好顺佳财税
2024-05-06 11:10:36
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内容摘要:成都注册公司买房政策 法律分析:1、公司必须是在规定范围内进行注册的。 2、法人必须要有购买资格,同时也要满足所有的条件。 3、购买者必须要有两个保险证明,一个工作证明。...
3、购买者必须要有两个保险证明,一个工作证明。
区域一:高新区、锦江区、青羊区、好顺佳财税区、武侯区、成华区
条件及备件:
(1)公司注册地在对应圈层;
(2)成都范围内公司名下无住宅;
(3)需提供以下资料:
税务部门出具的公司的纳税证明,必须包含递件当月或上月;
银行出具的不低于所购项目最低清水房价3成房款的公司余额流水。(如网签价为 100万元,余额流水至少显示为30万元) ;
至少3名公司员工的社保缴存证明,必须包含递件当月或上月;
法定代表人的身份证,营业执照副本,公司介绍信及代理人身份证明。
购买套数:1套。
区域二:新都区,郫都区,双流区、温江区
条件及备件:
(1)公司注册地在二圈层;
(2)成都范围内公司名下无住宅;
(3)需提供以下资料:营业执照副本+公章+介绍信+被介绍人身份证。
购买套数:1套。
区域三:新津县
条件及备件:公司注册地在大成都范围。
购买套数:不限制。
区域四:天府新区成都直管区
条件及备件:
(1)公司注册地在天府新区成都直管区;
(2)成都范围内公司名下无住宅;
(3)需提供以下资料:
税务部门出具的公司的纳税证明,必须包含递件当月或上月;
银行出具的不低于所购项目最低清水房价3成房款的公司余额流水;
至少两名公司员工的社保缴存证明,必须包含递件当月或上月;
法定代表人的身份证,营业执照副本,公司介绍信及代理人身份证明,公司员工购买的社保证明。
购买套数:1套。
法律依据:《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》
一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:
(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、好顺佳财税区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:
(一)购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的,应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
三、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
四、夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房。
五、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
六、本通知自印发之日起施行,原有政策规定与本通知不一致的按本通知执行。
③公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等,所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的,若产权性质为住宅或商住的,待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》
营业执照主要分为:个体户、自然人独资企业、合伙企业、有限公司、股份有限公司
这里面一般我们创业办的多是个体户和有限公司
就例如成都新都区注册有限公司就在政务中心办理、个体户的话就在所在辖区的工商所办理,当然现在也是网上一网通办,可以网络办理了。
新都区政务中心地址:新都区育英路788号
大丰工商所地址:新都区大丰街道互惠大道72号
三河工商所地址:新都区三河街道办事处4楼
清流镇工商所地址:新都区清流镇政府一楼
桂湖工商所地址:新都区新都街道毕生路110号
新都工商所地址:新都区清源路66号
新繁工商所地址:新都区新繁镇北一环路444号
石板滩工商所地址:新都区石板滩镇政府二楼
斑竹园工商所地址:新都区斑竹园镇复兴街97号
军屯镇工商所地址:新都区新民镇新河西街100号
新都现代交通产业功能区工商所地址:新都区泰兴镇泰北街268号
新都智能家居产业城工商所地址:新都区龙桥镇南街21号
新都智慧物流产业园工商所地址:新都区天勤路
二、办理营业执照所需材料
1、公司名称2-3个
2、经营范围
3、注册资本填写金额
4、身份证复印件
5、注册地址房产证复印件(需要是商业地址,比如办公、厂房、商铺等)
6、注册地址租房合同复印件
备注:自建房或未取得产权证复印件的,需要到居委会开具“场地经营证明”。
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依法应当先经下级企业登记机关审查后报请上级登记机关决定的企业名称预先核准申请,下级企业登记机关就当自受理之日起十五日内提出审查意见报上级审批。
2、通过邮寄、传真、电子数据交换等申请企业名称预先核准的,在规定的时间内申请人或者其委托代理人到企业登记场所提交了内容一致并符合法定形式的申请材料原件的,当场作出准予登记的决定;通过邮寄提交申请材料原件的,自收到原件之日起,十五日内作出准予登记的决定;提交的申请材料与所受理的申请材料不一致的,作出不予登记的决定,视为新的申请按规定程序办理。在六十天内未收到申请材料原件的,作出不予登记的决定。
二、会计师事务所验资
三、企业登记
1、申请材料符合法定时限、记载事项符合法定要求、文书格式符合规范,申请人或其委托代理人直接到企业登记场所的,当场予以受理,企业申请设立登记的,作出准予企业设立登记决定,发给《准予设立登记通知书》,自决定之日起十日内,领取营业执照。
2、通过邮寄的提交申请予以爱理的,自受理之日起十五日内作出准予登记的决定。
3、通过传真、电子数据交换、电子邮件等提交申请的,申请人或者其委托的代理人到企业登记场所提交 申请材料原件的,当场作出准予登记的决定;通过邮寄提交申请材料原件的,自收到申请材料原件之日 十五日内作出准予登记的决定;申请人提交的申请材料原件与所受理的申请材料不一致的,作出不予登记的 决定;将申请材料原件作为新申请的办理。企业登记机关发给《受理通知书》之日起六十日内,未收到申请 材料原件的作出不予登记的决定。
4、需要对申请材料核实的,书面告之申请人需要核实的事项、理由及时间。
5、依法应当先经下级企业登记机关审查后报请上级登记机关决定的企业登记申请,下级企业登记机关应当自受理之日起十五日内提出审查意见报上级审批。
三、办理组织机构代码
四、办理国地税登记(公司起立之日起30天内)
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