好顺佳财税
2024-05-09 12:36:20
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内容摘要:居民房可以注册公司吗?居民楼居住用房,肯定是可以注册公司。倘若商业用房或使用的话房,则是这个可以注册公司的。业主将住宅决定为经营性用房的,应在经有利害关系的业主一致同意下...
1、据现有法律规定,不能将住宅地址用为经营地址,也可以向工商可以申请登记注册。如果能是能提供给合法的使用证明,的话是可以去申请注册登记。但不需要说的一点,并又不是全部的住宅都是可以用处申请注册公司的,好在现在公司办理流程很简单多了,可是,这对一些影响居民安全,环境卫生的,都又不能将住宅地址作为公司的注册地址。
2、在用住宅地址另外注册地址,要提供给证明,其他证明房屋的使用者是本人,假如,必须有房产证,先申请登记的时候不需要能提供复印件,上面有产权单位盖章或者有产权人签字后才可以。
3、建议使用出租房屋的,想要注册公司,必须有房屋提供者证明,的或有租赁合同,红本签过字,这个可以不是需要有房产证,可是要其他证明实际情况,等去确认对的之后,工商才会给以登记注册。
4、简单理解,现在工商登记注册,是为更简练更方便办理过程,大部分的省份都允许将住宅另外经营场所,只是因为不需要可以提供住所合不合法不使用证明,就可以不应予以注册登记,但那些地方,例如重庆,陕西等地区就对一些行业有限制。
5、除了可以使用住宅另外公司的注册地址,还可以不使用商务秘书企业的地址,需要建造师证的地址来注册公司,商务秘书一般是政府的或是秘书企业接受集中在一起管理,采用地址托管中心的形式,又是是可以才是工商注册的
一、住宅可以注册成公司有什么需要再注意的地方吗?
1、以不会影响周围环境和居民生活为前提,才能在居民住宅楼内中央人民政府贸易部办公场所。
2、容许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只有是普通机电设备软件开发及设计。
3、需要经小区业主委员会同意下来。
4、应当由符合国家规定国家法律、法规、管理规约的规定,并按以下要求递交有关文件:巳经全面的胜利《房屋所有权证》的,并提交由产权人签过字的房屋所有权证复印件。
5、住宅楼及住宅楼底层具体规划为商业用途的房屋不得普通机电设备餐饮服务、歌舞娱乐、需要提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等比较复杂国家安全、未知极为严重安全生产隐患、引响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
二、住宅去注册成公司必须能提供什么呢材料?
1、住所在用证明和《住所登记表》
2、住所所在地居民委员会或业主委员会出具证明的有利害关系的业主同意下来将住宅改变为经营性用房的证明文件。
3、企业、个体工商户在办事机构或住所变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,股东或企业、个体工商户应在《住所登记表》上你承诺,遵守法律、法规包括管理规约的规定,并已经有利害关系的业主不同意。
4、企业、个体工商户在设立登记时,股东应当及时在《住所登记表》上盖章或签字盖章;住所变更登记时,企业应当及时在《住所登记表》上盖章、个体工商户应在在《住所登记表》上盖公章或签字确认。
5、企业、个体工商户已向登记机关约定不违背或是房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主表示同意,而虽然未曾严格遵守法律和管理规约的规定和经有利害关系的业主同意下来的,属于提交虚假材料的行为。
法律依据
人民共和国民法典》第二百七十九条
业主岂能违反法律、法规在内管理规约,将住宅决定为经营性用房。业主将住宅变动为经营性用房的,除遵守法律、法规和管理规约外,应当由经有利害关系的业主一致赞成。
第二百八十条
业主大会也可以业主委员会的决定,对业主具高法律约束力。
业主大会也可以业主委员会不予行政处罚决定的决定被损害业主合法权益的,受侵害的业主可以跪请人民法院对其予以申请撤销。
较常见的房屋性质分类有都有那些?
