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好顺佳财税
2024-05-03 09:37:19
2765
内容摘要:营业执照注册地址要求 法律分析:选定公司注册地址应注意以下事项: 1、公司注册地址的房屋可以是租赁的,也可以是自有的,但必须要有产权证明,产权证明包括:房产证、商品房买卖...
2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋,需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的,这样注册登记时的手续相对简单;
3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等,所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的,若产权性质为住宅或商住的,待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》(若物业公司盖章还需提供物业公司加盖公章的营业执照副本复印件);
4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的;
5、公司成立后公司注册地址若是变更,尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦,所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性;
6、各个区域的税赋都是一样的,该交的税赋都必须缴纳。
7、无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察,但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。
法律依据: 人民共和国公司法》 第一百九十九条 提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的,由公司登记机关责令改正,处以5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的,撤销公司登记或者吊销营业执照。
商品房买卖合同
、村委会证明、拆迁安置协议等。无论是出租房屋还是自有房屋,在申请工商登记时,工商登记部门要求您提供房屋所有权证明。如果您租用办公空间,您必须要求房东提供产权证明。
2、另外,公司注册地址的产权可以是商住、商业、写字楼、写字楼等,如果是住宅楼,经业主认可后不影响其他业主工委行业。也可根据居住地和居住条件进行登记,具体以当地工商部门要求为准。
3、没有行业特殊要求的可以选择上海自贸区园区注册地址
园区注册地址指距离市区比较远,一般为政府批地给企业/机构建立开发区,用于招商引资,促进当地经济发展,增加
财政收入
的一种。园区注册地址可以用来注册,但是不能用来办公的地址。虚拟注册地址价格要比实际注册地址便宜许多,例如
企业孵化器
或者政府授权的虚拟注册园区地址。
公司需要准备什么材料
(1)《公司登记(备案)申请书》;
(2)《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;
(3)全体股东签署的
公司章程
;
(4)股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;
(5)董事、监事和经理的任职文件(
股东会决议
由股东签署,董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件;
(6)法定代表人任职文件(股东会决议由股东签署,董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件;
(7)住所使用证明;
(8)《企业名称预先核准通知书》;
(9)法律、
行政法规
和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证件复印件;
(10)公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关批准文件或者许可证件的复印件。
公司注册:
公司名称:选择合适的公司名称并进行名称核准。名称应符合相关规定,不能违反法律法规,也不能与已注册的公司名称重复。
注册资本:根据公司类型和经营范围的不同,需要确定注册资本额。注册资本可以是货币、实物、知识产权或劳动等形式。
经营范围:明确公司的经营范围,包括主营业务和允许的辅助业务。经营范围应符合相关法规和政策。
注册地址:公司需要有一个合法的经营场所,可以是租赁的办公场所或自有的商业用房。
注册资料:准备好公司注册所需的各种材料,包括法定代表人身份证明、公司章程、注册资本证明、经营场所证明等。
其他许可证件:根据公司的行业特点和经营范围,可能需要额外的许可证件或行业资质,如特许经营许可证、行业执照等。
请注意,具体的注册条件可能因公司类型、行业特点和法律法规的变化而有所不同。建议相关问题咨询请点击头像提问或找本地代办公司 好顺佳财税财税。
1、《房子所有权证》复印件;
2、国有土地《土地运用权证》复印件;
3、房管部分颁布的《房子租借许可证》复印件;
4、土管部分颁布的《土地运用权租借许可证》复印件;
5、没有收取《房子所有权证》或《土地运用权证》的新建房子,则供给建造部分颁布的《建筑施工许可证》复印件;
6、没有收取《房子所有权证》或《土地运用权证》的新购买房子,则供给购房合同、发票、商品房预售证复印件;
7、没有取得《房子所有权证》和《土地运用权证》的公管房,则供给由房管部分出具的有关产权证明。
二、以底层房子和二楼以上住所(含二楼)作为运营场所的,则另应提交规划部分的批阅定见,以下特别情况作特别处理:
1、房管部分的直管公房,已办理"住改非"手续,或产权属部队的房子,现已部队相关部分批准作为运营用房,如属二楼以上住所,则不再报规划部分批阅;如属一楼房子,均需去规划部分批阅,工商部分凭规划部分同意定见或"不属破墙开店"定见,办理挂号注册;
2、房管部分已颁布《房子租借许可证》,或国土资源部分已颁布《土地运用权租借许可证》的,不论房子性质,也不论房子层次,均不再去规划部分批阅;
3、原有厂房内再办工业企业,不再报规划部分批阅;
4、宾馆主楼一楼作为运营用房,不再报规划部分批阅,但其裙房仍需报批。
三、若房子的"产权证明"标明的地址、所有权人与实践情况不一致,则应提交下列之一的证明文件:
1、前述"产权证明"的地名若与实践地名不符,则应供给地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的一起必须注明原地名);
2、签订房子租借(运用)协议、出具房子无偿运用证明的,房子所有权人若与前述房子"产权证明"上的房子所有权人不一致时,则应供给房子所有权人改动姓名或名称的证明;
3、若实践地址不变,只更换门牌号码的,只需供给地名办的证明;
4、如实践运营地址没有确定门牌号码的,由申请人供给场所详细位置的描绘。
选定公司注册地址应注意以下事项:
1、公司注册地址的房子可所以租借的,也可所以自有的,但必须要有产权证明,产权证明包含:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地运用证、拆迁安置协议等。无论是您租借或自有的房子在进行工商注册挂号时,工商部分必须要求供给该房子的产权证明。所以您若是租借的工作场所,必须要房东供给产权证明;
2、公司注册地址房子产权归于企事业单位的房子,需供给租借合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在挑选公司注册地址的时候所租借的房子尽可能是个人的,这样注册挂号时的手续相对简略;
3、公司注册地址的房子产权性质可所以商住、商业、工作、写字楼等。
4、新政策规则同一个地址是能够注册多家公司的;
5、公司建立后公司注册地址若是改变,尤其是跨区改变时的税务改变手续十分麻烦,所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性;
6、北京各个区域的税赋都是相同的,该交的税赋都必须缴纳,所以如果您因为这一点去挑选公司注册地址的话大可不必;
7、无特别规则工商局一般不去公司注册地址进行场所勘测,但是在公司建立后税务局一般都会去场所勘测。
张总监 13826528954
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