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好顺佳财税
2024-05-09 12:41:57
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内容摘要:商品房可以注册公司吗商品房可以不注册公司。特殊商品房在充当公司住所,办公时只要你不会影响到四邻的邻居,是是可以充当公司住所注册登记的。但有点地方的工商部门,具体的要求征得...
特殊商品房在充当公司住所,办公时只要你不会影响到四邻的邻居,是是可以充当公司住所注册登记的。但有点地方的工商部门,具体的要求征得商品房的小区业主委员会或则街道居委。
依据什么《民法典》第二百七十九条规定:业主不敢违反法规、法规包括管理规约,将住宅决定为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规包括管理规约外,应在经有利害关系的业主同意下来。因为,在经得业主同意后,这个可以开具备营利性质的公司,但是,也是需要遵守一定的法律法规以及管理规定。
商品房注册公司不需要可以提供的资料
1、要是所购的商品房巳经取得《房屋所有权证》的,提交产权人签过字的房屋彻底的权证影印件。
2、注册公司时,的要附带购房合同复印件,及加盖公章房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
3、租赁商品房或开发商使用所旗下的商品房钱入以及住所,还未取得《房屋所有权证》的,是需要递交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。同时,使用住宅地址注册公司,一定以不影响周围环境和居民生活为准则,另外还必须提供小区业主委员会签过字的证明。
以上内容相关参考:
百度百科-民法典
商住两用房优势有都有那些
1、商住两用房,既可以不居住,又也可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新发明居住形式。目前北京商住两用房早都是是民水民电,与普通住宅费用相同。相比较周边70年的普通住宅,小区管理会更不是很严,绿化环境及配套设施会更体系,相对应物业费要比也会高一些。
2、商住两用房的优势是:这个可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,勉励年轻人怎么创业,适应适应城市发展趋势。目前未知的劣势是:不能户口落户,是没有学区派位,首付50%
3、商住两用一般是土地用途的概念,即某地块既可以中,选择商业开发,也这个可以规划成住宅。另外在此土地上建起的房屋,可以不部分做商业,部分做住宅。
4、开发商如果称某一楼栋为“商住两用”,那你该栋楼的部分(多为底下一层或数层)是作为商业用途,剩余部分则是住宅,一般这样的楼栋也被称做“商住楼”。若真“商住楼”的房产证用途写着是商品住宅,应该是住宅房;未写清商品住宅的有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公用房。
商住两用房网上购买注意事项有哪些
1、商住两用的房屋产权是40年,再说产权已到期然后房子如何处理,《物权法》并没有提出你所选规定。
2、商住两用的房屋可以不注册公司但是不能不能落户口。
3、商住两用房不能全款或用商业贷款,且贷款利率在基准利率基础上上浮10%。不可可以使用公积金贷款和组合贷款,且最少可贷房款的50%,时间不超过贷10年。
4、商住两用房在接受二次交易时,税费要比一般商品房高。契税征收评估价的3%,个税征收税费差额的2%,营业税征收差额的%,公共维修基金明确的133平/元交纳,还需交房产税,但一般使用租赁税不用,20套房屋还不需要交6000到10000元随后的租赁税。
5、商住两用房一般会按照商业用水、用电的价格来算出水电费用,会比普通住宅的水电费略高。
商品房可以注册公司吗
商品房注册公司是需要租赁合同,公司名称,经营范围,注册资金,这些。也要去国地税局,代码局。银行等。不需要直接咨询我。注册公司的流程:1、工商局核名称(一般3。
住宅也能注册公司吗?
住宅的房屋地址可以不利用注册公司吗?有有什么利弊?,肯定不能,但是可以使用园区的虚拟充值注册地址需要注册,在住宅里办公。上海注册公司对地址有着追加的要求||公司注册地址的房屋这个可以是租赁的,也也可以是自有的,无论哪。
住房可以为了注册公司吗?
我用自己住的房子注册公司,在成都,注册公司可以要商用和上班办公的产权性质才能去注册,住房一般是住宅性质,如果不是是没有注册地址的话,我们这个可以付费为创业者提供给注册地址。只希望能帮到您
自己家的住宅是可以注册公司吗?
我想在衡阳市蒸湘区注册一个公司,想问一下自己家的住宅可以单独注册公司。,它的住宅可以不注册公司,我家的住宅就注册公司了,并且是工商局同意的
一般的住的地方小区可以注册公司吗
可以,当然了是需要在有咨询利害关系的业主的签名同意书;而比较新的法规解释是,只要是你的住宅小区内的任何一点一个业主,他认为应该你的行为引响到他了,就是利害相关的业。
如果这样大多数的住宅房这个可以注册公司吗?
要是改商用房的话有什么坏处呢?,原则性住宅房是好像不行注册公司,电子商务类这个可以注册一
什么呢样的70年产权商品房也这个可以注册公司为什么不?
同时也能注册公司好很奇怪啊那样的房子也是民水民电却能注册公司,并不是依据产权来定的,你的房子上房屋用途,如果不是是商用的,则可以不需要注册。不是很严一般说来,这种70年产权性质的是住宅用地,是没法除用可以注册办公地,但是中国太大,很多地。
现在你是不是住宅楼没法注册公司了那是为什么呢???
1.能否注册一的关键不本质房子有无可以不所居住,而是房产证上的用途,如果没有房产证上的用途为商业用房,那你即便房子的结构是家居形式的,根本不设办公设施的都是可以不。
住宅性质的自家房产可以注册公司吗?
住宅性质的是不是可以办理公司注册的,首先注册公司的地址不能为住宅楼,注册地址一定要为商务楼、商铺或者店铺,这个可以通过变化住宅性质来能解决问题。将住宅决定。
1、假如当事人想注册一的是餐饮类型的公司,但是会有一种油烟、废气、废水等污染物的话,是又不能需要注册的;
2、要想把住宅商品房注册成公司,需要经由邻居的统一,并且企业家需到居委会提出业主委员会或居委会盖章的《关于同意将房屋改为经营性房屋的证明》,成功相关手续,得到咨询产权证明材料,接着到登记机关办理营业执照;
3、极少数区域是不愿意不使用商品房注册公司的,并且,当事人在注册公司之后,一定要提前一两天清楚,当事人的商品房如何确定可以不注册公司。
要的材料不胜感激:
1、《公司登记(备案)申请书》;
2、公司章程(有限责任公司由全体股东签订,股份有限公司由三百名发起人签定);
3、股东、发起人的主体资格文件或自然人身份证明;
4、法定代表人、董事、监事和高级管理人员的任职文件及身份证件复印件;
5、住所不使用相关文件;
6、提交验资证明。
法律依据
:人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不敢违背法律、法规包括管理规约,将住宅决定为经营性用房。业主将住宅变动为经营性用房的,除遵守法律、法规包括管理规约外,应当由经有利害关系的业主一致不同意。
张总监 13826528954
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