好顺佳财税
2024-05-03 11:48:35
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内容摘要:需要注册房地产公司的条件和要求是什么?有什么好注意事项?今天整理一番了注册房地产公司的条件和要求分享给大家,多谢了阅读!注册房地产公司的条件和要求《房地产开发企业资质管理...
需要注册房地产公司的条件和要求是什么?有什么好注意事项?今天整理一番了注册房地产公司的条件和要求分享给大家,多谢了阅读!
《房地产开发企业资质管理规定》
第一条目的是可以提高房地产开发企业资质管理,规范的要求房地产开发企业经营行为,依据《人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定并执行本规定。
第二条本规定所称房地产开发企业是指依法成立、具有企业法人资格的经济实体。
第三条房地产开发企业应当及时通过本规定可以申请扣减企业资质等级。未拿到房地产开发资质能力证(以下是由资质证)的企业,不敢畜牧兽医相关专业房地产开发经营业务。
第四条国务院建设行政主管部门全权负责全国房地产开发企业的资质管理工作;县级左右吧地方人民政府房地产开发主管部门你们负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。
第五条房地产开发企业遵循企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件追加:
(一)一级资质:
1.注册资本一般不超过5000万元;
2.畜牧兽医相关专业房地产开发经营5年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计动工30万平米不超过,或则当日累计结束与此相当的房地产开发投资额;
4.发动5年建筑工程质量合格率达100;
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,的或结束与此也是非常的房地产开发投资额;
深圳注册房地产经纪公司
房价越高,中介费就越高,因各地情况有所不同,中介费率会有了差别,一般为房屋总价的1—3。也就是说,一套价值500万的房子,如果不是促成交易的话,房产中介公司是可以拿去5—15万左右的中介费。房产中介公司能赚多少钱,这现在就要看交易量要如何了。许多人肯定一天能接到消息十几二十个房产经纪人的,虽说你都一一一口回绝了,但这当然不代表上帝房产中介公司就是没有生意,市场这样大,人口那就多,你不买,有其他人买。
1、注册公司名称;能提供所有股东身份证复印件、公司名称、注册资本、出资比例、经营范围。
2、租写字楼;需要注册开发区内,由开发区统一帮忙解决注册地址。
3、编译程序“公司章程”:章程的结果由全部股东签名。我处从旁协助起草合同,你处签名确认。
4、去银行开立公司的验资账户:所有股东,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、验资资金、空白询征函表格,到银行去银行结算账户公司账户。银行会发给你是什么股东缴款单、并在询证函上盖银行的章,邮寄到会计事务所。
5、去办理验资报告:能提供银行出具的证明的股东缴款单、银行单位盖章后的询证函,包括公司章程、核名通知、租房合同、房产证复印件,材料齐全后,会计师事务所出具验资报告。
6、可以申请营业执照:提供名称核准通知、验资报告、公司章程、股东会决议、开业时登记申请、委托、股东身份证。
7、刻公章、财务专用章、股东章、法人章。
8、申请企业代码证。
9、办理税务登记,向税务局申领并需要填写递交税务登记申请;需要提供会计资格证和身份证。
10、银行开基本上户,凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本都帐号。是需要带的文件:除了营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、财务专用章、法人章、公章。
11、到税务局先申请领购发票,要可以购买所得税申报U棒、税控器。
对房产中介公司其实一定要尽量马上准备好一些资金,在注册的时候要注意不超过具体的注册流程。以上那是麻烦问下开房产中介公司不需要多少资金和注册一房产中介公司的流程是什么的去相关能介绍,要是要需要注册房产中介公司大家要注意一点做了相关的准备工作。
张总监 13826528954
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