好顺佳财税
2024-05-01 12:33:20
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内容摘要:自己的公寓自己开公司,用缴纳费用吗?小轩姑娘当时的社会,最近在杭州萧山区租了一套公寓,计划中才是公司新的经营地址,最终程序站到一半,被告知不使用地址要出一笔费用,她不认可...
1、委托中介租房居住注册公司
中介可以介绍的托管公司没说清可以注册是需要收费?
小轩今年25岁,河南人,大专毕业后在杭州开了家外贸公司。小轩说,替拓展业务,计划把公司地址迁到萧山钱江世纪城板块,别人推荐了一家中介,对方推荐了萧山区时代财富广场的这套公寓。
小轩:“今年3月5号的时候,我上来,我还有我的朋友,中介他带我找不到一家托管公司,签了合同,我当时一直强调要办公司地址专用,托管公司一直说这个可以可以不。”
小轩说的托管方,是杭州泽商物业管理有限公司,然后双方签署了承租合同,租期一年,每月租金5380元。小轩说,3月底,结束走公司迁移程序,是需要新地址的不动产证明材料,托管公司的王经理意思是得排污权。
小轩:“后来他就说要4000块钱(应该是要怎么收费)对(当时有说是免费的吗)有说过,但我就没手机录音,只不过中介也是可以帮我相关证明。”
杭州上业房产中介小王:“我们虽然是跟托管公司说过了,要注册公司所带的,其实我们只是现在,也有可能是人事代理公司业务员听我们说了结束后明白信息不全,那个业务人员很有可能是个新人,也就没跟小轩说,你要注册没什么问题,但需要去付款,但充当租客可以说,会表述为我跟你说了,租这个房子不需要用地址,你要能提供给我免费用,所以我那个问题出在业务员这里,他业务员没有把这种事情说明白。”
2、“泽商”经理表示费用是耗神费
各承担部分一半费用租客还没有同意下来
小王说是正准备外面办个事,空下来会再帮双方协商处理一下。现场,小轩先联系上档案托管公司经办人王经理,对方赶了回来。
杭州泽商物业管理有限公司经办人王经理:“麻烦问下注册公司这一块,我并非很知道一点这一块,如果她要注册公司,那我会帮她想个办法,但现在的问题是,她要是去找房东,房东不赞成,那也去处理不了,是因为合同上也也没比较明确要给她注册公司的权限。”
王经理来表示,租房居住前双方沟通和交流,他确实是你承诺过这里也可以另外公司经营地址不使用,但详细怎末用什么好时候用,费用多少,他并没有过多后知道一点。现在霖霖有需求,他也和公司领导做了汇报过,必须得亲自问房东的同意,接下来也会帮帮忙沟通。他现场拨打房东,对方暂时不方面接。
杭州泽商物业管理有限公司经办人王经理:“我们可以不和房东协商,说白了,如果没有按合同走,房东又是没办法,这个也没意义,万一再出现矛盾,最好是先和房东沟通和交流好,双方都要同意下来了后(当时房东并没有什么跟你们谈好,经营地址可不可不使用,为什么不你们能额外4000块钱的费用)这个说白了,中间所有的东西大都我交流沟通,我们公司的这样的事情,所有的东西的沟通,你不知道我受苦费有吧。”
是对4000块钱有偿使用的费用,王经理来表示,他个人很乐意承担一半。小轩不认可,说是接下来会判断走费用是多少维权。
1818黄金眼
一、苏州地区注册公司不需要晚几天马上准备的材料:
1、公司名称(马上准备5个左右吧公司备选的名称),利用核名建议使用
2、公司注册地址的房产证及房主复印件,(假如没有地址也可以你选建造师证地址)
3、全体股东身份证原件
4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)
5、公司经营范围(公司主要生意什么,有的是范围可能牵涉到到办理资质或许可证)
6、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请》
7、全体股东签属的《公司章程》
注:住所可以使用证明材料的准备,分为以上三种情况:
(1)若不是自己房产,必须房产证复印件,自己的身份证复印件;
(2)倘若租房,要房东签字后的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票;
(3)如若租的这个公司名下的写字楼,必须该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同,还有租金发票。
二、苏州地区注册公司的具体点流程:
1、核名:到工商局去去领一张“企业(字号)企业名称预先核准申请表”,填写好你准备着的公司名称,在工商局上网(工商局内部网)数据库检索是否需要有重名,要是还没有四个字名字,就可以不在用这些名称,变会注册登记一张“企业(字号)名称预先核准通知”。
2、租房住:去拿来的写字楼租一间办公室。租房后要签定租房合同,并到房管局审批。
3、“公司章程”:章程要由所有的股东签名。
4、刻私章:(全体股东)去街上刻章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(梯形的)。
5、到会计师事务所如何领取“银行询征函”:联系一家会计师事务所,如何领取一张“银行询征函”(需要是原件,会计师事务所盖鲜章)。
6、注册公司:到工商局能领取公司设立登记的众多表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定你代表或委托代理人登记表。填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件一起送到工商局。差不多15个工作日后可领取执照。
7、凭营业执照,到公安局更改的刻章公司,去公司刻章、财务章。后面步骤中,均必须会用到公章或财务章。
8、去办理企业组织机构代码证:凭营业执照到技术监督局直接办理组织机构代码证,不需要3个工作日。
9、办理税务登记:领取执照后,30日内到当地税务局去申请去领取税务登记证。一般的公司都要可以办理2种税务登记证,即国税和地税。直接办理税务登记证时,一般必须有一个会计,而且税务局没有要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。其实,是可以请一个代理记账公司代理会计账务。
10、去银行开基本户:凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件,去银行银行开办基本上账户。
11、再申请领购发票:如果你的公司是销售商品的,估计到国税去可以申请发票,如果没有是服务性质的公司,则到地税申领发票。
三、注册公司所需时间和其他事项:
1、核准名称
操作:考虑公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上递交核名申请。
最后:核名实际,失败则需然后再核名。
2、提交材料
操作:核名后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审后,按照预约时间去工商局递交申请材料。
结果:收到经审核设立登记通知。
3、领取执照
操作:随身武器予以注册设立登记通知、去办理人身份证原件,到工商局领取营业执照正、副本。
可是:领取营业执照。
4、刻章等事项
操作:凭营业执照,到公安局重新指定刻章备案点申请办理:公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章;到了此时,一个公司注册能够完成。
张总监 13826528954
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