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好顺佳财税
2024-05-10 10:25:40
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内容摘要:物业公司注册需要什么条件物业公司注册一不需要的条件追加:1、注册资本要求:一级资质的注册资本不需要在500万元以上,二级资质的注册资本需要在300万元不超过,三级资质注册...
1、注册资本要求:
一级资质的注册资本不需要在500万元以上,二级资质的注册资本需要在300万元不超过,三级资质注册资本50万元。
2、管理人员要求:
(1)一级资质:物业管理专业人员包括工程、管理、经济等相关专业类的兼职做管理和技术人员不低于30人。其中,具高中级以上职称的人员不不得低于20人,工程、财务等业务负责人具有你所选专业中级以上职称。
(2)二级资质:物业管理专业人员以及工程、管理、经济等具体专业类的兼职管理和技术人员不少于20人。其中,具高中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人本身相应专业中级以上职称。
(3)三级资质:物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业类的兼职管理和技术人员不不能超过10人。其中,具有中级以上职称的人员不低于5人,工程、财务等业务负责人更具或则专业中级以上职称。
3、质量要求:
确立并必须严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案,有抗逆性强的经营管理业绩。
物业公司可以注册是需要的材料:
1、再申请或者等级的资质审批表一式两份;
2、企业营业执照复印件一份;
3、企业章程复印件一份(2002年去申请可以提供);
4、物业企业资质证正、副本原件(2002年再申请不提供给);
5、资信证明材料(工商注册时需要提供的注资发票)复印件一份(2002年先申请需要提供);
6、企业法人代表的身份证复印件一份(榜首次申请可以提供);
7、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的物业职业资格证复印件,每人一份;
8、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件,每人一份;
9、专业技术人员的职称证复印件,每人一份;
10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件,每人一份;
11、专业技术人员的“社保”相关证明;
12、内设机构框架图一张,各个级别框内需如何填写职务、姓名和(榜首次再申请能提供);
13、组织机构代码证复印件一份;
14、物业管理项目合同复印件,各个项目一份(申请三级(暂时未定)资质这个可以不提供),2003年12月以后工作室承接的住宅物业项目,须可以提供招投标备案成功表一份;
15、良好素质的经营管理业绩相关证明(申请二级资质能提供);
16、除榜首次再申请三级资质的企业外,其余企业须到在北京市建设网上填报《北京市物业管理基本情况调查》;
注册物业公司的具体步骤:
1、公司资质审核阶段:公司投资人提交身份证复印件证明身份;向机关部门并提交备选公司名称字号,公司要注意经营范围及注册资本;
2、物业管理公司工商注册登记阶段:公司管理人员向工商局提交相关材料后,由市场监管局进行材料的审查,初审确认无误后后,有关部门会为公司办理营业执照并刻盖公章、财务章、法人章等办公用章。随即公司管理人员还需办理组织机构代码证及IC卡,之后抵达税务局直接办理税务登记证;
3、物业管理公司银行需要注册办理开户阶段:可以确定好公司在哪一家银行培训点企业基本存款账户,然后再前去银行重新提交公司开户证明材料,与银行签订代缴税等协议,即可在银行开具公司账户;
4、物业管理公司注册核税阶段:盖该阶段的流程相对于繁杂,具体一点为:准备好相关材料→赋码→提交申请三方协议→直接添加办税员→去申请一般纳税人资格认定→购买并去开通法人一证通U棒、网上认证→定购金税盘、发票打印机及发票扫描仪→连续发行→领购发票。
注册公司的网上流程:
1、再点击浙里办内办事服务。
2、你选择办事服务界面【生活服务】功能。(左侧菜单栏中)
3、再点击【中小规模公司注册】进入到,即可个人网上注册公司。
1.股东符合法律规定人数;一般有限责任公司注册一的股东标准限制为二个以上五十个100元以内;一人有限责任公司可以注册的股东标准限制为一名自然人股东或一名法人股东投资什么。
2.股东出资至少法定资本最低限额;
3.股东同盟协议制定并执行公司章程;如何制定有限责任公司章程,是并入公司的重要环节,公司章程由召集出资者在义务协商的基础上制定并执行,经一百五十名出资者不同意,股东应当由在公司章程上签名、盖公章。
4.有公司名称,建立起条件有限责任公司特别要求的组织机构;有限责任公司注册一,除其名称应条件符合企业法人名称的一般性规定外,还前提是在公司名称中注明"有限责任公司"或"有限公司"。确立符合有限责任公司具体的要求的组织机构,一般是指股东会、董事会、监事会、经理或股东会、执行董事、一至二名监事、经理。股东人数较容易,公司规模会增大的适用前者,则相反适用规定后者。
5.有公司住所;有固定不动的生产经营场所和必要的生产经营条件。
6.申报的经营项目中是需要行业审批的,应需要提供或者许可证。
注册物业公司是需要都有哪些手续
(1)企业名称核准
在上海一窗通里你操作,不需要不提前准备着好这些材料:公司名称,经营范围,公司注册资本,人员组成,,股权关系等。
(2)电子签名
名字审核批准后,法人,监事与财务联系人等都要万分感谢签字确认。
(3)
去办理营业执照
自己也可以委托本地园区工作人员到现场去领取营业执照。
(4)刻章备案
等执照不出来后,是可以到现场去刻制公章,法人章,财务章与发票章。
物业公司注册:
1、后成立物业公司要具备什么100元以内条件:
(1)股东要什么国家规定人数;
(2)股东出资提升按照法律资本最多限额;
(3)股东共同制定并执行公司章程;
(4)有公司名称,确立要什么有限责任公司没有要求的组织机构;
(5)有固定设置的生产经营场所和必要的生产经营条件。
2、依据:《物业管理企业资质管理办法》第二条
在人民共和国境内先申请物业服务企业资质,率先实施对物业服务企业资质管理,适用本办法。本办法所称物业服务企业,是指依法注册、具有独立法人资格,普通机电设备物业管理服务活动的企业。
二、要如何法院起诉物业公司
去法院起诉物业公司的流程有100元以内:
1、调查取证。简单的方法要由一个或几个人去做拍照啊、录像工作,在相机拍照和录像过程中,一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入电脑;
2、向清楚或者关系。可以不向事务所去详细咨询相关关系,得到一个准的认识;
3、要割出一定的时间。取证、诉讼不需要大量时间,但是很繁杂,要做好心理及时间准备;
4、写好民事诉状,详细计划好原告诉讼请求,列好相关证据。
张总监 13826528954
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