好顺佳财税
2024-05-10 11:23:39
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内容摘要:苏州公司注册地址有具体要求吗?有,最主要的一点那是房屋性质要为非居住房。服务销售性质的公司,注册地址是可以为:商住楼,商铺,写字楼生产性质的公司,注册地址可以不为:厂房现...
服务销售性质的公司,注册地址是可以为:商住楼,商铺,写字楼
生产性质的公司,注册地址可以不为:厂房
现具体分析::
(1)对在用下列选项中未取得房屋主管部门统一颁发的合不合法快速有效产权证明的房屋普通机电设备经营活动的,应提交经区县政府批准或直接授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员开具证明的《临时住所(经营场所)使用证明》,和由生产经营场所的使用人与场所能提供人签署的不要求对方拆迁补偿费用的承诺:
①属于不使用城镇地区未得到规划、建设等政府部门审批建没的建筑物;
②已被区县政府或有关部门批准拆迁后范围但并无具体实施拆迁的建筑物;
③农村地区的建筑物;
④房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法读取且规划未内容明确用途的建筑物;
⑤临时建设的商亭、摊点(不含邮政报刊亭、社区便民菜站)。
(2)除本案所涉情形外,先申请去登记的住所(经营场所)取得《房屋所有权证》的,递交由产权单位公章或产权人签过字的《房屋所有权证》复印件。在用c选项房产另外住所的,应当提交相对应的住所其他证明。
1自建房作为住所但未全面的胜利《房屋所有权证》的,可提交建设单位出具的证明的施工许可证、建设许可证复印件作为住所不使用其他证明
2原属区县房屋管理局直管公房才是住所,但因房屋管理局机构调整难以再由其出具的证明权属证明的,可由区县政府比较明确的部门出具的证明产权证明。
3可以使用国有企业尚未提出《房屋所有权证》的房产以及住所,可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
4在用科技园区(开发区)内未全面的胜利《房屋所有权证》的房产以及住所,由所在的位置区县政府或其被授权的部门开具房屋权属证明文件。
5房屋提供者系经工商行政管理机关审核批准的具有出租房屋经营项目的,即经营范围含有什么“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项日的,由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用可以证明。
6使用宾馆、饭(酒)以及住所的,递交加盖公章的宾馆、饭(酒)的营业执照复印件另外住所(经营场所)在用证明。
7在用人防工程另外住所的,递交人防行政主管部门初审赞成的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意建议使用的证明文件的复印件。
8不使用中央各直属机构的房屋作为住所的,由中央各直属机构的房屋管理部门开具证明房屋使用证明。
9使用国务院各部委的房屋才是住所的,由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具的证明房屋不使用可证明。
10不使用中央所属企业的房屋另外住所的,由该企业的房屋管理部门H{具房屋在用其他证明。
11不使用铁路的房屋充当住所的,由北京铁路局的房屋管理部门H{具房屋权属证明。
12在用军队房产作为住所的,再提交加盖公司中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
13使用中、小学校的非教学用房才是住所的,由所在区县教委开具同意下来销售的意见。
14经商务主管部门确定申请办理登记为社区便民菜的,由处街道办事处或社区综合服务中心开具表示同意可以使用该场所以及住所畜牧兽医相关专业店面的证明。
15可以申请普通机电设备报刊零售亭店面的,遵循相关规定,由政管委出具住所相关证明。
16在早就登记注册的商品交易市场内中央人民政府贸易部企业或个体工商户,住所其他证明由市场服务管理机构开具,并再提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
(3)将住宅楼内的房屋决定为经营性用房另外住所(经营场所)的,应条件符合国家、法规、管理规约的规定,并按100元以内要求并提交有关文件:
①早取得《房屋所有权证》的,再提交由产权人签字的房屋所有权证复印件;
②网上购买的商品房未取得《房屋所有权证》的,提交由购房人签字或购房单位盖公章的购房合同复印件及单位公章房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件;
③租赁商品房或开发商以所开发的商品房自家用以及住所,业已取得《房屋所有权证》的,可递交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件;
④取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房充当住所的,应在递交公有住房租赁合同复印件,并由本人在“产权人签字盖章”处签字,但该签字后不具有相关证明产权归签字人大部分的效力;以其定购单位房改房另外经营住所的,应递交定购单位房改房合同及购房发票的复印件。
除并提交本案所涉文件外,还应提交申请人签署协议的将住宅变化为经营性用房并承诺的《住所(经营场所)登记表》,包括由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变动为经营性用房的证明文件。
住宅楼及住宅楼底层规划规划为商业用途的房屋不得擅入从事行业餐饮服务、歌舞娱乐、能提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等比较复杂国家安全、必然严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、引响人民生命财产安全的生产经营活动。
(4)参照建设部等部门如何制定的《关于规范房地产市场外资准人和管理的意见》的有关规定,不得使用境外机构和境外个人可以购买的房屋以及住所(经营场所)从事行业经营活动。
:《企业法人登记管理条例》
参考网站:苏州市工商局
1、核名:免费的
2、开验资户:0元
3、银行询证费:0-500元(以银行规定为准,认缴制不不需要)
4、注册地址(商务证书挂靠地址):1000-1500元/年很快。
5、工商执照:免费的
6、刻章备案:600-900元
7、代码证:148元(以当地收费标准规定为准)
8、税务证:能免费
9、开基本是户:800-1500元(你是哪银行怎么收费不一样)
苏州注册公司流程:
1、核名
能领取一张“企业(字号)预先核准申请表”,填好你准备着取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索到有无有重名。但起名字的注意事项需要注意的是:
①格式:是需要听从“城市+字号+行业+形式”,比如“苏州”+“好顺佳财税”+“财税”+“有限公司/有限责任公司
②字号文字:两个或两个以下的中文简体排成,没法说英文、阿拉伯数字、繁体等,要了解一些再注意点。
当然啦,如果你不可能核名,可以联系我,我也这个可以给你付费核名。
2、租房或者地址证挂
去专门买找写字楼租一间办公室的或找代理公司进行地址建造师证(一般建议地址单位挂靠都很节省资金)。要是就没先选注册地址,这个可以联系我们提供大规模商用红本地址/挂靠地址,安全,工商局备案成功,具有租赁合同的比较可靠地址,一址一户,也是可以和我直接联系,推荐推荐专业啊的创业顾问。
3、章程
可以不在工商局网站直接下载“公司章程”的样本,如何修改一下就可以了,章程的之后由大部分股东签名。
4、再提交注册公司的资料
要把企业的名字、营业项目范围、投资人情况、注册登记地信息、注册资金等在工商网上需要填写,等带审查。
5、核审
工商部门受理申请资料,准备好资料后也可以网上预约地址所属工商部门的登记受理申请号,预约当天带了资料到前台受理。
6、领证
在资料受理后出来后,受理人员会给你一张收到材料凭据,如果不是资料是没有问题能够顺利实际,一般五个工作日后就可以不领取执照了,同时不需要提前一两天预约。
7、企业的刻章
公司全面的胜利证照后,不需要去公章刻制备案,财务章,发票章和法人章,这些可以不到公安局委托的刻制印章点刻章,一般当天都可以不拿,拿回章后,要到公安局进行提交备案,刻制印章会说下怎末审批。
8、开公户
去银行开办公司对公账户:深圳银行开户一般都不需要法人亲自出马去,带营业执照正副本,开业通知,刻章公司,法人身份证等资料,到银行开户,银行经理会指导。
张总监 13826528954
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