好顺佳财税
2024-05-12 09:56:30
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内容摘要:公寓可以注册营业执照吗 公寓是可以注册营业执照的。 当公寓得产权用途为商住两用、商用、综合用地中的一种,需要房东提供房产证或产权证明的原件,完全是可以办理营业执照的。 公...
公寓办营业执照流程:
1、申请人准备相关的资料证件,向工商部门提出办理申请;
2、由申请人填写办理申请书,并办理营业登记。在填写时,需写清经营的地址、用途情况,同时还要写明申请人的身份信息;
3、在收到申请后,工商部门会在10个工作日之内审查、核准,并给出审核结果;
4、审核通过的话,工商部门会给到核准书。
办营业执照需要的材料:
1、办理个体营业执照需要携带本人的身份证明原件及复印件,房产证复印件;
2、如果是租的门面需要提供房屋租赁合同原件和复印件;
3、如果经营场是住宅需要提供有利害关系业主同意证明;
4、携带申请登记的申请书;
5、近期一寸免冠照片1张。
综上所述,如果公寓的产权用途为商住两用、商用、综合用地中的一种,并且房东能提供房产证或产权证明原件,则满足市场监督管理局对于注册地的要求,这样的公寓可以注册营业执照,另外的公寓情况不一定能注册营业执照。
【法律依据】:
人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
法律客观:
《 公司法 》第十条 公司住所 公司以其主要办事机构所在地为住所。
第六条 设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司。不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。 法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。 公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
第十条 公司以其主要办事机构所在地为住所。
公寓注册公司注意事项有哪些
首先,要清楚一点的是,注册公司的房屋可以是租的,也可以是自己的房屋,不管是哪种类型的房屋,必须要有产权证明才行。房屋的产权证明包括:土地使用证、房屋买卖合同、房产证等,在工商进行注册登记时,都要出示房屋的产权证明,如果是租赁的房屋,就要房东提供产权的证明。
其次,注册公司的房屋产权必须是属于企事业单位的,还要提供租赁合同的原件,以及单位的营业执照、复印件并盖公章。所以,注册公司的房屋尽量选择个人的,这样登记的手续就会比较简单些。
最后,注册公司的房屋产权可以是写字楼、办公楼、住宅公寓等,并且新政策规定同一个地址可以注册多家的公司。如果注册公司的地址出现了更变,税务变更手续就非常麻烦,所以建议大家要确定好一个稳定的地址。
公寓房的优缺点
优点:首先,公寓房大部分是不限购的,没有购房资格也可以购买。其次,公寓房面积较小,入手门槛会比较低。最后,公寓房修建的地段一般都比较好,交通方便,出行便利性好。
缺点:首先,公寓房一般是不能落户的。其次,由于户型较小,一般每层住户会比较多,安全性会降低。另外,公寓房一般不能用燃气,水电费按商业收取,生活成本比较高。
张总监 13826528954
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