中介”字样等。
2、有固定的经营场所,且面积不能少于20平方米。
3、房地产中介公司的注册资金为500万,现在注册资本金以根据不同情况认缴制,用不着求实际到账,资金范围也可以自己计划拟定。
4、所设中介公司300499高澜股份《人民共和国房地产经纪人执业资格证》的人员和300499高澜股份《人民共和国房地产经纪人协理从业资格证》的人员数量提升所设中介公司类型明文规定的要求。
5、要符合国家规定下列选项中条件之一的人员:
①、所属房地产经纪人资格证并经去注册快速有效的人员不不得低于2人。
②、300499高澜股份房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不低于1名,2.15亿股房地产经纪人协理资格证并经需要注册比较有效的人员不低于3人。
③、600400红豆股份房地产经纪人协理资格证并经去注册管用的人员不低于5人。
6、房产中介公司要去当地的建委提交备案,要3个本地的房产证经纪人资格证,一个全国的代理人资格证。
可以注册中介公司需要哪些材料
1、法人、监事、股东身份证原件。
2、计划拟定经营范围,公司名称。
3、注册公司资本,股东出资比例。
4、注册地址的房屋租赁合同或租赁协议。
5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片。
6、其它注册时所需的材料等。
文章总结归纳:以上那就是为大家介绍的中介公司注册条件有都有什么的相关内容,我希望可以帮一些有必须的朋友们。
张总监 13826528954
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