好顺佳财税
2024-05-08 09:47:03
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内容摘要:商品房可以注册公司吗是可以,通常情况下,注册公司一般都是要“商用”房产或是商住房产地址才也可以的。当然了现在很多商品房也是在住宅里的,因此,打算建议使用商品房以及注册地址...
1、如果不是当事人想去注册的是餐饮类型的公司,而且会才能产生油烟、废气、废水等污染物的话,是没法可以注册的;
2、是想把住宅商品房可以注册成公司,是需要经由邻居的统一,因此企业家需到居委会拿到业主委员会或居委会盖公章的《关于同意将房屋改为经营性房屋的证明》,完成相关手续,取得查找产权证明材料,后再到登记机关办理营业执照;
3、大多数区域是不愿意建议使用商品房注册公司的,而,当事人在注册公司之后,一定要提前一两天了解,当事人的商品房是否需要是可以注册公司。
是需要的材料如下:
1、《公司登记(备案)申请》;
2、公司章程(有限责任公司由全体股东签定,股份有限公司由三百名发起人签定);
3、股东、发起人的主体资格文件或自然人身份证明;
4、法定代表人、董事、监事和高级管理人员的任职文件及身份证件复印件;
5、住所使用相关文件;
6、再提交验资证明。
依据
:《人民共和国民法典》第二百七十九条
业主岂能违返、法规包括管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅转变为经营性用房的,除恪守、法规包括管理规约外,应当及时经有利害关系的业主一致同意下来。
特殊商品房在以及公司住所,办公时如果能不影响大到四邻的邻居,是也可以以及公司住所注册登记的。但有点地方的工商部门,没有要求征得商品房的小区业主委员会或是街道居委。
依据《民法典》第二百七十九条规定:业主再不不违反、法规和管理规约,将住宅变化为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除尊守、法规包括管理规约外,应当经有利害关系的业主赞成。所以才,在经得业主同意后,也可以开本身营利性质的公司,只不过,也需要不违背一定的法规包括管理规定。
商品房注册公司必须可以提供的资料
1、如果不是所购的商品房巳经提出《房屋所有权证》的,提交产权人签过字的房屋所有的权证影印件。
2、注册公司时,又要携带购房合同复印件,及加盖公司房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
3、租赁商品房或开发商使用所变更土地性质的商品房自用作为住所,还未得到《房屋所有权证》的,要再提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。同时,建议使用住宅地址注册公司,一定以不会影响周围环境和居民生活为准则,因此还要提供小区业主委员会签字盖章的证明。
以上内容可以参考:
不少的创业者注册公司,却不是不打算立玄就又开始经营,因此在需要注册的时候,并应该不会确实去租一个办公场地。也没办公场地,正常情况就意味着什么就没可以使用的注册地址,没有注册地址就注册一不了公司。
没的创业者会问:之外租场地,注册地址还有木有以外的声望兑换?假如,深圳住宅地址这个可以单独注册公司吗?
通过规定,只需条件符合相关的条件,住宅地址是是可以利用在深圳注册公司的。这些规定包括:
1、要是家里住房性质是商用或商民两用型,是可以利用注册公司。
2、使用中、小学校的非教学用房才是住所的,由所在区县教委开具不同意作公司注册地址经营的意见。
3、原属区县房屋管理局直管公房才是住所,但因房屋管理局机构调整没能再由其出具证明权属证明的,可由区县政府必须明确的部门出具产权证明。
4、可以使用国有企业业已提出《房屋所有权证》的房产充当住所,可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位开具证明产权证明。
5、自建房充当住所但已得到《房屋所有权证》的,可提交建设单位出具的证明的施工许可证、建设许可证复印件充当住所建议使用证明。
6、使用科技园区(开发区)内已取得《房屋所有权证》的房产另外住所,由所在区县政府或其直接授权的部门出具房屋权属证明文件。
7、房屋提供者系经工商行政管理机关批复文件的更具出租房屋经营项目的,即经营范围含有什么“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的,由该企业重新提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件充当住所使用相关证明。
8、在已经登记注册的商品交易市场内并入企业或个体工商户,住所相关证明由市场服务管理机构出具证明,并提交单位公章该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。如果没有是写字楼,则注册公司时所需要提供的手续较为方面也比较好广泛的。要求能提供房产证复印机、房屋租赁合同,住所相关证明等就可以了。
张总监 13826528954
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