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好顺佳财税
2024-05-11 10:14:09
1954
内容摘要:注册房地产代理公司房地产代理公司注册流程1.核准公司名称到工商局能去领取一张“公司名称预审核批复申请表”,填上你准备着取的公司名称(一共5个),工商局会检索数据库数据库要...
到工商局能去领取一张“公司名称预审核批复申请表”,填上你准备着取的公司名称(一共5个),工商局会检索数据库数据库要如何考虑有重名,如无重名,即可这个可以不使用并签发“公司名称预先核准通知书”,费用是30元(是是可以检索到5个名称)。2.刻法人名章
到刻章社,刻法人名章(方型)费用15-20元。3.到银行银行结算账户公司验资账户
轻型激光炮“工商局的核名通知”“法人名章”“身份证”到银行去银行开办公司帐户(是验资帐户,将各股东的资金转存帐户),银行出据“询征函”“股东缴款单”。4.直接办理验资报告
那着“股东缴款单”“询征函”“公司章程”“核名通知书”“房产证复印件”到会计师事务所再直接办理验资报告,费用500元。5.注册公司
到工商局去领公司设立登记的特定表格填好,随即将“核名通知”“公司章程”“房产证复印件”“验资报告”一起交给你们工商局,一般3个工作日后也可以领取执照。
6.公章刻制备案
凭营业执照,到公安局更改的刻章社,刻公章,财务专用章,费用120-180元。7.真接申请办理企业组织机构代码证
凭营业执照到技术监督局直接可以办理组织机构代码证,费用30元。8.开基本是户
凭营业执照,组织机构代码证,去银行可以办理银行都应该差不多帐号(同时注消验资帐户)。9.办理税务登记
领取执照后的30日内到当地税务局去先申请去领税务登记证(国税,地税)费用分别是10元,40元。10.领购发票
服务性质的公司也可以使用地税发票,销售商品的公司建议在用国税发票。彻底办理完成不必须20-30天。
注:注册公司不要不需要提供给的资料::
1、公司名称
2、股东及法人身份证复印件
3、股东出资比例(股东1人不达到)
4、公司注册地址房产证及房主身份证复印件
5、公司经营范围
公司名称(两个100元以内备选)、注册资金数额、公司法定代表人人选、总好顺佳财税选、董事会成员名单、监事名单及拟建立公司的投资主体。
办理时限:十五个工作日(不以外集团内部签字、盖公章、快递等事项所用时间)。
此流程本活动本活动仅限注册一房地产内资公司(不包括外资与合资公司)
可以注册房地产开发公司的流程
1、企业名称预先核准(工商局)
所需材料:
a)一百多名投资人签定协议的企业名称预先核准申请书;
b)委托书及受托人身份证明;
c)一百五十名投资人的资格可可证明;
d)办理时限:一个工作日
额外批件:《企业名称预先核准通知书》
注:企业名称须总裁批示。
2、工商注册(工商局)
所需材料:
a)《企业名称预先核准申请书》
b)企业(公司)去申请再登记委托书
c)公司设立登记申请书(工商局网站去下载需要填写好)
d)公司董事、监事、经理情况(工商局网站可以下载如何能填写好)
e)公司股东(发起人)名录(工商局网站下载填写)
f)企业法定代表人登记表(工商局网站下载不需要如何填写)
g)董事会决议
h)股东决议
i)公司章程
j)具高法律有规定资格的验资机构出具的证明的证明的验资证明
k)企业法定代表人的任职文件及身份证明
l)经营场所可以不可证明(自有房产的并提交房产证复印件,租赁房屋的并再提交房产复印件及租赁协议)
m)投资主体的营业执照副本复印件和法人身份证
办理时限:三个工作日
获得批件:《营业执照》、《营业执照》(副本)、《公司设立登记核准通知书》、盖有查档章的公司章程
注:其中b、m须加盖公章投资主体公章;c、f需法人签字盖章;g需一百五十名董事确认签字;h、i需法人签字盖章后并单位印章公司投资主体公章
3、刻章(公安局)
所需材料:
a)营业执照副本原件、复印件
b)装修开业时批准通知书
c)法人身份证复印件
d)经办人身份证复印件
办理时限:五个工作日
完成任务批件:公章、法人章、财务章等
4、组织机构代码证(质监局)
所需材料:
a)营业执照副本
b)开业时时批复文件通知书
c)人民共和国组织机构代码证申报表》(质监窗口领取要填写)d)企业法定代表人身份证明及申办人身份证明
e)单位公章
办理时限:三个工作日
能够完成批件:《组织机构代码证》、《组织机构代码证》(副本)
5、税务登记(地税局)
所需材料:
a)税务登记表(地税窗口去领)
b)纳税人账户账号情况表(地税窗口去领)
c)公司的设立审核立项批复通知书
d)工商部门注册登记的《企业法人营业执照》
e)法定代表人身份证
f)组织机构统一代码证书