1、商品房
商品房是开发商建在国有土地上的供的销售的房屋,还能够办理产权证和国土证,是可自选价格大量收购的产权房。听从用途可以分为:住宅用房(70年产权)和非住宅用房。非住宅用房和两种:50年产权(工业、教育、文化用地)和40年产权(娱乐、旅游用地)。
2、公房
公房即公有住房,是由国有企业、事业单位、投资建造、销售的住宅;在住宅未出售时之前,住宅的产权归国家绝大部分。目前居民可以使用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,除了房改房和央产房,一类是不可售公有住房,.例如军产房、校产房等。
3、经济适用房
经济适用住房是指依据什么国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下了命令计划,用地一般强制推行行政划拨资金的,适当减免土地出让金,对特殊经批准的收费实行减半征收,大量收购价格实行政府指导价,按保本微利的原则判断。经济适用房是更具社会保障性质的商品住宅主要注意分为两类:
一类经济适用房:商品房(限价)、经济适用房;一般而言5年后才能国内上市交易、并需要交纳综合考地价款等费用。
二类经济适用房:一般除开康居房、安居房、回迁房、安置房,在有一些城市,那些类型的房屋拿到房产证就这个可以交易、但要缴纳土地出让金等费用。
4、小产权房
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中连成的一种约定俗成的称谓,居住者只能使用权,还没有所有权。一般情况下,小产权房是指在农村集体土地上规划和建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用。该类房就没国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会受到备案。就算有有所谓的产权证,也又不是由国家房管部门颁发的证书,只是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
明确的国家的相关要求,“小产权房”不得擅入确权发证机关,不受法律保护。
住宅所在地注册公司,各地政策不一样,有的可以不没的是可以。
住宅地现在也可以注册一了。不过不需要租赁合同,租赁凭证。注意:也没的话税务过不了,工商局不查地址,税务要查地址。
1、一般住宅是不可以哦,仅有用途为商业的房子才可以。
2、如果没有是可以购买的写字间,要房产证;但若如按揭的,则必须房产证复印件单位印章银行业务章、按揭合同原件,业主委员会可以证明。
1、每个地方工商局的要求不一样,大部分地方是明文规定登记地址前提是是商务用途的办公楼才也可以。
2、少数地方针对注册地址的要求是没有那么不是很严,住宅一样是可以登记。
3、如果不是用户那边工商政策是不愿意用住宅房登记,则是可以需要注册。
申请人在先申请登记注册时,将住宅楼变化为经营性用房作为住所的;应当及时符合国家法律法规的规定,除明确的国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。
企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时,将住宅决定为经营性用房的,除提交住所使用证明外,还应再提交下列材料:
(一)《住所(经营场所)登记表》。
(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的证明的有利害关系的业主表示同意将住宅变动为经营性用房的证明文件。
企业(公司)、个体工商户在设立(什么时候开业)或住所(经营场所)变更登记时;将住宅变动为经营性用房的,股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应在在《住所(经营场所)登记表》上承诺,遵守法律、法规和管理规约的规定,并已经有利害关系的业主同意下来。
(三)在企业设立登记的时候。假如您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖公司居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)
注册公司的流程,营业执照的流程,以及需求材料
1、《公司登记(备案)申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及委托代表或委托代理人的身份证件复印件。
3、全体股东签定的公司章程。
4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。
股东为企业的;递交营业执照复印件。股东为事业法人的,并提交事业法人登记证书复印件。股东为社团法人的,重新提交社团法人登记证复印件。
5、董事、监事和经理的任职文件(股东会决议由股东签订,董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件。
6、法定代表人任职文件(股东会决议由股东签属,董事会决议由公司董事签字后)及身份证件复印件。
7、住所建议使用可证明。
8、《企业名称预先核准通知书》。
9、法律、行政法规和国务院确定法律规定并入有限责任公司前提是报上级批准的;再提交关联的批准文件或则许可证件复印件。
10、公司去申请登记时的经营范围中有法律、行政法规和国务院做出决定相关规定前提是在去登记前报经批准的项目;提交或是批准文件或则许可证件的复印件。
注:1、依据法律规定《公司法》、《公司登记管理条例》设立的有限责任公司区分本规范。一人有限责任公司和国有独资公司可以按照本规范提供有关材料。
顺序:先名称核准;批准完在期限内开立银行账户,申请工商营业执照,申请公章、申请办理组织机构代码证、办理税务登记,所有的办完手续了公司就可以合法吗具体运营了。
建议使用住宅地址以及注册地址,需要提供证明,相关证明房屋的使用者是本人,比如,是需要有房产证,再申请登记时的时候需要需要提供复印件,上面有产权单位签字盖章或是有产权人签字后才是可以。
不使用出租房屋的,要想注册公司,要有房屋提供者证明,或则有租赁合同,红本签字确认,可以不不不需要有房产证,可是不需要其他证明求实际情况,等最后确认正确的结束后,工商才会对其予以登记注册。
简单理解,现在工商登记注册,为了简化后方便啊直接办理过程,大部分的省份都不允许将住宅另外经营场所,只是是需要需要提供住所合不合法可以使用证明,就也可以对其予以注册登记,但别的地方,诸如重庆,陕西等地区就对一些行业有限制。
详细以当地政策规定为准!
注册公司的具体流程有哪些地方?
1、核名,填好你准备取的公司名称,可填三个切碎备用名,由工商局上网(工商局内部网)检索系统有无有重名,假如是没有四个字名字,就是可以建议使用这种名称
2、编写公司章程。编写的章程之后由大部分股东签名。
3、刻私章。开公司必须会用到印章。
4、到会计师事务所去领银行询征函。先联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(前提是是原件,会计师事务所盖鲜章)。
5、去银行办理银行公司验资户。银行会发我你是什么股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。
6、去办理验资报告。那着银行出具的证明的股东缴款单、银行单位盖章后的询征函,包括公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件。
7、注册公司,凭营业执照,到公安局更改的刻章社,去刻公章、财务章。后面步骤中,均不需要会用到公章或财务章。
8、可以办理企业组织机构代码证。凭营业执照到技术监督局直接办理组织机构代码证。
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