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好顺佳财税
2024-05-10 10:11:38
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内容摘要:注册公司对注册地址有哪些要求 注册公司对注册地址有哪些要求 1、公司的注册地址要具体、真实,一般是有产权的房子或者租赁合同一年以上的房子。公司注册地址的房子可以出租或拥有...
商品房买卖合同
、村委会证明、拆迁安置协议等。无论是出租房屋还是自有房屋,在申请工商登记时,工商登记部门要求您提供房屋所有权证明。如果您租用办公空间,您必须要求房东提供产权证明。
2、另外,公司注册地址的产权可以是商住、商业、写字楼、写字楼等,如果是住宅楼,经业主认可后不影响其他业主工委行业。也可根据居住地和居住条件进行登记,具体以当地工商部门要求为准。
3、没有行业特殊要求的可以选择上海自贸区园区注册地址
园区注册地址指距离市区比较远,一般为政府批地给企业/机构建立开发区,用于招商引资,促进当地经济发展,增加
财政收入
的一种。园区注册地址可以用来注册,但是不能用来办公的地址。虚拟注册地址价格要比实际注册地址便宜许多,例如
企业孵化器
或者政府授权的虚拟注册园区地址。
公司需要准备什么材料
(1)《公司登记(备案)申请书》;
(2)《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;
(3)全体股东签署的
公司章程
;
(4)股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;
(5)董事、监事和经理的任职文件(
股东会决议
由股东签署,董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件;
(6)法定代表人任职文件(股东会决议由股东签署,董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件;
(7)住所使用证明;
(8)《企业名称预先核准通知书》;
(9)法律、
行政法规
和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证件复印件;
(10)公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关批准文件或者许可证件的复印件。
公司注册:
2.有固定的经营场所,有营业执照。
3.拟设并通过核准的公司名称,经营范围。
4.有公司章程。
5.有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。
6.股东符合法定人数。
2、公司注册地址所在的房屋产权性质不受限制。即该房屋可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等;
3、注册公司对地址的其他要求。
公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。公司的住所(经营场所)栏应填写详细地址。产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章,产权人为自然人的由本人签字,同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。
对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的,除填写本表外,还应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所(经营场所)使用证明》,以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。
公司注册地址的房屋可以是租赁的,也可以是自有的,但必须要有产权证明。公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋,需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等。
法律依据
:
《公司登记管理条例》第十一条
公司名称应当符合国家有关规定。公司只能使用一个名称。经公司登记机关核准登记的公司名称受法律保护。
《公司登记管理条例》第十二条
公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。
《公司登记管理条例》第十三条
公司的注册资本应当以人民币表示,法律、行政法规另有规定的除外。
一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。
2、商业用房
区分房屋用途是否为商业用途的,主要是看房屋产权证中房屋规划用途性质,商业的或着办公用途的直接就可以使用。
3、居民楼
居民楼又称民宅,就是供人们居住的地方。现在政府已经放宽政策,可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。
4、虚拟地址
合法的虚拟注册地址一般是指政府指定的集中办公区地址或者是企业孵化器提供的注册地址。
扩展资料:
1.公司注册地址在公司法上的意义
由于住所是公司开展各种业务的中心场所,因此公司不能没有住所,这就像国家不能没有领土一样。各国和地区公司法均明确规定,公司注册地址为公司设立的条件,是公司章程的绝对必要记载事项。
2.公司注册地址在其他法律上的意义
实践中,有的当事人在签订合同时,没有约定合同的履行地点,此时,法律应当给当事人提供一个相应规则。
由于这一问题涉及地点的确立,而对于各类民事主体来说,住所在法律上有明确的判定标准,易于确立,因此住所便成为解决这一问题的首要选择。
如依据我国《合同法》第61条的规定,合合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
此外,民事诉讼法在建立地域管辖标准时,首要的选择也是当事人的住所;国际私法在建立准据法规则时,也经常以当事人的住所为依据;各类法律文书的送达,也多须送达至当事人的住所等,均说明公司注册地址在公司法以外的其他法律领域具有十分重要的意义。
参考资料:
百度百科-公司注册地址
张总监 13826528954
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