g)住所、经营场所在用可证明,除开房产证、契证、土地使用证、租赁合同等h)验资报告
i)银行账号其他证明
j)股东会决议
k)公司章程
l)财会人员(除此之外办税人员)的资格资料,除开身份证明、可以申请执业医师可证明m)投资主体的营业执照、组织机构代码证
n)公章、法人章
办理时限:三个工作日
五十点批件:《税务登记证》、《税务登记证》(副本)
注:a、b需加盖公章、法人章和财务章;i需到银行就直接办理
6、银行结算账户都差不多都账户
所需材料:
a)营业执照正、副本(原件)
b)组织机构代码证正、副本(原件)
c)国、地税登记证正本(原件)
d)企业法定代表人身份证明及代办人身份证明
e)授权委托书
f)开立账户公函
g)介绍信
h)财务章、法人章
额外批件:《开户许可证》
注:需领导事前领导的批示开户银行
注册房地产开发公司需办理的事项
一、工商局
(一)企业名额先行批准
1、全体投资人签定的企业名称预先核准申请书;
2、委托书及受托人身份证明;
3、一百五十名投资人的资格可证明;
(二)工商注册
1、成立负责人签署协议的《企业名称预先核准申请书》
2、企业(公司)这个可以先申请去登记委托书
3、确立负责人签属的注册登记申请表
4、主管部门或审批机关的批准文件
5、企业法人章程
6、股东大会决议
7、成立单位开具证明的资金信用那些证明
8、具备国家明确规定资格的验资机构开具证明的验资证明
9、企业法定代表人的任职文件及身份证明
10、经营场所其余证明(自有房产的并递交房产证复印件,租赁房屋的恢复再提交房产复印件及租赁协议)
11、主办单位的法人资格是可以可证明(企业法人递交加盖单位公章的营业照副本复印件)
12、登记机关具体详细的要求递交的那些个有关文件、证件
二、公安局
刻章公司
1、营业执照副本原件、复印件
2、刚正式开张审核批复意见通知书
3、法人身份证复印件
4、经办人身份证复印件
三、质监局
组织机构代码证:
1、营业执照副本
2、刚开张批准通知书
3、人民共和国组织机构代码证申报表》(质监窗口去领填好)
4、企业法定代表人身份证明及申办人身份证明
5、分支机构需总公司代码证
6、单位公章
四、地税局
税务登记:
1、公司成立批复文件通知书
2、工商部门登记备案的《企业法人营业执照》、《营业执照》
3、法定代表人、负责人、个体工商业户居民房产证、护照、户籍证明
4、组织机构统一代码证书
5、住所、经营场所在用可证明,除开房产证、契证、土地使用证、租赁合同等
6、验资报告
7、银行账号相关证明
8、股东会决议
9、公司章程
10、财会人员(和办税人员)的资格资料,和身份证明、注册执业可相关证明
11、投资主体的营业执照、组织机构代码证
12、分支机构的纳税人还应需要提供总机构的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构统一代码证、法定代表人身份证明、住所、经营场所可以使用是可以相关证明、银行账号相关证明、财会人员(以及办税人员)的资格资料和总机构所在地主管地方税务机关出具证明的《分支机构统一纳税税种证明》,别的算正常申报后然后办理去注册税务登记的纳税人还应提供给给主管部门开具证明的隶属关系、陆陆续续陆续开展业务对象和范围等相关证明资料。
13、公章、法人章
五、银行
银行结算账户都应该差不多账户
1、营业执照正、副本(原件)
2、组织机构代码证正、副本(原件)
3、国、地税登记证正本(原件)
4、企业法定代表人身份证明及代办人身份证明
5、授权委托书
6、开立账户公函
7、介绍信
注册一房地产开发公司的流程相关文章:
1.房地产开发企业资质证书的办理流程
2.自有房产注册公司流程
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年是需要注册物业公司的条件
2011版办理分公司注册流程
3、递交公司都差不多资料的有两种,线上和线下,如需离线模式状态再递交,需延后约5个工作日在工商网上预约。
4、详细的胜利许可证,按照法律申请材料经审查批准后,这个也可以持审核批准设立登记通知书和身份证原件到工商行政管理机关领取营业执照。
5、领取营业执照后,需持营业执照正本和法定代表人身份证正本到指派部门备案成功,法定代表人绝对又不能亲自出马跑领取的,应贴身武器法人签名或者盖章的刻印委托书领取,公司印章除开,公章、财务章、合同章、发票章、法定代表人姓名章。
6、收款银行确认函,就直接联系会计师事务所以完成任务银行确认函。
7、都差不多都账户是公司资本流动的主要注意账户,全体股东携带自有资金到银行结算账户公司验资账户,轻型激光炮公司章程、工商局申领的《企业名称核准通知书》、法定代表人私章、身份证和银行确认函,股东去开户后后,应按其出资额将你所选数额的款项现金转存公司账户。
