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好顺佳财税
2024-05-09 11:21:24
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内容摘要:注册物业公司需要什么手续和条件注册物业公司必须注册资本在500万以上。第一步是需要到工商局再申请公司名称,第二步是需要公司的注册资本,第三步是公司的注册地址,公司的注册地...
一、注册物业公司需要什么东西条件
1.注册资本人民币500万元以上。
2.物业管理专业人员在内工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不低于30人。其中,具有中级以上职称的人员不不得低于20人,工程、财务等业务负责人具有你所选专业中级以上职称。
3.物业管理专业人员按照国家规定拿到职业资格证。
4.管理两种类型不超过物业,但是管理方面三千多种物业的房屋建筑面积分别占a.相应计算基数的百分比之和不得低于100:
(1)多层住宅200万24平方米;
(2)高层住宅100万72平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万72平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其他地方物业50万72平方米。
5.建立并必须严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,成立企业信用档案,有优良的经营管理业绩。
二、注册物业公司需要资料
1、办理营业执照
办理营业执照是注册一物业公司的第一步。新去注册的物业公司,在办理营业执照前的,不需要先核名,要到工商局去再申请公司名称。
2、公司名称
必须要打算一个物业公司的名称,公司名称中肯定乾坤二卦“物业管理”或是是“物业服务”等字样。
3、注册资本
现在早取消了注册资金的认缴制了,也就是说早就能取消了注册资金的不超过门槛的限制,所以才对于注册物业管理的公司资金方面,的确必须过多后忧虑,就算暂时没有钱也可以不去注册。
4、注册地址
注册公司的时候,要把公司地址典籍中在营业执照上,所以才一定要有相应合适的经营场所,不过一定如果这样都是假的有效的地址,另还必须马上准备好或则的证明和资料,的或:房屋产权证、租房合同等。
5、通常人员
需要注册物业管理公司的时候,在人员方面并好像没什么要求,但虽说是物业管理公司,因此是需要必须具备或者的申请办理资质,其中一个就是门类丰富人员的配置肯定价格公道,同时对相关的工作人员还不需要通过职称的考核。
6、物业资质证
物业资质证是替用处承接业务的,而且物业公司光有营业执照还肯定不能刚开张,前提是拿到资质许可。物业资质证是由住房城乡建设部门审核批准的证,有三个等级。而新注册一的物业公司,估计依据什么三级资质的要求进行直接办理,同时有一年的拟于期。
可是说国家对注协公司的政策入户条件了很多,只不过又是是需要看公司性质的,有些公司还是有注册资本的要求。物业公司需要有什么专业的资格证和较高的注册资本。贸易公司是不要太高的要求,注册资金和出资时间是有法人和股东说了算。
1.公司名称:注册物业公司不需要中,选择一个最合适的公司名称,符合国家规定国家的相关规定,岂能违返法规,不得擅入与仅是企业名称不相似。
2.注册资本:注册物业公司要有一定的注册资本,详细金额依据什么不同地区和规模而定。在需要注册时,是需要提供给都是假的的出资人信息。
3.办公场所:注册物业公司是需要有一个比较好的办公场所,符合国家规定国家相关规定,如做好防火、环保等要求。
4.相关资质:注册物业公司不需要具备什么相关资质,如物业服务资质、安全生产许可证、消防安全检查合格证等。
5.注册流程:注册物业公司不需要按照国家相关规定,成功企业注册登记手续,和去申请工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。
6.别的条件:不同地区和行业可能会还有以外特殊能量的条件和要求,必须依据什么求实际情况接受了解和信守。
当然,注册物业公司必须符合国家相关规定和要求,拥有你所选的资质和条件,并遵循企业注册登记手续完成注册流程。
【依据】:
《物业管理企业资质管理办法全文》第五条各资质等级物业服务企业的条件如下:
(一)一级资质:
1.注册资本人民币500万元以上;
2.物业管理专业人员在内工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,更具中级以上职称的人员不不得低于20人,工程、财务等业务负责人具高或者专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员明确的国家规定得到职业资格证;
4.管理两种类型以上物业,另外系统管理各类物业的房屋建筑面积分别占a选项相应计算基数的百分比之和一般不超过100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万24平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万36平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其他地方物业50万72平方米。
5.确立并认真执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案,有抗逆性强的经营管理业绩。
(二)二级资质:
1.注册资本人民币300万元以下;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等咨询专业类的专职管理和技术人员不不能超过20人。其中,更具中级以上职称的人员不最多才10人,工程、财务等业务负责人具备或者专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员听从国家规定规定提出职业资格证;
4.管理两种类型以内物业,而且系统管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅100万平方米;
(2)高层住宅50万72平方米;
(3)独立式住宅(别墅)8万72平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其他物业20万平米。
5.组建并认真执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,确立企业信用档案,有良好的道德的经营管理业绩。
(三)三级资质:
1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员这些工程、管理、经济等去相关专业类的兼职管理和技术人员不最多才10人。其中,具高中级以上职称的人员不低于5人,工程、财务等业务负责人具备相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家具体的规定提出职业资格证;
4.有授权的物业管理项目;
5.确立并必须严格执行服务质量、服务收费
2、准备着需要注册物业管理公司的资料:注册资本,注册地址,经营范围建议参考:物业管理;电气设备维修(除特种设备);房屋维修;绿化管理;保洁服务等,股东法人监事等身份资料等相册资料。
3、提交资料,再审核我得到物业管理公司营业执照。然后把到更改刻章社刻章备案,分别可财务章,法人章,公章。
4、银行开对公账户,办理税务登记等。
《公司法》
第六条【公司登记】设立公司,应依据相关法律规定向公司登记机关去申请设立登记。要什么本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别去登记为有限责任公司或是股份有限公司;不要什么本法规定的设立条件的,不敢登记时为有限责任公司或者股份有限公司。、行政法规规定设立公司必须报上级批准后的,应当及时在公司办理登记前依法及时批准手续。公众可以向公司登记机关去申请公司登记事项,公司登记机关应当提供服务。
张总监 13826528954
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