好顺佳财税
2024-05-11 12:11:10
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内容摘要:注册公司地址要求 一般情况下,公司以其主要办事机构所在地为住所。 1、写字楼 一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。 2、商业...
一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。
2、商业用房
区分房屋用途是否为商业用途的,主要是看房屋产权证中房屋规划用途性质,商业的或着办公用途的直接就可以使用。
3、居民楼
居民楼又称民宅,就是供人们居住的地方。现在政府已经放宽政策,可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。
4、虚拟地址
合法的虚拟注册地址一般是指政府指定的集中办公区地址或者是企业孵化器提供的注册地址。
扩展资料:
1.公司注册地址在公司法上的意义
由于住所是公司开展各种业务的中心场所,因此公司不能没有住所,这就像国家不能没有领土一样。各国和地区公司法均明确规定,公司注册地址为公司设立的条件,是公司章程的绝对必要记载事项。
2.公司注册地址在其他法律上的意义
实践中,有的当事人在签订合同时,没有约定合同的履行地点,此时,法律应当给当事人提供一个相应规则。
由于这一问题涉及地点的确立,而对于各类民事主体来说,住所在法律上有明确的判定标准,易于确立,因此住所便成为解决这一问题的首要选择。
如依据我国《合同法》第61条的规定,合合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
此外,民事诉讼法在建立地域管辖标准时,首要的选择也是当事人的住所;国际私法在建立准据法规则时,也经常以当事人的住所为依据;各类法律文书的送达,也多须送达至当事人的住所等,均说明公司注册地址在公司法以外的其他法律领域具有十分重要的意义。
参考资料:
百度百科-公司注册地址
法律客观:
人民共和国公司法》第二十三条 设立有限责任公司,应当具备下列条件: (一)股东符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额; (三)股东共同制定公司章程; (四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构; (五)有公司住所。
1、《房子所有权证》复印件;
2、国有土地《土地运用权证》复印件;
3、房管部分颁布的《房子租借许可证》复印件;
4、土管部分颁布的《土地运用权租借许可证》复印件;
5、没有收取《房子所有权证》或《土地运用权证》的新建房子,则供给建造部分颁布的《建筑施工许可证》复印件;
6、没有收取《房子所有权证》或《土地运用权证》的新购买房子,则供给购房合同、发票、商品房预售证复印件;
7、没有取得《房子所有权证》和《土地运用权证》的公管房,则供给由房管部分出具的有关产权证明。
二、以底层房子和二楼以上住所(含二楼)作为运营场所的,则另应提交规划部分的批阅定见,以下特别情况作特别处理:
1、房管部分的直管公房,已办理"住改非"手续,或产权属部队的房子,现已部队相关部分批准作为运营用房,如属二楼以上住所,则不再报规划部分批阅;如属一楼房子,均需去规划部分批阅,工商部分凭规划部分同意定见或"不属破墙开店"定见,办理挂号注册;
2、房管部分已颁布《房子租借许可证》,或国土资源部分已颁布《土地运用权租借许可证》的,不论房子性质,也不论房子层次,均不再去规划部分批阅;
3、原有厂房内再办工业企业,不再报规划部分批阅;
4、宾馆主楼一楼作为运营用房,不再报规划部分批阅,但其裙房仍需报批。
三、若房子的"产权证明"标明的地址、所有权人与实践情况不一致,则应提交下列之一的证明文件:
1、前述"产权证明"的地名若与实践地名不符,则应供给地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的一起必须注明原地名);
2、签订房子租借(运用)协议、出具房子无偿运用证明的,房子所有权人若与前述房子"产权证明"上的房子所有权人不一致时,则应供给房子所有权人改动姓名或名称的证明;
3、若实践地址不变,只更换门牌号码的,只需供给地名办的证明;
4、如实践运营地址没有确定门牌号码的,由申请人供给场所详细位置的描绘。
选定公司注册地址应注意以下事项:
1、公司注册地址的房子可所以租借的,也可所以自有的,但必须要有产权证明,产权证明包含:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地运用证、拆迁安置协议等。无论是您租借或自有的房子在进行工商注册挂号时,工商部分必须要求供给该房子的产权证明。所以您若是租借的工作场所,必须要房东供给产权证明;
2、公司注册地址房子产权归于企事业单位的房子,需供给租借合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在挑选公司注册地址的时候所租借的房子尽可能是个人的,这样注册挂号时的手续相对简略;
3、公司注册地址的房子产权性质可所以商住、商业、工作、写字楼等。
4、新政策规则同一个地址是能够注册多家公司的;
5、公司建立后公司注册地址若是改变,尤其是跨区改变时的税务改变手续十分麻烦,所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性;
6、北京各个区域的税赋都是相同的,该交的税赋都必须缴纳,所以如果您因为这一点去挑选公司注册地址的话大可不必;
7、无特别规则工商局一般不去公司注册地址进行场所勘测,但是在公司建立后税务局一般都会去场所勘测。
张总监 13826528954
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