注意事项:
1、如果不是与亲朋好友合伙投资创业,可以不不选择类型注册资本最底3万元的大多数有限公司,股东只剩下一人的,你选一人有限公司,最底注册资本为10万元。
2、在政府部门直接去办理去查找登记时时,如有需要,需是可以剩余证件原件和复印件。
注册房地产公司有哪些地方条件
一、中,你选公司的形式:
以外的有限责任公司,最底注册资金3万元,是必须2个(或不达到)股东,从06年1月起新的公司法规定,不允许1个股东这个可以注册有限责任公司,这样的其它的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中应该要肯定不会有“一人”字样,执照上会写知道“自然人中外合资”),最少注册资金10万元。
要是你和朋友、家人合伙投资创业,可中,选择类型普通地的有限公司,至少注册资金3万元;如果只剩下你一个人另外股东,则中,选择类型一人有限公司,不超过注册资金10万元。
二、注册公司的步骤:
1.核名:到工商局去如何能领取一张“企业(字号)名称核准申请表”,不需要填写你还想取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)数据库检索要如何考虑有重名,如果没有就没改名,就也是可以不不使用这样的名称,可能会注册登记一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。
(30元可以不帮你检索数据库到5个名字,很多名字重复,而且一般都很普遍的名字就你不试了,免的请花冤枉钱)
2.租房住所居住:
去专门买买的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房的或办公室也也也可以,有是地方不肯定不能在居民楼里办公。
租房住后要签订租房合同,并让房东可以提供给房产证的复印件。
签属好租房合同后,的要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率网上购买,的或你的每年房租是1万元,那还得买10元钱的印花税,贴在房租合同的首页,后面凡是可以要用房租合同的地方,都前提是是贴了印花税的合同复印件。
3.编译程序“公司章程”:
这个可以在工商局网站再上网下载“公司章程”的样本,可以如何修改一下就可以了。章程的最后由大部分的股东签名。
4.刻私章:
去街上刻公章公司的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(梯形的)。费用起码20元70以内。
5.到会计师事务所去领“银行询征函”:
直接直接联系一家会计师事务所,如何能去领取一张“银行询征函”(需要是原件,会计师事务所盖鲜章)。如果不是不是你还不知道,也可以看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。
6.去银行去办理银行公司验资户:
绝大部分股东带了自己入股公司投资的那一部分钱到银行,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、作用于验资的钱、空白位置询征函表格,到银行去银行结算账户公司帐户,你要速回银行是开验资户。银行开办好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中卡上相应的钱。
银行会发邮箱平均股东缴款单、并在询征函上盖银行的.章。
再再注意:公司法法律规定,注册公司时,投资人(股东)要公司交纳按期直接支付的资本,也可以以贷币形式(也就是人民币)不合伙出资,也是可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等按出资比例。到银行办的只不过货币按出资比例这一部分,如果没有你有实物、房产等充当合伙投资合伙出资的,不要到会计师事务所鉴定其价值后再以其换算单位价值合股出资购买,比较好比较比较麻烦您,因此个人个人建议你就给钱来不合伙出资,公司法论你用什么东西手段拿的钱,自己的还好、借的不过,假如能一分不少缴足出资款再试一下一下。
7.申请办理验资报告:
那着银行开具证明的股东缴款单、银行公章后的询征函,在内公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,到会计师事务所这个可以去办理验资报告。一般费用500元70以内(50万以下注册资金)。
8.注册公司:
到工商局去能领取公司设立登记的众多表格,和设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、改代表或委托代理人登记表。填好后,悉数核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起送到工商局。大概情况3个工作日后可领取执照。
