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好顺佳财税
2024-05-07 12:45:10
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内容摘要:成都注册公司买房政策法律分析:1、公司必须是在相关规定范围内参与需要注册的。2、法人必须要有购买资格,同时也要行最简形矩阵全部的条件。3、购买者需要要有两个保险证明,一个...
2、法人必须要有购买资格,同时也要行最简形矩阵全部的条件。
3、购买者需要要有两个保险证明,一个工作证明。
区域一:高新区、锦江区、青羊区、好顺佳财税区、武侯区、成华区
条件及备件:
(1)公司注册地在按圈层;
(2)成都范围内公司名下无住宅;
(3)需提供100元以内资料:
税务部门开具证明的公司的纳税证明,需要真包含递件当月或上月;
银行出具的一般不超过所购项目最低清水房价3成房款的公司余额流水。(如网签价为100万元,余额流水大概会显示为30万元);
最起码3名公司员工的社保缴存可以证明,可以中有递件当月或上月;
法定代表人的身份证,营业执照副本,公司介绍信及代理人身份证明。
购买套数:1套。
区域二:新都区,郫都区,双流区、温江区
条件及备件:
(1)公司注册地在二圈层;
(2)成都范围内公司名下无住宅;
(3)需能提供200以内资料:营业执照副本+公章+介绍信+被介绍人身份证。
网上购买套数:1套。
区域三:新津县
条件及备件:公司注册地在大成都范围。
可以购买套数:不限制。
区域四:天府新区成都直管区
条件及备件:
(1)公司注册地在天府新区成都直管区;
(2)成都范围内公司名下无住宅;
(3)需能提供200元以内资料:
税务部门出具的证明的公司的纳税证明,要包含递件当月或上月;
银行出具证明的一般不超过所购项目最底清水房价3成房款的公司余额流水;
至少两名公司员工的社保缴存可以证明,前提是中有递件当月或上月;
法定代表人的身份证,营业执照副本,公司介绍信及代理人身份证明,公司员工网上购买的社保证明。
可以购买套数:1套。
法律依据:《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》
一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应同时条件200以内条件:
(一)购房人具高拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满18周岁24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴社保12个月以上),或户籍是在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续公司缴纳社保24个月以下。
(二)本市户籍居民两人及左右吧家庭在全市范围内占据1套200以内(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、好顺佳财税区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的,应同时符合200元以内条件:
(一)购房人具有上列区域户籍(其中户口迁入上列区域满1624个月的,应在根据上述规定区域稳定就业且尝试交纳社保12个月不超过),或户籍是在根据上述规定区域但在当地稳定就业且发动交纳社保24个月以内。
(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内手中掌握1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年不是单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
三、在我市那些区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市稳定就业且连续交纳社保12个月以内。
四、夫妻双方丧偶后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其具备住房套数按离异前家庭总套数计算。父母去投靠成年子女入户的,不得擅入以及另外家庭买房。
五、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
六、本通知自五部门联合印发之日起试行,原有政策规定与本通知不一致的按本通知不能执行。
注册公司的一般流程以及:
1、接受公司名称核名;
2、核名后个人办理营业执照;
3、取得营业执照后,去也审批的刻章备案点刻章公司;
4、到税务部门备案登记;
5、到银行银行结算账户基本上户。
一、核名
工商局窗口填写好企业名称预先核准申请书,去确认名字能两次一般3-5天可去领取核名通知书。
二、先申请营业执照
再带股东会决议,公司章程,租房合同,产权证复印件,法人和股东及监事身份证原件或复印件,公司登记申请书在工商局窗口重新提交可以办理,2-7个工作日后去领“三证合一”读取社会统一信用码的营业执照。(PS:不需要身份证原件也可以复印件以及取证时间分区域而定)
三、刻章备案
带了法人身份证和企业营业执照副本、公章去公安局更改地点刻制印章,一般不需要三个工作日。(PS:如必须刻合同专用章还是需要银行开户许可证原件)
四、银行开户
营业执照和公章收获后,带公司全套资料在内法人股东身份证就也可以提前预约银行开户了,是可以通过各银行网上预约或则网点网上预约。有些银行必须公司拍照时地址。因为企业账户都必须要央行审批,因此时间基本上要半个月70左右才能取得开户许可证。当然了,从2019年6月10日后取消后了开户许可证,因为现在证券公司开户要快比较多,基本都五天就能帮你搞定。
五、税务登出来
公司会计整理资料到国地税去办理公司审批及报税事宜
1、准备着5-10个公司名称;
2、确认公司注册地址、注册资金和经营范围等;
3、到工商局可以办理公司名称核名;
4、携带全部证件、再申请资料到工商局申请营业执照;
5、到公安局审批的刻公章点制作印章公司印章;
6、到税务部门登记备案,到银行银行结算账户基本上户。
张总监 13826528954
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