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好顺佳财税
2024-05-07 10:50:15
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内容摘要:成都注册公司,成都住宅能够注册公司吗 成都是有这个规定,住宅是可以注册公司的,但是要经过几个部门的审批同意,还有所有与房屋有相关关系的,不仅仅是该房屋的业主,可能是其他附...
1、公司的住所(经营场所)栏应填写详细地址。
2、产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章,产权人为自然人的由本人签字,同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。
3、对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的,除填写本表外,还应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所(经营场所)使用证明》,以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。
(1)属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物;
(2)已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物;
(3)农村地区的建筑物;
(4)房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物;
(5)临时建设的商亭、摊点(不含邮政报刊亭、社区便民菜站)。
4、除上述情形外,使用下列房屋作为住所的,应当提交相应的住所证明。
(1)自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的,可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
(2)原属区县房屋管理局直管公房作为住所,但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的,可由区县政府明确的部门出具产权证明。
(3)使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
(4)使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
(5)房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的,即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的,由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
(6)使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的,提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。
(7)使用人防工程作为住所的,提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
二、公司注册地址注意事项
1.创业初期如果资金紧张,可以选择入驻创业孵化器(集中办公区),使用它们的注册地址。
2.公司注册地址是可以变更的,但跨城区的税务变更会比较麻烦,所以在选择注册地址时,最好先确定好城区。
3.如果创业公司的注册地址是租用的,就一定要取得并留存好租房费用发票。如果公司在后期的经营过程中没有租房费用发票,会遇到很多麻烦,诸如股权变更、公司注销等,都需要用到以前的租房发票。
有的人认为随便找一处地方就可以用来注册公司地址,但其实如果是属于住宅性质的房屋,那么就是不能被作为公司注册地址的。而那种商业两用房,若是属于商业或办公性质的话,则就能够用来注册公司,作为公司的注册地址。要是不好寻找合适的注册地址,建议可以通过使用虚拟地址注册公司。
【
法律依据
】:《公司法》第二十三条 有限责任公司的设立条件
设立有限责任公司,应当具备下列条件: (一)股东符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额; (三)股东共同制定公司章程;
(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构; (五)有公司住所。
第七十六条 股份有限公司的设立条件
设立股份有限公司,应当具备下列条件: (一)发起人符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额;
(三)股份发行、筹办事项符合法律规定; (四)发起人制订公司章程,采用募集设立的经创立大会通过; (五)有公司名称,建立符合股份有限公司要求的组织机构;
(六)有公司住所。
2、注册资本。之前注册资本是实缴制,而现在很多都是认缴制,少部分要求实缴。而对于具体要填多少的注册资本,这个要根据自身实际情况、行业以及地区综合考虑之后再定。
3、经营范围。按照自己公司的实际业务来写,可以参考同行。
4、注册地址。一般来说,很多公司是不可以用住宅性质的地址注册公司的,如果没有实际注册地址,可以寻求园区提供的虚拟地址注册。
5、人员方面。一个公司至少要有2个人,法人和监事。
二、成都公司注册流程
1、核名(核对公司名字是否合规重名)
2、签署协议
3、提交注册资料
4、交付定金(按照双方协定金额预付)
5、提交资料给政府
6、政府审批
7、注册完成
三、成都注册公司提交的资料1、 公司名称
2、 股东、法人及监事身份证复印件
3、 经营范围
4、 认缴注册资金
5、注册地址
6、股东占股比例
7、股东、法人及监事个人银行数字证书(即个人银行U盾,切记不是银行口令卡)。
一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。
2、商业用房
区分房屋用途是否为商业用途的,主要是看房屋产权证中房屋规划用途性质,商业的或着办公用途的直接就可以使用。
3、居民楼
居民楼又称民宅,就是供人们居住的地方。现在政府已经放宽政策,可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。
4、虚拟地址
合法的虚拟注册地址一般是指政府指定的集中办公区地址或者是企业孵化器提供的注册地址。
注册公司地址等一系列问题如果拿不准的,可以在大智若愚官网上找到答案,对开公司的人很有帮助。
张总监 13826528954
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