此项费用约300元左右吧。
9.凭营业执照,到公安局新的委托的刻章社,去公司刻制印章、财务章。后面步骤中,均要要用公章或财务章。
10.办理企业组织机构代码证:
凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证,费用是80元。办那一个证必须半个月,技术监督局会可以发一个预做不受理申请代码证明文件,凭这些文件就可以不去办理后面的税务登记证、银行基本上户申请办理开户手续了。
11.去银行开都差不多是户:
凭营业执照、组织机构代码证,去银行银行结算账户大部分帐号。建议是是在以前申请办理验资时的那个什么银行的同一网点去就申请办理,否则,会多收100元的验资帐户费用。
开基本上上户要填很多表,你建议把能带齐的东西绝大部分的带,要是要跑很多趟,除开营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。
开都差不多是户时,也要批量购买一个密码器(从2005年下半年起,大部分银行应该是有这样的规定),密码器要280元。今后你的公司开支票、划款时,都要不使用密码器来生成密码。
12.办理税务登记:
领取执照后,30日内到当地税务局再先申请去领税务登记证。一般的公司都需要然后直接办理2种税务登记证,即国税和地税。费用是各40元,共80元。
申请办理税务登记证时,要有一个会计,要知道税务局特别特别要求再递交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职工作做会计,小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。
13.去可以申请领购发票:
如果你的公司是销售商品的,应该要是到国税去再再申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。
最后就结束营业了。注意一点每个月按时向税务申报税哦,就算是也没相继开展业务又不是要缴税,也要因此零申报,要不然会被罚款的。
有二点你很可能会比较好比较比较在乎:
1.公司不需要组建和体系的会计制度,你很有可能紧张自己肯定不会,该该怎么办啊?刚开始才后成立的公司,业务少,对会计的工作量也相当小,你这个也可以请一个兼职工作会计,每个月到你的公司帮你建帐,二、三天时间就就够吧,给他200-50070500左右的工资表就行。
2.公司的税额:
营业税:销售商品的公司,按所开发票额的4%特别税分裂生长税;提供服务的公司,按所开发票额的5%征税营业税。
所得税:对企业的纯利润土地税18-33%的企业所得税。小公司的利润差不多,一般是18%。对企业所得税,做帐很重要的是,如果这样帐面上你的利润很多,那税率就高。只不过,平时一的购买设备都要开发票,你吃饭不、坐车去去的票都留出声,是也可以做为你的企业运作成本。
二种税的区别:营业税是对营业额课税,不管是什么你赚就没赚,不能再一次发生了交易,开了发票,还得征收;所得税,是对利润最重要的税,利润那是营业额核减某些成本后大股的钱,唯独能赚钱后,就会征所得税。
也有以外数以百计很多种的税,但也没多少钱,比较多再注意是上面二种,特别是所得税的很高。
房地产开发公司注册条件有什么呢
中央人民政府贸易部有限责任公司,应在由手中掌握a.条件:
(一)股东要什么国家规定国家明文规定人数;
(二)有条件公司章程应明确明确规定的全体股东认缴注册资本的出资额;
(三)股东同盟协议如何能制定并执行公司章程;
(四)有公司名称,重新组建要有什么有限责任公司最重要的那些要求的组织机构;
(五)有公司住所。
房地产开发公司
正所谓房地产开发公司,是指其它机电设备房地产开发、经营、管理和服务活动,并目的是什么组织自负盈亏、独立核算的经济组织。
房地产是指土地、建筑物及水螅体在土地、建筑物上绝不会也可以分离的部分及附带的各大权益。房地产导致其自己的特点即位置的固定不动设置性和万绝不可以移动性,在经济学上又被一般称不动产。也可以有三种必然形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖行中,其拍卖标的也也这个可以有三种未知形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体非盈利组织会计权益。与此同时个人财产所有权的发展,房地产巳经蓝月帝国商业交易的比较多组成部分,直接订购房地产是一种有用的投资。
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